- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Baan Mae Pool Villa (บ้านแม่พูลวิลล่า)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
2 ยูนิต ขาย
฿7,550,000
2 ยูนิต ให้เช่า
฿60,000
บ้านแม่พูลวิลล่า ใน เมืองพัทยา, พัทยา
โครงการ บ้านแม่พูลวิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา โดยมีทั้งหมด 2 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Pakdeetrakul Real Estate Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Baan Mae Pool Villa 4 (บ้าน แม่ พูล วิลล่า 4), Nakarasarb Village (นคราทรัพย์ วิลเลจ) และ Baan Mae 2 Villa (บ้าน แม่ 2 วิลล่า). อีกด้วย
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 2
ให้เช่า 2
3
3
120
70
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
การบริหารจัดการ
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿600,000
งวดที่ 2
6 month installments
฿1,800,000
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
฿3,490,000
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Pakdeetrakul Real Estate Company Limited
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
4 โครงการ
61 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ บ้านแม่พูลวิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดนาจอมเทียน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านแม่พูลวิลล่า ไปประมาณ 6.8 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านแม่พูลวิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿600,000
งวดที่ 2
6 month installments
฿1,800,000
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
฿3,490,000
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿797K - ฿548M -
ประกาศขายบน BPP
11,256 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.49K - ฿996K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,604 ยูนิต -
ไป อัลคาซ่าร์ คาบาเร่ต์ โชว์
1.0 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
44.3 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ บ้านแม่พูลวิลล่า อยู่ห่างจาก Mini Big C เพียงแค่ 230 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้านแม่พูลวิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- คุณพัทยา อยู่ห่างไปเพียง 130 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Sp.mobile and sp. coffee shop อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- Successmore pattaya อยู่ห่างออกไปประมาณ 340 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้านแม่พูลวิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- มะ กบ ศักดิ์ข้าวมันไก่ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- เจ๊ลาวัลย์ขนมเบื้อง อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ผัดไทสุโขทัย ปากซอยเนินพลับหวาน นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 270 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนเมืองพัทยา 5 (บ้านเนินพัทธยาเหนือ) อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Pattaya Taekwondo (พัทยาเทควันโด) อยู่ห่างแค่ 180 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- วุฒิโชติ อยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)
0 นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 0 ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 0 หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านแม่พูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้าน แม่ 2 วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿8.2M - ฿12.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
การ์เดนวิลล์ 9
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
26
ราคา
฿7M - ฿10.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ดิ อะโรวานิกซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿18.5M - ฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกจิ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿10M - ฿17.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ไฮแลนด์ ปาร์ค พูล วิลล่า พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
65
ราคา
฿9.9M - ฿43.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จิณ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿12.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ปณาลี บ้านนา วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿6.9M - ฿15M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปณาลี 1
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
160
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Mae Bibury Phase 2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿15.6M - ฿17M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เอ็ม เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿9.89M - ฿12.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านแม่พูลวิลล่า
รายการโปรด
Baan Mae 2 Villa (บ้าน แม่ 2 วิลล่า)
Garden Ville 9 (การ์เดนวิลล์ 9)
The Arowanyx (ดิ อะโรวานิกซ์)
Koji Villa (โกจิ วิลล่า)
Highland Park Pool Villas Pattaya (ไฮแลนด์ ปาร์ค พูล วิลล่า พัทยา)
Jin Village (จิณ วิลเลจ)
Panalee Banna Village (ปณาลี บ้านนา วิลเลจ)
Panalee 1 (ปณาลี 1)
Baan Mae Bibury Phase 2
M Estate (เอ็ม เอสเตท)