- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เมโทร จอมเทียน คอนโดเทล เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2530 โดยมีทั้งหมด 44 ชั้น รวมทั้งสิ้น 21 ยูนิต
คอนโดมิเนียมสวยหรูสูงตระหง่านริมทะเลพัทยา บนทำเลศักยภาพ ให้ทุกสัมผัสและการพักผ่อนมีความหมาย เปิดประตูรับสิ่งใหม่ได้ที่ เมโทร จอมเทียน คอนโดเทล (Metro Jomtien Condotel)
เมโทร จอมเทียน คอนโดเทล ถือว่าเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดชายหาดจอมเทียนใต้ ซึ่งเป็นชายหาดที่มีชื่อเสียง หน้าคอนโดจะมีถนนเลียบริมชายหาดตัดผ่านเพียงแค่ไม่กี่ก้าวคุณก็จะได้สัมผัสกับหาดทรายและน้ำทะเลใสสะอาด และมีความสวยงามตามธรรมชาติ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและอยู่อาศัย การเดินทางค่อนข้างสะดวกสบายอยู่ใกล้ถนนเส้นหลัก ห่างจากตัวเมืองพัทยาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น รอบโครงการรายล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยวและแหล่งอำนวยความสะดวกหลายแห่งไม่ว่าจะเป็น ตลาดมิโมซ่า, หาดจอมเทียนกลาง, เอ้าเลทต์ มอลล์ พัทยา, และตลาดน้ำ 4 ภาค นอกจากนี้การเดินทางสะดวกสบาย สามารถเชื่อมต่อถนนหลายสายไปยังจุดหมายปลายทางต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ที่นี่เหมาะสำหรับการพักผ่อนตลอดทั้งวันและการพักอาศัยแบบระยะยาวอีกด้วย
คอนโดมิเนียมได้รับการดูแลและบำรุงรักษาเป็นอย่างดี ใส่ใจและพิถีพิถันในการเลือกใช้วัสดุอุปกรณ์ในการตกแต่งเน้นคุณภาพให้ได้มาตรฐานตามระดับสากล เรียบหรูอย่างมีสไตล์ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ที่ล้อมรอบไปด้วยศาลาและสวนหย่อมให้ความร่มรื่นเย็นสบายตา เมโทร จอมเทียน คอนโดเทล เพียบพร้อมทุกสิ่งที่จะมอบความผ่อนคลายและมอบความเพลิดเพลินตลอดเวลาที่พักอาศัยอยู่ที่นี่
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
เมโทร จอมเทียน คอนโดเทล (Metro Jomtien Condotel) เป็นคอนโดมิเนียมหรูประเภท high-rise สูง 44 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักทั้งหมด 552 ยูนิต โครงการสร้างแล้วเสร็จเมื่อ พ.ศ.2530 ตั้งอยู่บน ถนนเลียบหาดจอมเทียน ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (54 ตร.ม.)
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (110 ตร.ม.)
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (147 ตร.ม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องซาวน่า
- สนามเด็กเล่น
- สวนหย่อม
- ฟิตเนส
- สนามเทนนิส
- ร้านอาหารในโครงการ
- ลานจอดรถ
- แผนกต้อนรับ
- ห้องซักรีด / อบแห้ง
- รปภ. 24ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
การเดินทางไปยังโครงการ
การเดินทางด้วยรถยนต์ - ถ้าหากเริ่มเดินทางจาก หาดจอมเทียนใต้ ระยะทางประมาณ 3 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนจอมเทียนสายหนึ่ง เพื่อไปยังซอยจอมเทียน 10 เมื่อขับไปสักประมาณ 1.9 กิโลเมตร จะขับผ่าน Gallery House - Boutique Hotel ที่อยู่ทางด้านซ้ายมือ หลังจากนั้นให้ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 1.1 กิโลเมตร คุณก็จะเจอโครงการ เมโทร จอมเทียน คอนโดเทล (Metro Jomtien Condotel) อยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมโทร จอมเทียน คอนโดเทล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง