- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ วันซ์ พัทยา คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 68 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Honour Group
Once Pattaya (วันซ์ พัทยา) คอนโดมิเนียมใจกลางเมืองพัทยา ที่พัฒนาภายใต้คอนเซปต์ "Lifestyle Mixed Use" ด้วยตัวโครงการรูปแบบ มิกซ์ยูส อสังหาริมทรัพย์ อีกหนึ่งรูปแบบใหม่ ที่จะตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร ด้วยบริการหลังการขาย อาทิ รถรับส่งสนามบิน และ บริการแม่บ้าน ที่คุณสามารถเรียกใช้บริการผ่านสมาร์ทโฟน นอกจากนี้ทางโครงการยังพร้อมที่จะเติมเต็มความสุขในวันพักผ่อนด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายภายในโครงการ ทั้ง "Once More Bar" บริเวณสำหรับนั่งเล่น พร้อมการออกแบบโดยใช้กระจกบานใหญ่ทำให้คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับสวนสีเขียวภายนอกตัวอาคาร และยังมี "Vanilla Sky Bar" ที่ตั้งอยู่บนชั้น 32 ที่ทำให้คุณได้ดื่มด่ำกับทัศนียภาพแห่งเมืองพัทยาทั้งสองฝั่ง หรือจะไปนั่งจิบกาแฟชิล ๆ ไปกับ "Krislicious Cafe" ร้านกาแฟคาเฟ่สุดชิคภายใต้คอนโดมิเนียม นอกจากนี้การตกแต่งที่ดูเรียบหรูและทันสมัย พร้อมฟังก์ชันต่าง ๆ ภายในห้องพักที่เอื้อประโยชน์ต่อการใช้งานจริง ‘วันซ์ พัทยา" ถือเป็น คอนโดมิเนียม ที่ตอบสนองความต้องการในทุกรูปแบบ
ข้อมูลโครงการ
Once Pattaya (วันซ์ พัทยา) ตั้งอยู่ที่ 15/99 หมู่ 6 ถ.พัทยาสาย 3 อ.บางละมุง จ.ชลบุรี จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ที่มีความสูง 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 427 ยูนิต และพัฒนาโดย บริษัท ออเนอร์ เอสเตท และคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2564 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.85 ล้านบาท
ประเภทห้อง
ขายแบบ Fully Furnished
- สตูดิโอ มีขนาด 28.00-28.60 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีขนาด 34.00-34.80 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีขนาด 51.80 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาด 58.50-59.80 ตร.ม
- เพนท์เฮ้าส์
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ฟิตเนส
- บาร์
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และ CCTV
- สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้
- ห้องเด็กเล่น
- สวนลอยฟ้า
- บริการหลังการขาย
ข้อมูลการเดินทาง
หากเริ่มต้นจากถนนสุขุมวิท ขับตรงไปเรื่อย ๆ จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ถนนพัทยาเหนือ และขับต่อไปอีกประมาณ 900 เมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายหลังสี่แยกธนาคารอาคารสงเคราะห์ ขับต่อไปอีกประมาณ 220 เมตรจะพบตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Honour Group builds on a passion to deliver quality residential and hospitality options to the lives of those who live, work and travel. Based in Pattaya and the east region of Thailand, our attentive culture and expertise in real estate development enable us to create exceptional spaces for future living. Never compromising on design excellence and product quality, you can trust us to create profitable investment opportunities and future destinations for connected life.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วันซ์ พัทยา คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ วันซ์ พัทยา คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 280 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วันซ์ พัทยา คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 泰福祥批发 อยู่ห่างไปเพียง 170 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- ร้านธนีวันผ้าปู อยู่ห่างแค่ 280 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- 乐享泰国购 อยู่ห่างออกไปประมาณ 410 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วันซ์ พัทยา คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 파타야 싸이삼 한식당( sai sam hansik) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Siamese Noodles อยู่ห่างจากโครงการเพียง 100 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- saisam 3 hansik & Thai Massage นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Lanpo Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 520 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Yamaha Music School อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- DVK STAR TALENT ACADEMY อยู่ห่างแค่ 110 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- FOL Children Center อยู่ห่างไปประมาณ 390 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 7.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 17 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ