- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ เซเว่น ซี โค้ด ดิ อาซู เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2561 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 153 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Universal Group Thailand และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Seven Seas Le Carnival (เซเว่น ซีส์ เลอ คาร์นิวัล) และ Seven Seas Condo Jomtien (เซเว่น ซี รีสอร์ท). อีกด้วย
Seven Seas Cote d'Azur (เซเว่นซี โค้ด ดิ อาซู)
"เซเว่นซี โค้ด ดิ อาซู" อีกหนึ่งโครงการคุณภาพจาก Universal Group ที่พร้อมให้คุณได้เปิดประสบการณ์และสัมผัสการอยู่อาศัยระดับลักซูรี่ไปกับคอนโดมิเนียมสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน พร้อมทั้งมอบบรรยากาศการใช้ชีวิต อย่างสมบูรณ์แบบ บนทำเลที่มีความเจริญรุ่งเรือง ห่างจาก เซ็นทรัล เฟสติวัล หาดพัทยา เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น รวมถึงรายล้อมไปด้วยแหล่งท่องเที่ยวและสถานที่สำคัญอื่น ๆ ของเมืองพัทยามากมาย ได้แก่ หาดจอมเทียน, ตลาดน้ำ 4 ภาค, อันเดอร์วอเตอร์ เวิล์ด พัทยา, โรงพยาบาลพัทยาเมโมเรียล เป็นต้น นอกจากนี้ภายในโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันด้วยเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น โถงต้อนรับ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งรองรับความสะดวกสบายได้ครอบคลุมในทุกด้านอย่างแท้จริง
รายละเอียดโครงการ
Seven Seas Cote d'Azur (เซเว่น ซี โค้ด ดิ อาซู) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย Universal Group ตั้งอยู่ที่ นาจอมเทียน 4 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการ เซเว่น ซี โค้ด ดิ อาซู สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2561 โดยคอนโดมิเนียมนี้ มี 7 อาคาร จำนวน 8 ชั้น และ รวมทั้งหมด 1308 ยูนิต
รูปแบบและขนาดห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 32-39.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 86.5-102 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- ห้องจดหมาย
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนพักผ่อน
- ลิฟต์โดยสาร
- Access Key Card
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV
การเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นเดินทางได้จากบนถนนหมายเลข 3 บริเวณหน้าโรงเรียนเมืองพัทยา 7 โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ ด้วยระยะทาง 3.1 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยังถนนนาจอมเทียน 4 ขับตรงต่อไปอีกประมาณ 700 เมตร และเลี้ยวซ้าย เดินทางต่อไปอีก 88 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Universal Group is an international property development company focusing on residential projects in Thailand and India. Universal Group Thailand is part of the Universal Group of Companies established in 1972 and now a global leader in overseas markets.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซเว่น ซี โค้ด ดิ อาซู และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง