- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya (อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา)
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
11 ยูนิต ขาย
฿11,900,000
อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา ใน ห้วยใหญ่, พัทยา
โครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยใหญ่, พัทยา โดยมีทั้งหมด 11 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Vintx Co., Ltd
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา
ที่ Aqua Pool Villa by Vinyx Pattaya ความหรูหราไม่ได้เพียงถูกนิยามใหม่ แต่ถูกสร้างสรรค์ขึ้นใหม่อย่างสมบูรณ์แบบ ตั้งอยู่ท่ามกลางบรรยากาศเงียบสงบ วิลล่าของเราเป็นผลงานศิลปะที่ผสมผสานการออกแบบร่วมสมัยกับความสง่างามของธรรมชาติได้อย่างลงตัว จินตนาการถึงการตื่นขึ้นมาพร้อมสายลมอ่อนๆ ของเขตร้อน การพักผ่อนริมสระว่ายน้ำส่วนตัวใต้แสงอาทิตย์ทองคำของไทย หรือการรับประทานอาหารกลางแจ้งใต้แสงดาวที่ประดับประดาเต็มท้องฟ้ายามค่ำคืน ทุกองค์ประกอบได้รับการคัดสรรอย่างพิถีพิถันเพื่อสร้างสวรรค์แห่งความสะดวกสบายที่เต็มไปด้วยความหรูหรา และทุกช่วงเวลาเปรียบเสมือนความฝันที่กลายเป็นจริง ยินดีต้อนรับสู่สถานที่ที่ความสุขไร้ขีดจำกัด ยินดีต้อนรับสู่ Aqua Pool Villa
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,900,000
฿47,600/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿26,900,000
฿53,800/ตรม.
7
ห้องนอน
8
ห้องน้ำ
500
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿19,900,000
฿55,278/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿22,900,000
฿91,600/ตรม.
6
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿11,900,000
฿47,600/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿19,900,000
฿55,278/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿11,900,000
฿47,600/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿20,900,000
฿58,056/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
360
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿11,900,000
฿47,600/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿11,900,000
฿47,600/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿20,900,000
฿65,313/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
320
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา
ดูทั้งหมด (11)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 100%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
ตารางการชำระเงิน
Untitle
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
Sale and purchasing agreement
30%
วางเงินดาวน์
Down Payment
40%
งวดที่ 2
Transfer of Ownership
30%
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Vintx Co., Ltd
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ
11 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ตลาดมิโมซ่า เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา ไปประมาณ 0 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
Sale and purchasing agreement
30%
วางเงินดาวน์
Down Payment
40%
งวดที่ 2
Transfer of Ownership
30%
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
พัทยา
ห้วยใหญ่
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1M - ฿246M -
ประกาศขายบน BPP
417 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.51K - ฿180K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
102 ยูนิต -
ไป เทสโก้ โลตัส เอ็กเพรส ห้วยใหญ่
2.7 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
32.3 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา อยู่ห่างจาก ถูกดี มีมาตรฐาน ร้านหนูดี เพียงแค่ 450 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- วันเพ็ญแกรนิต อยู่ห่างประมาณ 1.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- ดาราอพาร์ทเมนท์ อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- จำหน่ายอุปกรณ์ตกปลาและตัดผมชาย ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Happy Time - Huay Yai นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- แก้วหมูตุ๋นดีเด็ด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 200 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวตาชัย (ทุ่งคาใต้) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 260 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Huai Yai Primary Health Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Thung Kha School อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- วัดทุ่งโดราม อยู่ห่างแค่ 1.8 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- P. Perfect Langage Schoo โรงเรียนสอนภาษา พี.เพอร์เฟค อยู่ห่างไปประมาณ 2.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)
U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
การ์เด้นวิลล์ 5
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
41
ราคา
฿8.02M - ฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿181K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ บลิส 2
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿7.52M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.2K - ฿62.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บลิส 1
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
29
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.1K - ฿38.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านบาลิน่า 3
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
60
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.2K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
การ์เด้น วิล 7
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เมเปิ้ล พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
104
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38.2K - ฿40.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเปี่ยมมงคล
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
51
ราคา
฿8.94M - ฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.2K - ฿131K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเปี่ยมมงคล 4
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
48
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
House In Huai Yai Area
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วสันต์พูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.52M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อควา พูล วิลล่า บาย วินิกซ์ พัทยา
รายการโปรด
Garden Ville 5 (การ์เด้นวิลล์ 5)
The Bliss 2 (เดอะ บลิส 2)
The Bliss 1 (เดอะ บลิส 1 )
Baan Balina 3 (บ้านบาลิน่า 3)
Garden Ville 7 (การ์เด้น วิล 7)
The Maple Pattaya (เดอะ เมเปิ้ล พัทยา)
Baan Piam Mongkhon (บ้านเปี่ยมมงคล)
Baan Piam Mongkhon 4 (บ้านเปี่ยมมงคล 4)
House In Huai Yai Area
Wasan Pool Villa House (วสันต์พูลวิลล่า )