- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ การ์ดีเนีย พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท จักรไพศาลจำกัด (มหาชน) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Pine Condo Rangsit Station (ไพน์ คอนโด รังสิต สเตชั่น) อีกด้วย
การ์ดีเนีย พัทยา: ที่ซึ่งความเงียบสงบพบกับการใช้ชีวิตที่หรูหรา
การ์ดีเนีย พัทยา ตั้งอยู่ใจกลางเมืองพัทยา ถือเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงการใช้ชีวิตอย่างมีระดับ การพัฒนาที่อยู่อาศัยที่โดดเด่นนี้ขอเชิญคุณสัมผัสประสบการณ์การผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความสะดวกสบายสมัยใหม่และความเงียบสงบตามธรรมชาติ การ์ดีเนีย พัทยา ตั้งอยู่ในเขตที่เงียบสงบของหนองปรือ เป็นสถานที่พักผ่อนที่ห่างไกลจากเมืองที่พลุกพล่าน แต่ยังคงเข้าถึงได้สะดวก
คุณสมบัติ:
โอเอซิสอันเงียบสงบในพัทยา การ์ดีเนีย พัทยา สวรรค์แห่งความเงียบสงบท่ามกลางเมืองที่มีชีวิตชีวา แมกไม้เขียวขจี สวนที่จัดภูมิทัศน์อย่างพิถีพิถัน และผืนน้ำอันเงียบสงบสร้างบรรยากาศแห่งความสงบและผ่อนคลาย
ความสง่างามร่วมสมัย: ที่พักที่การ์ดีเนียพัทยามีการออกแบบร่วมสมัยที่ผสมผสานกับสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติได้อย่างลงตัว เส้นสายที่สะอาดตา พื้นที่เปิดโล่ง และวัสดุระดับพรีเมียมมาบรรจบกันเพื่อสร้างบรรยากาศแห่งความหรูหราเหนือกาลเวลา
สิ่งอำนวยความสะดวกที่หรูหรา: ผู้พักอาศัยของการ์ดีเนียพัทยาได้รับการดูแลด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของพวกเขา ตั้งแต่สระว่ายน้ำแวววาวไปจนถึงศูนย์ออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบครัน ทุกแง่มุมของการพักผ่อนและสุขภาพได้รับการจัดเตรียมไว้
จุดเด่นของที่พักอาศัย:
การตกแต่งภายในที่กว้างขวาง: แต่ละยูนิตได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อเพิ่มพื้นที่และแสงสว่างให้สูงสุด โดยให้บรรยากาศที่เปิดกว้างและโปร่งสบาย
ระเบียงส่วนตัว: เพลิดเพลินกับทิวทัศน์อันน่าหลงใหลและสายลมอ่อน ๆ จากระเบียงส่วนตัวของคุณ สร้างพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนหรือความบันเทิง
ห้องครัวและห้องน้ำสมัยใหม่: อุปกรณ์และอุปกรณ์ติดตั้งคุณภาพสูง ควบคู่ไปกับการออกแบบร่วมสมัย กำหนดพื้นที่ทำอาหารและอาบน้ำ
การใช้ชีวิตที่ปลอดภัย: การ์ดีเนีย พัทยานำเสนอชุมชนที่ปลอดภัยและมีรั้วรอบขอบชิดพร้อมการเฝ้าระวังตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน รับประกันความอุ่นใจสำหรับผู้พักอาศัยและครอบครัว
ข้อได้เปรียบด้านสถานที่ตั้ง:
การ์ดีเนีย พัทยา ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ในหนองปรือ พัทยา มอบความสะดวกสบายโดยไม่กระทบต่อความเงียบสงบ ความใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ สถาบันการศึกษา และสถานที่พักผ่อนหย่อนใจทำให้ผู้พักอาศัยมีวิถีชีวิตที่สมดุล
สำรวจสิ่งที่ดีเลิศของการใช้ชีวิตอย่างมีระดับที่ การ์ดีเนีย พัทยา โอบรับการผสมผสานอย่างลงตัวของธรรมชาติ ความหรูหรา และความทันสมัยในสวรรค์แห่งที่พักอาศัยที่น่าหลงใหลแห่งนี้
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ การ์ดีเนีย พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ การ์ดีเนีย พัทยา อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 440 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ การ์ดีเนีย พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BLUE Florist อยู่ห่างไปเพียง 780 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- Рынок на Джомтьен อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- เทพประสิทธิ์ ค้าวัสดุ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ การ์ดีเนีย พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Joy and Jeaw Cafe and Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 210 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- Кафе อยู่ห่างจากโครงการเพียง 210 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Joy kitchen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 210 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
ทำฟันพัทยา คิวเดนต้า เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- X探索潛水 อยู่ห่างไปเพียง 570 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- Sukoayotaya massage and academy อยู่ห่างแค่ 760 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- and Countryonly อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 50.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 48 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ