- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ สราญชล คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2537 โดยมีทั้งหมด 37 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต
สราญชล คอนโดมิเนียม (Saranchol Condominium)
คอนโดมิเนียมหรูสูงตระหง่านแลเห็นวิวทะเลของหาดวงอำมาตย์ได้อย่างสวยงาม บรรยากาศที่แสนจะโรแมนติกมาพร้อมสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และเตียงอาบแดดสำหรับให้คุณได้รีแลกซ์ท่ามกลางทัศนียภาพบริเวณชายหาดได้อย่างจรรโลงใจ เพียงไม่กี่นาทีก็สามารถเดินเล่นริมชายหาดได้อย่างรื่นรมย์ คอนโดมิเนียมแห่งนี้เป็นที่หมายปองสำหรับเป็นที่พักผ่อนเพื่อช่วยผ่อนคลายในช่วงวันสบาย ๆ ยิ่งอยู่ชั้นที่สูงบรรยากาศและทัศนียภาพทางทะเลก็จะยิ่งสวยงาม ไม่มีอะไรมาบดบังได้เลย ตัวอาคารได้ถูกออกแบบและมีการตกแต่งได้อย่างลงตัว ด้วยสีโทนเย็นสบายตา ภายในก็ตกแต่งอย่างเรียบง่าย ด้วยเฟอร์นิเจอร์และวัสดุที่มีคุณภาพพร้อมระเบียงกว้างเพื่อชมวิวหาดวงอำมาตย์ได้ตลอดเวลา
อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเช่น โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา ร้านสะดวกซื้อแฟมิลี่มาร์ทพัทยา รวมไปถึงยังอยู่ใกล้สถานศึกษาหลายแห่งไม่ว่าจะเป็น วิทยาลัยการอาชีพบางละมุง โรงเรียนสอนศิลปะป้องกันตัวนานาชาติ และโรงเรียนโพธิสัมพันธ์พิทยาคาร เหมาะแก่การอยู่อาศัยแบบครอบครัวเช่นเดียวกัน การเดินทางก็แสนจะสะดวกอยู่ใกล้ถนนสายหลักหลายสายด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นถนนพัทยา-นาเกลือ ถนนบ้านพัทยาเหนือ และถนนสุขุมวิท ทำให้คุณจะไปไหนมาไหนก็ไม่ต้องหวั่นใจเลยทีเดียว
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
สราญชล คอนโดมิเนียม (Saranchol Condominium) ตั้งอยู่เลขที่ 312 ซอยนาเกลือ 18 ตำบลนาเกลือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นคอนโดมิเนียม high-rise อาคารเดี่ยว ที่มีความสูง 37 ชั้น และมีอาคารสูง 3 ชั้นที่ทอดยาวริมสระว่ายน้ำ ยังเชื่อมต่อกับอาคารสูงสามารถเดินไปมาหาสู่ได้อย่างสะดวก มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 97 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี พ.ศ.2537
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 156 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 250 ตร.ม.
- 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 340 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV
- ฟิตเนส
- คลับเฮ้าส์
- คีย์การ์ด
- สวนสาธารณะ
การเดินทาง
เริ่มการเดินทางบนถนนสุขุมวิท จากแยกพัทยาใต้ให้ขับมุ่งหน้าไปทางแยกท่าเรือแหลมฉบัง ประมาณ 4 กิโลเมตร ให้เลี้ยวซ้ายไปทางแยกพัทยาเหนือ ประมาณ 3 กิโลเมตร หลังจากนั้นเลี้ยวซ้ายอีกครั้งไปทางซอยนาเกลือ 18 ประมาณ 500 เมตร ก็ให้ขับเลี้ยวขวาเดินทางต่อไปอีก 400 เมตร ก็จะเจอโครงการ สราญชล คอนโดมิเนียม (Saranchol Condominium) ตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สราญชล คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ สราญชล คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท พัทยาสราญชล 2 (ชลบุรี) เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 min
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สราญชล คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บางกอก ดิจิตอลแล็บ แอนด์ สตูดิโอ 061-242-6422 อยู่ห่างไปเพียง 910 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 mins)
- Terminal 21 Pattaya อยู่ห่างแค่ 2.0 km (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 mins)
- Central Marina ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 km (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 8 mins)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สราญชล คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Restaurant OSHO นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น)
- Pink Salmon Eatery & Bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว)
- The Glass House Silver นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 mins)
ศูนย์ประกันสุขภาพเครือข่ายรพ.สมเด็จ ณ.สีราชา สาขานาเกลือ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 km (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 mins)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Aksorn Suksa Pattaya อยู่ห่างไปเพียง 2.0 km (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 mins)
- Kanya อยู่ห่างแค่ 2.1 km (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 mins)
- บ้านดนตรีครูต้น อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 km (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 mins)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 11.8 km ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 25 mins หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ