- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ทรี ท็อปส์ พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 15 ชั้น รวมทั้งสิ้น 49 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Boutique Group
ดื่มด่ำกับทัศนียภาพของท้องทะเลอ่าวไทย ในแนวยาว สุดสายตา ที่มีความสวยงาม กับ คอนโดมิเนียม ทรีท็อปส์ พัทยา ที่ตั้งอยู่บนทำเลพัทยาใต้ที่มีศักยภาพสูงสำหรับการพักอาศัยแห่งอนาคต ที่จะยากหาใครเทียบได้ อยู่กึ่งกลางระหว่างหาดพัทยา และหาดจอมเทียน ใกล้กับหาดพระตำหนัก และหาดดงตาลเพียง 5 นาที ส่วนตัวเมืองพัทยาก็สามารถขับรถเพียง 2.5 กิโลเมตร เช่นเดียวกัน นอกจากนี้ทำเลแห่งนี้ ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายทั้งร้านค้า ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านสะดวกซื้อ และแหล่งท่องเที่ยวอีกมากมาย เดินไม่กี่ก้าวถึงตลาดกลางคืนพระตำหนัก เป็นอีกแห่งหนึ่งที่ได้รับความนิยมมากสำหรับการจับจ่ายซื้อสินค้าและอาหารท้องถิ่นในราคาสบายกระเป๋า หรือจะหนีความวุ่นวายของแหล่งรวมความเจริญไปกราบสักการบูชาพระพุทธรูปที่ใหญ่ที่สุดในชลบุรี ที่มีนามว่า"พุทธสุโขทัยวลัยชลธาร หรือหลวงพ่อใหญ่" สถานที่อันศักดิ์ ซึ่งได้รับการเคารพนับถือจากชาวพัทยา ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาทีเช่นเดียวกัน การเดินทางสะดวกติดถนนใหญ่ห่างจากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิเพียง 1 ชั่วโมง
คอนโดมิเนียม ได้ถูกออกแบบมาในสไตล์บูติกร่วมสมัย การันตีฝีมือโดยนักพัฒนาที่ได้รับรางวัลชนะเลิศมากมายจากกรุงเทพฯ ที่มุ่งเน้นการสร้างที่พักอาศัยและโรงแรมที่มีคุณภาพให้กับลูกค้า เช่น รางวัล Asia’s first "Citadines" ที่เปิดตัวในปี พ.ศ. 2548 นำเสนอการใช้ชีวิตที่มีความทันสมัย ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ห้องของโครงการมีให้เลือกตั้งแต่ สตูดิโอไปจนถึง 2 ห้องนอน ด้วยการใส่ใจในทุกรายละเอียด และจัดสรรทุกฟังก์ชันให้มีประสิทธิภาพสูงสุด พร้อมด้วยตกแต่งเฟอร์เจอร์ที่มีคุณภาพระดับพรีเมี่ยม ในบรรยากาศอันเงียบสงบ ตอบโจทย์ชีวิตคนยุคใหม่ได้เป็นอย่างดี สามารถจับจองเป็นเจ้าของได้ในราคาที่คุ้มค่าน่าลงทุน
ข้อมูลโครงการ
โครงการคอนโดมิเนียม ทรีท็อปส์ พัทยา ตั้งอยู่ที่ 391 หมู่ที่ 12 ถนนทัพยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 15 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 252 ยูนิต สร้างบนที่ดินประมาณ 1.3 ไร่ โดยบริษัท Boutique Group พร้อมเข้าอยู่อาศัยในปี พ.ศ. 2558
รูปแบบห้อง
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
มีขนาดตั้งแต่ 24 - 69 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนดาดฟ้า และพื้นที่อาบแดด
ฟิตเนส
พื้นที่ต้อนรับแบบเปิดโล่งสไตล์รีสอร์ท
สวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า
ลานบาร์บีคิวบนชั้นดาดฟ้าและพื้นที่นั่งเล่น
ที่จอดรถ
กล้องวงจรปิด CCTV
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นจากทางแยกถนนสุขุมวิทตัดถนนเทพประสิทธิ์ ให้ขับมุ่งหน้าไปทางตะวันตก ไปตามถนนเทพประสิทธิ์ ประมาณ 2.9 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนทัพพระยา ขับไปอีก 750 เมตร แล้วให้กลับรถตรงทางแยกทัพพระยา 10 ขับไปประมาณ 100 เมตร จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Design, develop, manage & sell innovative real estate solutions in the hospitality, retail and commercial sectors to institutional investors. These solutions begin at either the green or brown field development stage and progress through completion, including commissioning, to stabilize both cash flows and market positioning.
These real estate solutions are driven to optimize the highest and best use of the particular property to generate superior profits and recurrent cash flow. The Company will receive fees at each stage of the development process, and also from then selling these completed properties to institutional investors, especially those lacking the capacity to take on development risk.
Subject to market conditions, the Company would then re-invest the proceeds from the sale of its completed properties into the development of new properties to build up a recurring pipeline of future properties for sale to provide our stakeholders with both superior capital gains and also a future stream of dividends.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทรี ท็อปส์ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ทรี ท็อปส์ พัทยา อยู่ห่างจาก 7-11 เพียงแค่ 30 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ทรี ท็อปส์ พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างไปเพียง 670 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- ธงเจริญคัลเลอร์เวิลด์ อยู่ห่างแค่ 700 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- บริษัท ธงเจริญคัลเลอร์🐣 อยู่ห่างออกไปประมาณ 710 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ทรี ท็อปส์ พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านบ้านผักสยาม/BANPAKSIAM นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ศูนย์อาหาร ศาลจังหวัดพัทยา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Acquapazza นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 20 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Pattaya Dental Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 460 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- МОЦ Знание อยู่ห่างไปเพียง 340 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- บ้านครูปลาแลงเกวจติวเตอร์ อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Scuba Diving Pattaya Asia อยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 4 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ