- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ จอมเทียน บีช พาราไดซ์ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2540 โดยมีทั้งหมด 29 ชั้น รวมทั้งสิ้น 12 ยูนิต
คอนโดมิเนียมสูงตระหง่านท่ามกลางทำเลศักยภาพใกล้ชายหาดจอมเทียนใต้ ให้คุณได้สัมผัสกับความเงียบสงบที่เป็นส่วนตัว เพลิดเพลินไปกับวิวทะเลและวิวเมืองพัทยาได้แบบพาโนรามา ทุกการพักผ่อนเต็มไปด้วยความสุข สดชื่นและผ่อนคลายได้ที่ จอมเทียน บีช พาราไดซ์ (Jomtien Beach Paradise)
คอนโดมิเนียม High rise สูง 29 ชั้น ได้รับการออกแบบอย่างเรียบง่ายใช้โทนสีสบายตาสำหรับตัวอาคารภายนอกและภายใน เสริมความเขียวขจีและความเป็นธรรมชาติด้วยสวนหย่อมสีเขียวด้วยพันธ์ุไม้ที่หลากหลาย สำหรับภายในห้องพักก็ยังคงไว้ซึ่งการตกแต่งอย่างเรียบง่ายเช่นกัน เน้นการใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า มีการจัดแบ่งเป็นสัดส่วนได้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อย บรรยากาศรอบโครงการเต็มไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกและสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย ไม่ว่าจะเป็น สนามโกคาร์ท พัทยาคาร์ทสปีดเวย์, เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา อีกทั้งยังอยู่ห่างจากท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภาเพียงไม่กี่นาที ซึ่งถือว่าเป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุดในละแวกนี้ ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบายทั้งทางบกและทางอากาศ ปัจจัยเหล่าจะทำให้การใช้ชีวิตที่นี่สุขสบายและเต็มเปี่ยมไปด้วยความสุขตลอดการพักอาศัย
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
จอมเทียน บีช พาราไดซ์ (Jomtien Beach Paradise) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise 29 ชั้น มีอาคารเดียว จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 410 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย พ.ศ.2540 ตั้งอยู่ที่ ถนนจอมเทียนสายหนึ่ง เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (36 ตร.ม.)
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (58 ตร.ม.)
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (82 ตร.ม.)
- 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (170 ตร.ม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- ซาวน่า
- ร้านอาหารในโครงการ
- ลานจอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทางไปยังโครงการ
เริ่มการเดินทางจาก หาดจอมเทียนใต้ เป็นระยะทาง 550 เมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 2 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือบนถนนจอมเทียนสายหนึ่งไปทางถนนชัยพฤกษ์ ประมาณ 5 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวขวาหลังจาก Beach Gallery House - Boutique Hotel (อยู่ทางขวา) ขับต่อไปอีก 550 เมตร เลี้ยวขวาอีกครั้งและไปต่ออีกประมาณ 7 เมตร จะเจอคอนโดจอมเทียน บีช พาราไดซ์ (Jomtien Beach Paradise) อยู่ทางด้านขวา
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ จอมเทียน บีช พาราไดซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง