- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ อาคาเดีย บีช คอนติเนนทอล เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 29 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย CRS Star Co., Ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Arcadia Millennium Tower (อคาเดีย มิลเลนเนียม ทาวเวอร์) และ Arcadia Beach Resort (อาคาเดีย บีช รีสอร์ท). อีกด้วย
Arcadia Beach Continental อคาเดีย บีช คอนติเนนทอล พบกับประสบการณ์ที่สุดแสนพิเศษ ที่รอให้คุณมาสัมผัส การพักผ่อนในคอนโดกึ่งรีสอร์ทสุดหรู พร้อมการออกแบบที่ผสมผสาน กันอย่างลงตัว ระหว่างสถาปัตยกรรมยุโรป ที่มีภูมิทัศน์อันโดดเด่นมีเอกลักษณ์ และความเป็นทรอปิคอลของเมืองพัทยา ทำให้บรรยากาศของพื้นที่แห่งนี้ เปรียบเสมือนสรวงสวรรค์ของเอเชีย โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางกว่า 60% ที่มีทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 3,500 ตร.ม. ที่คุณจะสามารถผ่อนคลายอย่างเหนือระดับ พร้อมด้วยลากูนและเตียงอาบแดด และสิ่งอำนวยความสะดวก ที่ได้มาตรฐานระดับโรงแรม 5 ดาว อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ บนชั้นดาดฟ้า อ่างจากุชชี่ คลับเฮ้าส์แนวไอบีเรีย ฟิตเนส ซาวน่าและสปา หรือจะลิ้มลองรสชาติอาหาร สไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ที่มีพร้อม ณ ที่แห่งนี้ ,
ข้อมูลโครงการ
โครงการ อคาเดีย บีช คอนติเนนทอล ตั้งอยู่ที่ 162/1486 หมู่ 10 ทัพพระยา ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นคอนโด Low Rise 5 อาคาร สูง 8 ชั้น มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 1,350 ยูนิต สร้างโดยไฮท์ โฮลดิ้ง บนเนื้อที่ประมาณ 11 ไร่ พร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2561
รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 26 - 32 ตร.ม.
2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 52 - 64 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่กว้าง 3,500 ตารางเมตร
สระว่ายน้ำชั้นบนดาดฟ้า พร้อมด้วยเตียงอาบแดด น้ำตก
ซาวน่า
สปา
ฟิตเนส
คลับเฮ้าส์
ร้านอาหาร
สวนพักผ่อน
กล้องวงจรปิด
ประตูคีย์การ์ด
รปภ. 24 ชม
ที่จอดรถ
การเดินทาง
เริ่มต้นจากสี่แยกถนนทัพพระยาตัดถนนพัทยาสาย 3 ให้ขับมุ่งหน้าทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ไปตามถนนทัพพระยาประมาณ 550 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยทัพพระยา 5 ขับไปอีก 280 เมตร แล้วหลังจากนั้นเลี้ยวขวาไปอีก 120 เมตร โครงการ อคาเดีย บีช คอนติเนนทอล จะอยู่ทางด้านซ้ายของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อาคาเดีย บีช คอนติเนนทอล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อาคาเดีย บีช คอนติเนนทอล อยู่ห่างจาก Family Mart Thap Phraya Soi 9 เพียงแค่ 160 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อาคาเดีย บีช คอนติเนนทอล ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นบ่อนไก่ กรมที่ดิน ซ.4 อยู่ห่างไปเพียง 910 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- JP Balloon - ลูกโป่งพัทยา อยู่ห่างแค่ 940 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- ร้านจอยบิวตี้ ขายเครื่องสำอาง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อาคาเดีย บีช คอนติเนนทอล นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Big tree restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Manz LOFT Restaurant & Bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Big tree restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 110 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Pattaya Dental Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 550 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Fundee Golf อยู่ห่างไปเพียง 410 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Easy ABC Language School P อยู่ห่างแค่ 460 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
- Adventure Divers Pattaya อยู่ห่างไปประมาณ 490 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ