- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 3 - เดอะ มัลดีฟส์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 56 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย คริสตัล พีค โฮลดิงส์ จำกัด
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 3 - เดอะ มัลดีฟส์ (Laguna Beach Resort 3 - The Maldives) เป็นมากกว่าสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ ให้คุณได้สัมผัสถึงบรรยากาศเสมือนอยู่มัลดีฟส์จริง ๆ ด้วยการออกแบบให้มีพื้นที่สันทนาการ ภายในโครงการมากกว่า 15,000 ตร.ม. สระว่ายน้ำลากูนขนาดใหญ่ พร้อมชายหาดและป่าเขตร้อน เพื่อสร้างภูมิทัศน์ของโครงการ มอบประสบการณ์รูปแบบใหม่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ของพัทยา และเป็นเอกสิทธิ์หนึ่งเดียวของแบรนด์ลากูน่าบีชรีสอร์ท
โครงการตั้งห่างจากหาดจอมเทียน เพียง 900 เมตร 2 กิโลเมตรจากเมืองพัทยา และเพียง 5 กิโลเมตรไปยังหาดพัทยาใต้ และถนนคนเดินพัทยา
รายละเอียดโครงการ
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 3 - เดอะ มัลดีฟส์ ตั้งอยู่ที่ ซอยเทพประสิทธิ์ 9 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี จากเจ้าของบริษัทคือคริสตัล พีค โฮลดิ้งส์ บนพื้นที่โครงการประมาณ 15 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 7 อาคาร สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมดจำนวน 1,750 ยูนิต สร้างเสร็จในปีพ.ศ.2560
รูปแบบห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 23-27.50 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาด 41.50 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 76 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำลากูนขนาดใหญ่ สไตล์มัลดีฟส์
- หาดทรายขาว 3 หาด
- พื้นที่พักผ่อน ขนาดใหญ่กว่า 15,000 ตร.ม.
- ซาวน่า
- น้ำตกและสไลเดอร์
- ร้านอาหาร บาร์ และร้านค้า ภายในโครงการ
- สนาม Go-Kart สำหรับเด็ก
- บ้านต้นไม้และศาลาต้นไม้
- ฟิตเนส
- สวนพฤกษศาสตร์และสวนหย่อม
- จากุชซี่
- สนามเด็กเล่น
- อินเทอร์เน็ต Wi-Fi
- ลิฟต์
- ที่จอดรถใต้ดิน
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV
*ค่าบริการพื้นที่ส่วนกลาง 40 บาทต่อตารางเมตร ต่อเดือน
การเดินทาง
หากเดินทางมาจากถนนเทพประสิทธิ์ ให้ขับตรงมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกไปทางหาดดงตาล ด้วยระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตร และให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ขับตรงต่อไปอีก 1.1 กิโลเมตร และให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้ง ประมาณ 350 เมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 3 - เดอะ มัลดีฟส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 3 - เดอะ มัลดีฟส์ อยู่ห่างจาก Family Mart ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 3 - เดอะ มัลดีฟส์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- DLWMC404 อยู่ห่างประมาณ 3.0 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Рыбно - Овощной Рынок อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- 乳胶枕头床垫批发零售 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 3 - เดอะ มัลดีฟส์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวไทรทอง อยู่ห่างจากโครงการ2.4 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 6 นาที)
- หมึกไฟลุก อยู่ห่างไปประมาณ2.7 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 7 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Firesquid นั้นอยู่ห่างไปประมาณ2.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
ศรุตาคลินิกการแพทย์แผนไทย พัทยา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Real Divers Pattaya PADI 5 STAR IDC Center อยู่ห่างไปเพียง 3.9 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 11 นาที)
- Jomtien Dive Center | SCUBA Pattaya อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 8 นาที)
- Patchy Guitar Studio Pattaya อยู่ห่างไปประมาณ 3.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ