- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 35 ชั้น รวมทั้งสิ้น 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย
ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา (Supalai Mare Pattaya) โครงการคอนโดมิเนียมตึกสูง ติดถนนใหญ่ บนถนนเทพประสิทธิ์ ตัวโครงการมีการออกแบบอย่างชาญฉลาด เน้นให้ผู้พักอาศัยได้สัมผัสกับบรรยากาศและดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพแห่งท้องทะเลและทิวเขา ของหาดพัทยา หาดจอมเทียน และเขาพระตำหนักได้ทั้งสามฝั่งของพัทยา ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 32 ถึง 72 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เพื่อรองรับผู้อาศัยในทุกยูนิต
รายละเอียดโครงการ
ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา ตั้งอยู่ที่ถนนเทพประสิทธิ์ ตำบลหนองปรือ เมืองพัทยาอำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท Supalai เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 35 ชั้น บนพื้นที่โครงการประมาณ 7 ไร่ มีห้องพักอาศัยจำนวน 1,154 ยูนิตและร้านค้า 25 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 441 คัน คิดเป็น 40% ของจำนวนยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2559
รูปแบบห้อง
- Pattaya suite (ห้องสตูดิโอ) ขนาด 32 ตร.ม.
- Mare Suite (1 ห้องนอน) ขนาด 45-45.50 ตร.ม.
- Oceano Suite (2 ห้องนอน) ขนาด 72 ตร.ม.
- Penthouse ขนาด 45-72 ตร.ม.
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished (ยกเว้น ห้องสตูดิโอ ขายเป็นห้องเปล่า) ประกอบด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ Built-in, โซฟา, โต๊ะทานข้าว, ชุดเคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของ, อ่างล้างจานและชุดสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ลิฟต์โดยสาร
- โถงล็อบบี้
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ซาวน่า
- ห้องแอโรบิค
- ฟิตเนส
- Sky Lounge
- ห้องประชุม
- สวนสาธารณะ (Adventure Park)
- สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ร้านสะดวกซื้อภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้อง CCTV
การเดินทาง
หากเริ่มการเดินทางมาจากมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา ให้ขับมุ่งหน้าไปทิศตะวันตกจนสุดทางและเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 3.4 กิโลเมตร และให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์ ขับตรงต่อไปอีก 2.1 กิโลเมตร จะเจอกับโครงการ Supalai Mare Pattaya ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 0 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Jom Tien market อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- เทพประสิทธิ์ ค้าวัสดุ อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- โชคดี ฮาร์ดแวร์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 710 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านทุเรียนใหม่ระยอง2 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- จิงกง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Sao 18 Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Clinica svizzera เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 500 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มัสยิดตออะติเลลาห์ อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- บ้านแรกรับและงานภาคสนามเพื่อเด็กและเยาวชนพระมหาไถ่ อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Renu Kindergarten (Pattaya) อยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ