- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ อเมซอน เรสซิเด้นซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 29 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Matrix และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Empire Tower Pattaya (ดิ เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ พัทยา), The Orient Resort And Spa (เดอะ โอเรียนท์ รีสอร์ท แอนด์ สปา) และ City Center Residence (ซิตี้ เซ็นเตอร์ เรสซิเดนซ์). อีกด้วย
อเมซอน เรสซิเด้นซ์ (Amazon Residence) คอนโดมิเนียมสไตล์โมเดิร์น มีความทันสมัย ตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์แบบครบครัน โดดเด่นด้วยสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อมสวนเขตร้อนกลางคอนโด ที่ตั้งของโครงการอยู่ในทำเลที่แสนเงียบสงบในเขตพัทยาใต้ เพียง 5 นาที จากหาดจอมเทียน ด้วยระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร และห่างจากถนนคนเดินพัทยาเพียง 5 กิโลเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย บริเวณโครงการ อาทิ ร้านยา, ร้านนวดไทย, ร้านอาหาร, คาเฟ่ และร้านสะดวกซื้อ 7-11 ในระยะเพียง 100 เมตรเท่านั้น
รายละเอียดโครงการ
อเมซอน เรสซิเด้นซ์ ตั้งอยู่ในซอยบุณย์กัญจนา 5 ตำบลนาเกลือ เมืองพัทยา จังหวัดชลบุรี เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 4 อาคาร สูง 8 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 795 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ โครงการได้รับการพัฒนาโดย Optimo Properties สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ.2557
รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 35-38 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาด 35-41 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตร.ม.
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully-Furnished ซึ่งประกอบด้วย เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำน้ำอุ่น, สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ, อุปกรณ์เครื่องครัวสไตล์ยุโรป เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน ไมโครเวฟและตู้เย็น, โต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้, ชุดโซฟา, โทรทัศน์, รวมไปจนถึงผ้าขนหนู และชุดเครื่องนอนลินิน
สิ่งอำนวยความสะดวก
- แผนกต้อนรับ
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำ และสไลเดอร์
- สวนหย่อม
- สนามเด็กเล่น
- ฟิตเนส
- ฟรีบริการอินเทอร์เน็ต Wi-Fi บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ที่จอดรถ
- อ่างจากุซซี่
- ซาวน่า
- Shuttle Bus รับส่งระหว่างโครงการกับหาดจอมเทียน
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
*ค่าบริการส่วนกลาง 39 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
บริการอื่น ๆ
- บริการโต๊ะทัวร์
- บริการรถรับส่งสนามบิน
การเดินทาง
หากเดินทางมาจากถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศใต้ จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยบุณย์กัญจนา ขับตรงต่อไปอีก 1.1 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยบุณย์กัญจนา 5 ขับตรงต่อไปอีก 290 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Matrix Developments was founded in 2004 in Pattaya, Thailand, to build high quality, affordable priced, high rise and low rise condominiums, architectural highlights that stand out in Pattaya, Jomtien or Cosy Beach area. Each location of a condominium is chosen with future potential value growth in mind to get the most out of the investment.
We strive to create comfortable living environments that are equal to high European standards, with top services, fully furnished inclusive appliances and deliver state of the art facilities that add value to the lives of the residents that decide to live, spend their weekends or holidays in sunny Pattaya and make here in Thailand their primary or secondary home.
Matrix M Co., Ltd. operates under its own capital and by exclusive partnerships with external private investors.
Matrix Developments” is created by hundreds of people that participate in the design phase, construction, administration, finance and the law, to let all our condominium developments take on shape, so that they become ‘Real Buildings’ for you to move into or to rent out.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อเมซอน เรสซิเด้นซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง