- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ คลับ รอยัล เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 25 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Vistas Development Co., Ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Peak Towers (เดอะ พีค ทาวเวอร์ ), Laguna Beach Resort 2 (ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2) และ Laguna Bay 2 (ลากูน่า เบย์ 2). อีกด้วย
คลับ รอยัล, ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมบนทำเลที่ดีที่สุดในย่านพัทยา ริมหาดวงศ์อมาตย์ อยู่ใกล้กับปราสาทสัจธรรมในพัทยาเหนือเพียง 100 เมตร มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน เพื่อให้ชีวิตของผู้อาศัยเต็มเปี่ยมไปด้วยความสะดวกสบายและมีชีวิตแตกต่างอย่างเหนือระดับ
จุดเด่น
- โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดในชายฝั่งทะเลตะวันออกของประเทศไทย
- เพียง 100 เมตรจากหาดวงศ์อมาตย์
- มีทะเลสาบขนาด 1,000 ตารางเมตรตัดขวางตลอดทั้งโครงการ
- เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ด้วยความเขียวขจีของต้นไม้ตามแบบสวนทรอปิคอล
- มีกิจกรรมที่ครอบคลุมผู้อาศัยทุกช่วงวัย รวมทั้งสไล์เดอร์และสนามเด็กเล่น
ที่ตั้ง
ซอยนาเกลือ 12 อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
รายละเอียดโครงการ
คลับ รอยัล โดยการพัฒนาจาก Heights Holings เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise จำนวน 4 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัย 515 ยูนิต สร้างเสร็จในปีพ.ศ.2559
รูปแบบห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 27 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน ขนาด 43 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 67 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน ขนาด 117 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
ทางโครงการคลับ รอยัล มีสิ่งอำนวยความสะดวก ซึ่งประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, ฟิตเนส, ห้องประชุม, สนามเทนนิส, สวนหย่อมและพื้นที่จัดบาร์บีคิว, สนามเด็กเล่น, บริการฟรีอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง, ที่จอดรถ, ร้านอาหารและร้านค้าภายในโครงการ และระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการ
การเดินทาง
หากเดินทางมาจากถนนพัทยาเหนือ ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังถนนเลียบหาด จนเจอกับวงเวียนปลาโลมา ให้ใช้เส้นทางเข้าถนนพัทยา-นาเกลือ ขับตรงไปประมาณ 2 กิโลเมตร ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ซอยนาเกลือ 14 ขับตรงไป 160 เมตร และเลี้ยวขวาเข้าซอยนาเกลือ 12/4 ขับตรงไปจนเจอสามแยก ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเข้าสู่ซอยนาเกลือ12 ขับตรงไปอีก 1 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาประมาณ 20 เมตร จะพบกับโครงการ คลับ รอยัล ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.
We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.
Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คลับ รอยัล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ คลับ รอยัล อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 320 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ คลับ รอยัล ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Tantawan/탄타완 อยู่ห่างประมาณ 2.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- K.nail อยู่ห่างแค่ 2.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- 탄타완/TANTAWAN อยู่ห่างออกไปประมาณ 890 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ คลับ รอยัล นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kanyarad juice, coffee tea place นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Chom talay@Garden cliff resort and spa อยู่ห่างไปประมาณ3.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 10 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Breeze Beach Restaurant & Pool Bar นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
พัทยา นาเกลือ แก๊ส เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Evergreen Pattaya Serviced Ressidences อยู่ห่างไปเพียง 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- Phothi Samphan Phitthayakhan School อยู่ห่างแค่ 2.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- pro.musicworkshop studio pattaya อยู่ห่างไปประมาณ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ