- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ลากูน่า เบย์ 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Vistas Development Co., Ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Club Royal (คลับ รอยัล), The Peak Towers (เดอะ พีค ทาวเวอร์ ) และ Laguna Beach Resort 2 (ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2). อีกด้วย
Laguna Bay 2 คอนโดมิเนียมสุดหรู บนพื้นที่ราบ กลางเชิงเขาพระตำหนัก ทำเลทอง ใกล้หาดพัทยา หนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม ของประเทศไทย ที่ได้รับการขนานนามว่า "The Beverly Hills of Pattaya" โดดเด่นด้วยสภาพแวดล้อม และทัศนียภาพทางธรรมชาติ ที่สวยงาม ซึ่งรายล้อมไปด้วย แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหารนานาชาติ และสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย เช่น จุดชมวิวเขาพระตำหนัก หาดพระตำหนัก โคซี่บีช หาดจอมเทียน และถนนคนเดิน Walking Street Pattaya เป็นต้น ตอบโจทย์ทุกการพักผ่อน โดยจัดสรรพื้นที่ ที่ดีที่สุดของโครงการ เป็นแหล่งรวมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งสระว่ายน้ำ เตียงอาบแดด ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า และห้องอบไอน้ำ ให้ผู้พักอาศัยได้ผ่อนคลาย ไปกับบรรยากาศ วิวพระอาทิตย์ตกดิน และวิวทะเลบนชั้นดาดฟ้า ภายในห้องตกแต่ง ด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ตู้เสื้อผ้าและตู้ครัวแบบบิวท์อิน ห้องครัวยุโรป พร้อมอุปกรณ์แบรนด์ Electrolux และ Hafele ห้องอาบน้ำ มาพร้อมอุปกรณ์มาตรฐานจากยุโรป และระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ ใส่ใจทุกรายละเอียด และคัดสรรวัสดุที่มีคุณภาพ มาใช้ในการตกแต่งห้อง เพื่อการพักผ่อนที่มีคุณภาพและคุ้มค่า ที่สามารถตอบโจทย์ ผู้พักอาศัยอย่างแท้จริง
ข้อมูลโครงการ
Laguna Bay 2 ตั้งอยู่ที่ 446/100 หมู่ 12 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี พัฒนาโดย บริษัท ไฮท์ โฮลดิ้ง จำกัด เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น 156 ยูนิต
ขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาดเริ่มต้นที่ 25.26 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 36.40 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า 2 สระ
- พื้นที่อาบแดด
- ซาวน่า
- ห้องอบไอน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- Free Wifi
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจาก หาดพัทยา ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บนถนนเลียบชายหาดไปทางพัทยา 31/1 ประมาณ 600 เมตร เลี้ยวซ้ายหลัง World Gems ประมาณ 150 เมตร แล้วเลี้ยวขวาหลังจาก Chivarome Health Massage (ทางซ้ายมือ) ผ่านโรงแรมไวท์อินน์ (ทางขวามือ) ประมาณ 650 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าถนนทัพพระยา ประมาณ 120 เมตร แล้วขับตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 1.1 กิโลเมตร หลังจากนั้น ให้ชิดขวาเพื่อกลับรถ ไปยังถนนพระตำหนัก ประมาณ 90 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย เข้าสู่ซอยพระตำหนัก 6 ประมาณ 850 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยไป ประมาณ 47 เมตร Laguna Bay 2 จะอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.
We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.
Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลากูน่า เบย์ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ลากูน่า เบย์ 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 160 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลากูน่า เบย์ 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ธงเจริญคัลเลอร์เวิลด์ อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- บริษัท ธงเจริญคัลเลอร์🐣 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลากูน่า เบย์ 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Hidden Gem Thaifood นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 100 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Jim restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Au Bon Coin นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 280 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
ร้านยาดอง โหน่งHH เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 290 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- IDC Pattaya อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Som Haus อยู่ห่างแค่ 320 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Kids Club อยู่ห่างไปประมาณ 400 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ