- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Grand Condotel (แกรนด์ คอนโดเทล)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
3 ยูนิต ขาย
฿15,000,000
▲ 0.7%
สูงกว่าราคาตลาด
1 ยูนิต ให้เช่า
฿43,000
แกรนด์ คอนโดเทล ใน เมืองพัทยา, พัทยา
โครงการ แกรนด์ คอนโดเทล เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2531 โดยมีทั้งหมด 18 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล
แกรนด์ คอนโดเทล (Grand Condotel) คอนโดมิเนียมสุดหรูสวยงามไปกับวิวทะเลที่มีทัศนียภาพอันงดงามตระการตาของทะเลอ่าวไทย รวมไปถึงสิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็มไปด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ห้องอาหาร ห้องฟิตเนส และมีระบบการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ให้ความอุ่นใจและเพลิดเพลินไปกับบรรยากาศดี ๆ ของที่นี่ได้อย่างสบายใจ คอนโดได้รับการดูแลและออกแบบอย่างสวยงามทั้งภายนอกและภายในอาคาร สำหรับห้องพักก็จะมีให้เลือกตามความต้องการ มีระเบียงกว้างพร้อมโซฟา ที่สามารถนั่งชมวิวสวย ๆ ได้อย่างมีความสุข ให้ความเป็นส่วนตัวตลอดเวลาที่พักอยู่ที่นี่
โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายและอยู่ใกล้แหล่งธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็น หอคอยพัทยาปาร์ค, สวนน้ำพัทยาปาร์ค และอยู่ใกล้หาดดงตาลใช้เวลาเดินไม่กี่นาทีเท่านั้น การเดินทางสะดวกสบายอยู่ใกล้ถนนสายหลักที่มีรถโดยสารประจำทาง และขนส่งสาธารณะวิ่งผ่านตลอดเวลา ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนที่แสนจะวิเศษ
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
แกรนด์ คอนโดเทล (Grand Condotel) เป็นคอนโดมิเนียมที่มีความสูง 18 ชั้น รวมห้องพักทั้งหมด 150 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2531 ตั้งอยู่ที่ 318/39 ทัพพระยา เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 103 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 100 - 190 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 165 - 183 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ติดหน้าหาด (Direct Beach Access)
- สระว่ายน้ำ
- คลับเฮ้าส์
- ฟิตเนส
- ลิฟท์
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- แผนกต้อนรับ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด CCTV
การเดินทาง
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก สนามโกคาร์ท พัทยาคาร์ทสปีดเวย์ ระยะทางประมาณ 3.3 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 8 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือตามซอยเทพประสิทธิ์ 9 ขับตรงไป 350 เมตร เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์จะขับผ่าน 7-Eleven อยู่ทางด้านขวามือให้ขับต่อไป 1.6 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายหลัง Dee Rent Motorbikes (อยู่ทางขวา)และขับต่อไป 400 เมตรให้เลี้ยวขวาและขับบนถนนทัพพระยาขับต่อไป 400 เมตร เลี้ยวขวาหลัง T.T. Currency Exchange (ทางขวามือ) และให้ขับตรงต่อไป 350 เมตรหลังจากนั้นให้เลี้ยวขวา ขับต่อไปอีก 170 เมตร ก็จะเจอโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล (Grand Condotel) อยู่ทางด้านซ้ายมือ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 3
ให้เช่า 1
2
2
188
17
38
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿26/ตรม.
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แกรนด์ คอนโดเทล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล นั้นอยู่ที่ ฿26 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ คอนโดเทล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรูเหมาะกับการพักตากอากาศ วิวสวย ใกล้ทะเล สุดเพอร์เฟค
เมื่อช่วงปลายปี 2015 ผมมีโอกาสได้เดินทางมาท่องเที่ยวในประเทศไทยกับเพื่อน ๆ เราตั้งใจไปเค้าท์ดาวน์กันที่พัทยาเพราะเพื่อนผมเขาซื้อคอนโดที่นี่ไว้นานแล้วสำหรับมาพักผ่อน พอถึงคอนโดก็ได้รับการต้อนรับจากพนักงานตรงล็อบบี้เป็นอย่างดีพร้อม Welcome drink หลังจากนั้นไม่นานก็ไปยังห้องพัก ครั้งแรกที่เปิดประตูห้องเข้าไป OMG!!!! มันสุดยอดมาก เป็นห้องขนาด 3 ห้องนอนที่มีระเบียงห้องกว้างขวางมากมีโซฟาตรงระเบียงที่มองเห็นวิวทะเลอ่าวไทยได้วิเศษจริง ๆ เหมาะมากสำหรับนั่งดื่มสบาย ๆ อ้อ!! จริง ๆ แล้วคอนโดนี้สร้างมานานมากแต่มีการดูแลรักษาดีมากเลยครับ ตึกยังดูใหม่สวยงามไม่ทรุดโทรมเลย ทั้งภายในและภายนอกอาคารก็สวยและดูดี ผมไม่รอช้าเลยครับจัดเก็บกระเป๋าเสร็จก็ตรงดิ่งไปที่หน้าหาดทันที เดินไม่ถึง 5 นาทีจากล็อบบี้ก็ถึงชายหาดแล้ว สวยมากครับ ตอนเดินมาก็ผ่านสระว่ายน้ำที่มีขนาดใหญ่มาก แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ ช่วงที่ผมไปพักนั้นเป็นช่วงเทศกาลผู้คนเยอะหน่อยแต่การบริหารจัดการของคอนโดค่อนข้างดี ทำให้ไม่วุ่นวายมากนัก ตกลงคืนเค้าท์ดาวน์ของพวกเราก็ไม่ได้ไปไหนไกลเลย นั่งดื่มกันปาร์ตี้เบา ๆ กันที่ระเบียงห้อง มองเห็นเขาจุดพลุกันอย่างสวยงาม เป็นภาพที่จะอยู่ในความทรงจำของผมตลอดไปครับ ก่อนจะเช็คเอ้าท์ ได้แอบถามพนักงานไปว่ายังมีห้องว่างสำหรับขายบ้างไหม เลยฝากโน้ตพร้อมอีเมลในการติดต่อไว้ผมสนใจที่จะซื้อห้องพักที่นี่จริง ๆ ครับ จะได้พาครอบครัวผมมาพักผ่อนบ้าง
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿709K - ฿558M -
ประกาศขายบน BPP
11,149 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.55K - ฿1.01M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,599 ยูนิต -
ไป จอมเทียน
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
44.3 กม. / 46 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ แกรนด์ คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านแกรนด์คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อสงไขย
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿385M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
795
ราคา
฿2.25M - ฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2529
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิว ทะเล 5
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1968
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิวทะเล 7
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
936
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียน คอมเพล็กซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1118
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นีโอ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
126
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
284
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2532
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
237
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รอยัล พาร์ค วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ แกรนด์ คอนโดเทล
รายการโปรด
Grand Condotel Village (หมู่บ้านแกรนด์คอนโดเทล)
ASONGKHAI (อสงไขย)
Jomtien Condotel and Village (จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ)
View Talay 5 (วิว ทะเล 5)
View Talay 7 (วิวทะเล 7)
Jomtien Complex (จอมเทียน คอมเพล็กซ์)
Neo Condo (นีโอ คอนโด)
Jomtien Plaza Condotel (จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล)
Jomtien Plaza Residence (จอมเทียน พลาซ่า เรสซิเดนซ์)
Royal Park Village (รอยัล พาร์ค วิลเลจ)
ไม่พบข้อมูล