Nova Atrium Pattaya (โนวา เอเทรียม)

(1 รีวิว)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
ธ.ค. 2549 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
79 ยูนิต

โนวา เอเทรียม ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ โนวา เอเทรียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โนวา เอเทรียม

Nova Atrium Pattaya (โนวา เอเทรียม พัทยา )

"โนว่า เอเทรียม พัทยา" โครงการคุณภาพที่พร้อมมอบคุณภาพชีวิตที่ดีใจกลางเมืองด้วยทำเลศักยภาพ อีกทั้งตอบโจทย์การอยู่อาศัยด้วยห้องพักแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบครันและพร้อมอยู่อาศัย ในขณะเดียวกันนี้ตัวโครงการยังจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกไว้หลากหลาย เพื่อให้ผู้พักอาศัยนั้นสามารถใช้บริการได้อย่างเต็มอิ่ม อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลานจอดรถ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ทั้งนี้อย่างที่ทราบกันว่า โนวา เอเทรียม พัทยา เป็นคอนโดที่โดดเด่นด้วยทำเล ใกล้ชายหาดและแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็น หาดพัทยากลาง, เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา, อัลคาซ่าร์ คาบาเร่ต์ โชว์, ถนนคนเดินพัทยา, ตลาดกลางคืนถนนเทพประสิทธิ์ เป็นต้น ซึ่งนับได้ว่าเป็นโครงการที่สะดวกสบายทำให้เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยหรือจะไว้ลงทุนในอนาคตก็ตอบโจทย์

รายละเอียดโครงการ

Nova Atrium Pattaya (โนวา เอเทรียม พัทยา) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Nova Group ตั้งอยู่ที่ ซอย พัทยากลาง 12 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการของ โนวา เอเทรียม พัทยา สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2549 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 8 ชั้น และมีจำนวนยูนิตที่พักอาศัยรวมทั้งหมด 79 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดของห้อง

- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 76 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 115 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากบริเวณหน้าโรงเรียน เมืองพัทยา 4 วัดหนองใหญ่ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ไปตามถนนสุขุมวิท ด้วยระยะทาง 350 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ขับตรงไป 950 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไป 1.4 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ขับตรงไปอีก 210 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 4 ขับตรงไป 110 เมตร และชิดขวาไปยังซอยพัทยากลาง 12 ขับตรงไปอีกประมาณ 26 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านหน้าของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ โนวา เอเทรียม

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนวา เอเทรียม
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โนวา เอเทรียม

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โนวา เอเทรียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนวา เอเทรียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿400/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โนวา เอเทรียม
โครงการ โนวา เอเทรียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โนวา เอเทรียม นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนวา เอเทรียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
โรงพยาบาลพัทยาอินเตอร์ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนวา เอเทรียม ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนวา เอเทรียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเซอร์วิสดี ได้รับการดูแลทั่วถึง
Fabien Y., ประเทศโปแลนด์, 5 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นพวกสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และมีพนักงานดูแลรักษาความปลอดภัย รวมถึงความสะอาดอยู่ตลอดเวลา ซึ่งเป็นอะไรที่โอเคเลย และในขณะเดียวกันตัวห้องพักที่ผมอยู่อาศัยนั้นได้รับการตกแต่งที่ทันสมัย ดูดี สามารถใช้งานสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องได้จริง ทั้งนี้ที่นี่ก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกและระบบจัดการภายในดีเยี่ยม คือจะซื้อไว้พักอาศัยถือว่าคุ้มค่า และนอกจากนี้คอนโดตั้งอยู่บนทำเลดี ใกล้กับหาดพัทยากลาง และศูนย์การค้าต่าง ๆ เดินทางเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น สะดวกและปลอดภัย พักอาศัยแล้วอุ่นใจหายห่วง
พัทยา
เมืองพัทยา
Neighborhood Overview of เมืองพัทยา, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โนวา เอเทรียม

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Arden Hotel & Residence Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
Arden Hotel & Residence Pattaya
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
141
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿96K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Altera Hotel & Residence Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
Altera Hotel & Residence Pattaya
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
189
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿86K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
PKCP Tower in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
พีเคซีพี ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
230
ราคา
฿2.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Aster Hotel & Residence Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
Aster Hotel & Residence Pattaya
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
125
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿49K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Euro Condo in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
ยูโร คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
88
ราคา
฿3.5M
▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Centric Sea in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
เซ็นทริค ซี
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
999
ราคา
฿2M - ฿15M
▼ -8.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Natcha Pool Villa in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
นัชชา พูล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Apus in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
เอปัส
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
158
ราคา
฿2.2M - ฿12M
▼ -9.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿79K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Chezz Metro Life Condo in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
169
ราคา
฿2.29M - ฿4.1M
▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Arbour Hotel & Residence in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
Arbour Hotel & Residence
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
224
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿48K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es