Layan Chak Nok (ลายัน ชากนก)

(เขียนรีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

กำลังก่อสร้าง

19 ยูนิต

18 ยูนิต ขาย

฿10,984,800

ลายัน ชากนก ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ ลายัน ชากนก เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา โดยมีทั้งหมด 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย ลา ซาเกซ เดเวลอปเมนท์ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Layan Bangsare Beach (ลายัน บางเสร่ บีช), Layan Mabprachan Lake (ลายัน มาบประชัน เลค) และ Layan Residence Pattaya (ลายัน เรสซิเดนเซส พัทยา). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลายัน ชากนก

ยินดีต้อนรับสู่ ลายัน เรสซิเดนซ์ ชุมชนที่พักอาศัยสุดหรูที่ตั้งอยู่ในย่านอันเงียบสงบและงดงามของ ห้วยชากนก ออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่ให้ความสำคัญกับความหรูหรา ความสะดวกสบาย และความสะดวกในการใช้ชีวิต ลายัน เรสซิเดนซ์ มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไม่มีใครเทียบได้ในทำเลที่สมบูรณ์แบบ

ทำเลศักยภาพที่สะดวกสบายเหนือใคร
ลายัน เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ในใจกลางของห้วยชากนก รายล้อมด้วยธรรมชาติที่งดงาม แต่ยังใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทันสมัยมากมาย เพียงไม่กี่นาทีจากเส้นทางคมนาคมหลัก ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง ศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และบริการสำคัญอื่น ๆ ได้อย่างง่ายดาย เป็นชุมชนที่สมดุลระหว่างความสงบและการเชื่อมต่อที่สะดวก

บ้านสุดหรูที่ออกแบบเพื่อไลฟ์สไตล์ของคุณ
ลายัน เรสซิเดนซ์ นำเสนอวิลล่าสระว่ายน้ำสุดหรูจำนวน 15 หลัง ซึ่งทุกหลังได้รับการออกแบบด้วยความพิถีพิถัน พื้นที่ดินเริ่มต้นที่ 80 ตารางวา (320 ตารางเมตร) พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางขนาด 243 ตารางเมตร วิลล่าแต่ละหลังผสมผสานความงดงามสมัยใหม่และการจัดวางพื้นที่อย่างลงตัว เพื่อมอบความสะดวกสบายสูงสุดให้กับผู้พักอาศัย

ชุมชนที่เต็มไปด้วยความอบอุ่น
ที่ลายัน เรสซิเดนซ์ คุณไม่ได้เพียงแค่ซื้อบ้าน แต่คุณกำลังเข้าร่วมเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนที่อบอุ่นและมีชีวิตชีวา การพัฒนาชุมชนที่นี่ส่งเสริมความรู้สึกของการเป็นส่วนหนึ่ง สร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อให้เกิดความสัมพันธ์ที่มีความหมายและความทรงจำที่ยาวนาน

สถานที่ท่องเที่ยวและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง
พื้นที่โดยรอบของห้วยชากนกมีสถานที่ท่องเที่ยวและกิจกรรมมากมายที่ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์ของคุณ ไม่ว่าจะเป็นตลาดที่คึกคัก สถานที่สำคัญทางวัฒนธรรม สวนสาธารณะที่เงียบสงบ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสันทนาการที่ทันสมัย คุณจะได้เพลิดเพลินกับความสงบและความเป็นส่วนตัวของวิลล่าของคุณ ขณะเดียวกันก็อยู่ใกล้กับความสนุกสนานและความสะดวกสบายของชีวิตในเมือง

ราคายืดหยุ่นและตัวเลือกการชำระเงินที่หลากหลาย
ลายัน เรสซิเดนซ์ เสนอราคาที่คุ้มค่าและแผนการชำระเงินที่ยืดหยุ่น ซึ่งออกแบบมาให้เหมาะสมกับงบประมาณและความต้องการที่หลากหลาย ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรกหรือกำลังมองหาการย้ายเข้าสู่บ้านในฝัน ทีมขายของเราพร้อมให้คำแนะนำทุกขั้นตอน

ค้นพบความแตกต่างที่ลายัน เรสซิเดนซ์
สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบที่ลายัน เรสซิเดนซ์ ด้วยบ้านที่หรูหรา สิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยม และชุมชนที่อบอุ่น ทำเลที่สะดวกสบายพร้อมสถานที่ท่องเที่ยวที่หลากหลายใกล้เคียงทำให้ที่นี่เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับบุคคลและครอบครัวที่มองหาความสมดุลระหว่างความสะดวกสบายและความผ่อนคลาย

ติดต่อเราวันนี้ เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับลายัน เรสซิเดนซ์ และก้าวแรกสู่การค้นหาบ้านในฝันของคุณ ให้เราช่วยทำให้ความฝันของคุณเป็นจริง!

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

79.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

114.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

81.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

118.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

82.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

119.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

122.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

83.20 ตรว. ขนาดที่ดิน

91.10 ตรว. ขนาดที่ดิน

125.60 ตรว. ขนาดที่ดิน

160.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

98.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

104.90 ตรว. ขนาดที่ดิน

106.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

111.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลายัน ชากนก

ดูทั้งหมด (18)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลายัน ชากนก ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - ลา ซาเกซ เดเวลอปเมนท์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

4 โครงการ 75 ยูนิต

La Sagesse Development is a company that has earned the trust of customers and has an exceptionally positive reputation in the real estate
market in Thailand. Layan Bangsare Beach is the developer’s fifth project (AURORA PRATUMNA,BREEZE BANGSARE, BREEZE BEACHSIDE, AYAN RESIDENCE PATTAYA and LAYAN BANGSARE BEACH ), created in partnership with the best experts in architecture, construction and interior design.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลายัน ชากนก

โครงการ ลายัน ชากนก อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หมู่บ้านช้างพัทยา เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลายัน ชากนก ไปประมาณ 2.7 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลายัน ชากนก และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿806K - ฿554M
ประกาศขายบน BPP
11,412 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.53K - ฿1.01M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,625 ยูนิต
ไป หมู่บ้านช้างพัทยา
3.2 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
35.9 กม. / 40 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ลายัน ชากนก อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา อ่างเก็บน้ำชากนอก (ชลบุรี) (17218) เพียงแค่ 850 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลายัน ชากนก ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านน้องมายด์ อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- วี เคเครื่องครัว อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- AR Stainless Pattaya ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลายัน ชากนก นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ริมบึง Swamp Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 350 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
- ลูกชิ้นทอดเจ้าเก้า-สวนสาธารณะขอบอ่างชากนอก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 440 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ลาบงัว - Lapngua(บ้านลุงกริช ณ พัทยา นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 530 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

ป้าตุ๊ก นวดแผนโบราณ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนสอนบัลเลต์พัทยา อยู่ห่างไปเพียง 320 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Pattaya Skyrider School อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Ban Chak Nok School อยู่ห่างไปประมาณ 4.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)

U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 33.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ลายัน ชากนก

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

House Soi Tungklom-Tanman 20 in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

บ้านซอยทุ่งกลมตาลหมัน 20

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เรเซอวัว ทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16M - ฿21.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Layan Residence Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา

ชื่อโครงการ

ลายัน เรสซิเดนเซส พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นาริตะ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.9M - ฿9.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

เท็มเปิล เลควิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿19M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ็ม เอสเตท

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.89M - ฿12.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

จิณ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

European Thai House

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พีเจ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.5M - ฿12.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ทรีวานา

ทำเลที่ตั้ง

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿10M - ฿18M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน