- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เดอะ คลับเฮาส์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2557 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต
The Club House คอนโดมิเนียมสุดหรู ตั้งอยู่บนทำเลทอง เขาพระตำหนัก ใจกลางเมืองพัทยา ด้วยสไตล์"Normandie" (นอร์ม็องดี) ที่ได้รับแรงบันดาลใจการตกแต่ง จากเมืองติดชายทะเล ในประเทศฝรั่งเศส ซึ่งผสมผสานสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย หรูหรา พร้อมพื้นที่ภายใน ที่มีความกว้างขวาง สะดวกสบายด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ จากุซซี่ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบเซต และบริการอินเทอร์เน็ตฟรี ที่เข้าถึงทุกจุดของอาคาร
ภายในห้องพักตกแต่งพร้อมอยู่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์ แบบ Fully Furnished และมีขนาดห้อง ให้เลือกตั้งแต่แบบสตูดิโอ - 4 ห้องนอน สามารถต้อนรับผู้พักอาศัย ได้อย่างหลากหลาย สำหรับผู้ที่ต้องการเลี้ยงสัตว์ ทางโครงการยินดีต้อนรับ ผู้พักอาศัยที่มีสัตว์เลี้ยง เพื่อเติมเต็มความสุขเล็ก ๆ ที่ผู้พักอาศัยต้องการ นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้ง ยังใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม เช่น โคซี่บีช จุดชมวิวเขาพระตำหนัก ท่าเรือแหลมบาลีฮาย เป็นต้น และใกล้กับร้านค้า ร้านอาหารท้องถิ่น ที่สามารถเข้าถึงได้อย่างง่ายดาย เพียงไม่กี่ก้าวจากโครงการ
ข้อมูลโครงการ
The Club House ตั้งอยู่ที่ ซอยเกษตรสิน 2 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ถูกพัฒนาโดย Katalina เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 6 ชั้น 60 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2557
ขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 28-38 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 39-89 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 86-160 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 160 ตารางเมตร
- 4 ห้องนอน ขนาด 285 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำ
- จากุซซี่
- ฟิตเนส
- Free Wifi
- ร้านอาหาร
- บาร์
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
บริการอื่น ๆ
- บริการซักรีด
- แม่บ้านทำความสะอาด
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจากแยกสื่อสาร ให้มุ่งหน้าไปทางทิศใต้ บนถนนพัทยาสาย 3 ให้ขับตรงไปประมาณ 1.1 กิโลเมตร เบี่ยงซ้ายเล็กน้อย เพื่ออยู่บนถนนพัทยาสาย 3 ประมาณ 550 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระแสง ประมาณ 550 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ ซอยเกษตรสิน อีกประมาณ 210 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวขวา เพื่อเข้าสู่ ซอยราชวรุณ ประมาณ 240 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย อีกประมาณ 290 เมตร แล้วจะเจอกับสามแยกอีกครั้ง ให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ซอยเกษตรสิน 2 ประมาณ 140 เมตร The Club House จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คลับเฮาส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ คลับเฮาส์ อยู่ห่างจาก Familymart เพียงแค่ 150 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ คลับเฮาส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างประมาณ 1.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Cambodi oud company อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- MOOK THAI MASSAGE ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ คลับเฮาส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Comfort by Harlan นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- M.C. Burger Pratumnak อยู่ห่างจากโครงการเพียง 140 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บริษัท จีอีโอไทย จำกัด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 120 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Top Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Pattayan suomalainen koulu อยู่ห่างไปเพียง 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- Deutschlernen Pattaya อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- The Bridge Family Center and English Class อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 9 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ