- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 13 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Global Top Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Harmonia City Garden (ฮาร์โมเนีย ซิตี้ การ์เด้น), Marina Golden Bay (มารีน่า โกลเด้น เบย์) และ Olympus City Garden (โอลิมปัส ซิตี้ การ์เด้น ). อีกด้วย
City Garden Pratumnak (ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก)
เปิดประสบการณ์และสัมผัสคอนโดมิเนียมสไตล์บูติก กับกลิ่นอายที่มีเสน่ห์ พร้อมบรรยากาศการใช้ชีวิต อย่างหรูหรา บนทำเลที่เงียบสงบ และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมในพัทยา ห่างจากหาดโคซี่เพียงไม่กี่ก้าว ที่คุณสามารถมีช่วงเวลาที่ประทับใจ ไปกับวิวทะเลสุดแสนจะโรแมนติก ในยามค่ำคืน และดื่มด่ำกับชีวิตแสงสี ของเมืองพัทยาได้อย่างเพลิดเพลินใจ อีกทั้งรายล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยว ที่หลากหลาย ร้านอาหาร และแหล่งช้อปปิ้ง มากมาย ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก คอนโดมิเนียมที่มาพร้อมการตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ที่เลิศหรู และสิ่งอำนวยความสะดวก ภายในโครงการครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ดีไซน์สวย ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน ซาวน่า สปา ห้องสตีม และอ่างจากุซซี่ที่มีเสน่ห์ ที่คุณสามารถสนุกสนาน และรื่นรมย์ไปกับการบริการ อันยอดเยี่ยม ควบคู่ไปกับบรรยากาศที่อบอุ่น อีกทั้ง ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก ยังเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้ กับสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา-ระยอง-พัทยา อีกเช่นกัน ซึ่งสะดวกสบายในการเดินทางอย่างยิ่ง ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ได้อย่างลงตัวที่ ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก
รายละเอียดโครงการ
City Garden Pratumnak (ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก) เป็นคอนโดมิเนียมพัฒนาภายใต้ Global Top Group ตั้งอยู่บน ราชวรุณ ตำบลนาเกลือ เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี ซึ่ง ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก สร้างเสร็จในปี 2558 โดยเป็นคอนโดมิเนียมมี 2 อาคาร จำนวน 8 ชั้น และรวมจำนวนที่พักทั้งหมด 157 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 27 ตารางเมตร
1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32-59 ตารางเมตร
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63-64 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-โถงต้อนรับ
-ร้านอาหารในสถานที่
-สระว่ายน้ำ
-ซาวน่า
-สปา
-ห้องสตีม
-ฟิตเนส
-จากุซซี่
-สวนหย่อม
-ที่จอดรถ
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และ CCTV
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการ ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก มุ่งหน้าบนถนนพัทยาสาย 2 ประมาณ 770 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนน พัทยาสายสอง 15 ประมาณ 260 เมตร และเลี้ยวขวาอีก 27 เมตร ก็จะพบกับโครงการ ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.
We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซิตี้ การ์เด้น พระตำหนัก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง