- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
The Green Boulevard (เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
1 ยูนิต ให้เช่า
฿9,000
เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด ใน เมืองพัทยา, พัทยา
โครงการ เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด
เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด (The Green Boulevard) คอนโดโลว์ไรส์สุดหรู ในสไตล์ ‘Chic Urban’ ที่เน้นความเรียบง่ายและทันสมัย บนทำเลที่ดีที่สุดติดถนนสุขุมวิท-พัทยา รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย อาทิเช่น ตลาดน้ำสี่ภาค, สวนเสือพัทยา, หาดจอมเทียน, อันเดอร์วอเตอร์ เวิลด์ พัทยา, เอาท์เล็ท มอลล์ พัทยา และโรงเรียนสาธิตอุดมศึกษา เป็นต้น ซึ่งสามารถรองรับกับทุกไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิต ผ่านห้องพักอาศัย 3 รูปแบบขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 35-65 ตารางเมตร พร้อมการตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ และพิถีพิถันในการคัดสรรวัสดุคุณภาพเยี่ยม ไม่เพียงเท่านั้นยังพรั่งพร้อมไปด้วยสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันจากสระว่ายน้ำ ซาวน่า ห้องประชุม และที่จอดรถขนาดใหญ่ อีกทั้งยังอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยสูงสุดจากกล้องวงจรปิดกว่า 40 จุด ทั่วโครงการ เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด รอให้คุณเป็นเจ้าของแล้ววันนี้
รายละเอียดโครงการ
เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด ตั้งอยู่ที่ถนนสุขุมวิท-พัทยา ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 2 อาคาร สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัย 162 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท บีเอส พรอพเพอร์ตี้ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2559
รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร
- ห้องวีไอพี ขนาด 51 ตารางเมตร
- ดูเพล็กซ์ ขนาด 65 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- จากุซซี่
- ฟิตเนส
- ห้องประชุม
- สวนส่วนกลาง
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV
การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกมอเตอร์เวย์พัทยา ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 8.3 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนจอมเทียนสายสอง ขับตรงต่อไป 700 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยชัยพฤกษ์ 3 ขับตรงไปอีก 900 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยนาจอมเทียน 2 ขับตรงต่อไป 450 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ให้ขับตรงต่อไปอีก 550 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
รายละเอียดโครงการ
เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด ตั้งอยู่ที่ถนนสุขุมวิท-พัทยา ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 2 อาคาร สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัย 162 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท บีเอส พรอพเพอร์ตี้ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2559
รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตารางเมตร
- ห้องวีไอพี ขนาด 51 ตารางเมตร
- ดูเพล็กซ์ ขนาด 65 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- ซาวน่า
- จากุซซี่
- ฟิตเนส
- ห้องประชุม
- สวนส่วนกลาง
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV
การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกมอเตอร์เวย์พัทยา ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 8.3 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนจอมเทียนสายสอง ขับตรงต่อไป 700 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยชัยพฤกษ์ 3 ขับตรงไปอีก 900 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยนาจอมเทียน 2 ขับตรงต่อไป 450 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ให้ขับตรงต่อไปอีก 550 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
1
1
35
7
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿30/ตรม.
แบบแปลนโครงการ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ตลาดน้ำสี่ภาค พัทยา เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการตั้งติดถนนใหญ่ ตรงข้ามกับตลาดน้ำสี่ภาค
โครงการที่นี่ตั้งอยู่ตรงข้ามกับตลาดน้ำสี่ภาคเลยค่ะ นอกจากนี้ยังตั้งติดกับถนนใหญ่มอเตอร์เวย์สุขุมวิท เดินทางง่ายและสะดวกมาก ๆ ไม่ว่าจะไปยังกทม.หรือเมืองพัทยา โครงการตั้งอยู่ระหว่างคาเฟ่ช็อคโกแลตชื่อดังและสวนเสือพัทยา พื้นที่ส่วนกลางที่นี่ค่อนข้างสะอาดและใหญ่มาก ที่จอดรถและสระว่ายน้ำ สามารถรองรับผู้อยู่อาศัยได้จริง ห้องที่นี่ก็มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ แต่ที่ฉันอาศัยอยู่เป็นแบบ 1 ห้องนอน ค่าเช่าก็ประมาณ 12K ต่อเดือนซึ่งถือว่าจ่ายไหวและไม่แพงอีกด้วยค่ะ พนักงานที่นี่ก็ดูแลผู้อยู่อาศัยได้ดี และแก้ไขปัญหาได้รวดเร็วมากค่ะ
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿709K - ฿558M -
ประกาศขายบน BPP
11,149 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.55K - ฿1.01M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,599 ยูนิต -
ไป ตลาดน้ำสี่ภาค พัทยา
0.3 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
35.8 กม. / 44 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สิรินดา พรีโม่
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿1.9M - ฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วินด์แฮม จอมเทียน
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
630
ราคา
฿4.23M - ฿7.65M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อะแดร์ การ์เดน 3
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอสปันญ่า คอนโด รีสอร์ท พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1094
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
990
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
301
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Adare Villas
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿6.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พอร์ช แลนด์ 2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
154
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สวน เนรมิต 2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
89
ราคา
฿8.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไพน์ชอร์ส คอนโดมิเนี่ยม
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
44
ราคา
฿9.99M - ฿13M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ กรีน บูเลอวาร์ด
รายการโปรด
Sirinda Primo (สิรินดา พรีโม่ )
Wyndham Jomtien (วินด์แฮม จอมเทียน)
Adare Gardens 3 (อะแดร์ การ์เดน 3)
Espana Condo Resort Pattaya (เอสปันญ่า คอนโด รีสอร์ท พัทยา)
Venetian Signature Condo Resort Pattaya (เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา)
The Feelture Condominium (เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม)
Adare Villas
Porch Land 2 (พอร์ช แลนด์ 2)
Baan Suan Neramit 2 (บ้าน สวน เนรมิต 2)
Pine Shores Condominium (ไพน์ชอร์ส คอนโดมิเนี่ยม)