Kieng Talay (เคียง ทะเล)

(1 รีวิว)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
มิ.ย. 2531 สร้างเสร็จแล้ว
15 ชั้น
1 อาคาร
418 ยูนิต
2-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เคียง ทะเล ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ เคียง ทะเล เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2531 โดยมีทั้งหมด 15 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Kieng Talay

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เคียง ทะเล

ดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพอันงดงามของทะเลพัทยาได้ที่ เคียงทะเล (Kieng Talay) คอนโดมิเนียมไฮไรส์ที่มีสถาปัตยกรรมอันโดดเด่นและได้รับการออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน มาพร้อมด้วยการตกแต่งภายในที่มีกลิ่นอายของความย้อนยุคมาผสมผสานเข้ากับความเรียบง่ายได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ความสะดวกสบายให้กับชีวิตประจำวันด้วยห้องพักที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พิเศษ เริ่มต้นตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึง 2 ห้องนอน บนพื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 40 - 84 ตร.ม. ให้ความรู้สึกที่เหมือนได้อยู่บ้านส่วนตัว ตลอดจนให้คุณผ่อนคลายไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลาง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ฟิตเนส สนามเด็กเล่น และห้องเกม เป็นต้น ยิ่งไปกว่านั้นยังเติมเต็มประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น หาดดงตาล, หาดจอมเทียน, สวนน้ำพัทยาปาร์ค, เขาพระตำหนัก (เขาพระบาท), อันเดอร์วอเตอร์ เวิลด์ พัทยา, บิ๊กซี พัทยาใต้, เอ้าเลทต์ มอลล์ พัทยา, เทสโก้ โลตัส พัทยาใต้, โรงพยาบาลจอมเทียน และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
เคียงทะเล (Kieng Talay) ตั้งอยู่ในพื้นที่ตำบลนาเกลือ เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ซึ่งจัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise สูง 15 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตพักอาศัยจำนวน 418 ยูนิต และสร้างเสร็จสิ้นแล้วในปี พ.ศ. 2531

รูปแบบห้อง
ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 40 ตร.ม.
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 80 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 84 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สนามเด็กเล่น
- ห้องเกม
- ห้องซักรีด/อบแห้ง
- สวนหย่อม

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก เทสโก้ โลตัส พัทยาใต้ เมื่อคุณออกจากห้างแล้วให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกบนถนนเทพประสิทธิ์ เป็นระยะทางประมาณ 2.9 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนทัพพระยา ขับตรงไป 800 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระตำหนัก ขับตรงต่อไป 74 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยพระตำหนัก 6 ขับตรงต่อไปอีก 900 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Reception / Lobby Area at เคียง ทะเล
    แผนกต้อนรับ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Communal Pool at เคียง ทะเล
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 2
  • Communal Gym at เคียง ทะเล
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • Communal Garden Area at เคียง ทะเล
    สวนหย่อม
    ชั้น 2
  • Indoor Games Room at เคียง ทะเล
    ห้องเกมส์
    ชั้น 2

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 3
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เคียง ทะเล
ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เคียง ทะเล

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เคียง ทะเล ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ห้องเกมส์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ร้านค้า
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿20
บริหารงานนิติบุคคลโดย : โครงการบริหารเอง
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Kieng Talay

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 418 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เคียง ทะเล
โครงการ เคียง ทะเล ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เคียง ทะเล นั้นอยู่ที่ ฿20 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดพระตำหนัก เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เคียง ทะเล ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เคียง ทะเล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเก่า แต่ยังสวย ทำเลก็ดี
Jered Lez, ประเทศรัสเซีย, 6 ปีที่แล้ว
ผมมาเที่ยวพัทยาช่วงซัมเมอร์ของทุกปีครับ หมดเงินไปกับการเช่าห้องค่อนข้างมาก ผมจึงตัดสินใจซื้อห้องของคอนโดนี้ ซึ่งจากการสอบถามมาก็รู้ว่าคอนโดนี้สร้างมานานกว่า 30 ปีแล้วครับ แต่มันก็ไม่ใช่ปัญหาเลยเพราะคอนโดยังได้รับการดูแลอย่างดีในทุก ๆ ส่วน ห้องที่ผมซื้อเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน อยู่บนชั้น 8 ครับ พื้นที่ใช้สอย 80 ตร.ม. พื้นที่กว้างมากเลยครับ ตกแต่งตามสไตล์คอนโดคลาสสิกยุคเก่า แต่สวยดีครับผมชอบมาก ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็โอเคนะครับ สระว่ายน้ำกว้างและสะอาดมาก มีโต๊ะปิงปองให้ในห้องเกม ผมไปเล่นบ่อย และตั้งแต่ได้มาอยู่คอนโดนี้ก็ยังไม่พบเจอปัญหาอะไร ทำเลก็สะดวกสบาย ใกล้ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ผับ บาร์ หรือจะไปห้างใกล้ ๆ ก็ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 15 นาที รวม ๆ ก็ประทับใจครับ
พัทยา
เมืองพัทยา
Neighborhood Overview of เมืองพัทยา, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เคียง ทะเล

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Laguna Bay 2 in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
ลากูน่า เบย์ 2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿1.89M - ฿2.49M
▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Thepthip Mansion Condominium in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
400
ราคา
฿1.2M - ฿1.39M
▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5.98K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Holiday Condo View in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿1.99M - ฿4.19M
▼ -26.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nova Ocean View in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
โนวา โอเชียน วิว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿3.89M - ฿8.97M
▼ -18.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Arunothai Condo in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
Arunothai Condo
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
66
ราคา
฿2.06M - ฿7.97M
▼ -8.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Laguna Bay 1 in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
ลากูน่า เบย์ 1
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
74
ราคา
฿1.49M - ฿3.69M
▼ -10.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Park Royal 3 in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
ปาร์ค รอยัล 3
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿2.44M - ฿4.98M
▲ 32% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿38.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Panora Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
342
ราคา
฿4.96M - ฿15.3M
▲ 5.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19.9K - ฿64.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
View Talay 3 in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
วิวทะเล 3
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1000
ราคา
฿2.99M - ฿12M
▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.5K - ฿34.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Haad Uthong Condominium in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
บ้านหาดอู่ทอง
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿27.9M
▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿79.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es