- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ซีตัส บีชฟรอนท์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 49 ชั้น รวมทั้งสิ้น 53 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Apus Development Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Andromeda Condominium (แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม), Del Mare (เดล มาเร่) และ Apus (เอปัส). อีกด้วย
ซีตัส บีชฟรอนท์ พัทยา (Cetus Beachfront) คอนโดมิเนียม High Rise 49 ชั้น ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ริมหาดจอมเทียน ในสไตล์สุดหรู พร้อมการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัยแบบครบชุด โดยทุกยูนิตของโครงการจะมอบความผ่อนคลายให้แก่ผู้อาศัยและความเป็นส่วนตัว ด้วยทัศนียภาพอันสวยงามของวิวทะเลอันกว้างไกล ตั้งแต่หาดจอมเทียนจนถึงปลายหาดนาจอมเทียน และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครอบคลุมสำหรับผู้อาศัยทุกวัย อาทิ สระว่ายน้ำ 2 สระทั้ง บีชฟร้อนท์และชั้นดาดฟ้า ฟิตเนส ซาวน่าและสวนหย่อม เป็นต้น ให้ทุกวันเป็นวันที่สุดพิเศษและตรงกับไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยทุกคน
รายละเอียดโครงการ
ซีตัส บีชฟรอนท์ พัทยา ตั้งอยู่ที่ 251/422 หมู่ที่ 12 ถนนจอมเทียนสายหนึ่ง อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ภายใต้การพัฒนาจากบริษัท APUS Development Group (Bellagio Development) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม บนพื้นที่ประมาณ 3 ไร่ ตึก Cetus Tower: High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 49 ชั้น และ ตึก Cetus Villa: Low Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 5 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 310 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ.2558
รูปแบบห้องพัก
ตึก Cetus Tower
- 1 ห้องนอน ขนาด 39-54.50 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 85-89 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 85-145 ตร.ม.
ตึก Cetus Villa
- 2 ห้องนอน ขนาด 95-130 ตร.ม. พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
*ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำบีชฟร้อนท์
- สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า
- ล็อบบี้
- ห้องสตรีมและซาวน่า
- ฟิตเนส
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์
- ห้องเด็กเล่น
- ร้านค้าภายในโครงการ
- อินเทอร์เน็ต Wi-Fi ในพื้นที่ส่วนกลาง
- สวนชั้นดาดฟ้า
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้อง CCTV
การเดินทาง
หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากมอเตอร์เวย์ชลบุรี-พัทยา ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกจนสุดทาง เพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 3 จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนน สุขุมวิท (หมายเลข 3) ตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 7 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาที่แยกชัยพฤกษ์ เพื่อเข้าสู่ถนน ชัยพฤกษ์ ตรงต่อไปอีก 1.5 กิโลเมตร และให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนน จอมเทียมสายหนึ่ง ตรงต่อไป 350 เมตร จะเจอกับโครงการ Cetus Beachfront ตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Real estate entrepreneur underneath a creative concept by an inspiration of a teenage businessman who requires changing new things with his different ideas in order to improve the living basis lead to better living as impression vividly upon Pattaya people by the project with not only resident people but also both Thai and foreign investors according to these four following theories
Value
Livable design using all functions in every square inch
Quality
Chosen perfect materials qualify as a fine handmade
Creative
Unique and outstanding different concept designs together with a new creative living style
Community
Living with quality community underneath public conscious for environment
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซีตัส บีชฟรอนท์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ซีตัส บีชฟรอนท์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 270 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซีตัส บีชฟรอนท์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Patex Rubber Company อยู่ห่างไปเพียง 430 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- ТРК "Тайская Деревня" อยู่ห่างแค่ 3.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- โรงหนังพัทยาไต้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซีตัส บีชฟรอนท์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Café Le Mar นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- คาเฟ่เดอะบีช (Cafe' De Beach) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Seafood, I Love You นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
Nursing Home Pattaya Baan Amnuaithip-care เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 970 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Languageplus Pattaya School อยู่ห่างไปเพียง 480 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Ecole Kindegarten อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- детский садик чаяпрык нурсери อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 4.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 9 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ