- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2557 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 31 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LPN Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ EARN by L.P.N (เอิร์น บาย แอล.พี.เอ็น.), PLACE 168 Pinklao (เพลส 168 ปิ่นเกล้า) และ Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn (ลุมพินี พาร์ค บรมราชชนนี - สิรินธร). อีกด้วย
Lumpini Ville Naklua - Wong Amat
คอนโดมิเนียม High Rise สุดหรู ใกล้หาดวงศ์อมาตย์ ที่คุณสามารถมีช่วงเวลาที่ประทับใจไปกับวิวทะเลสุดแสนจะโรแมนติกในยามค่ำคืนและดื่มด่ำกับชีวิตแสงสีของเมืองพัทยาได้อย่างเพลิดเพลินใจ ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ทำเลที่ดี สามารถเชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ชอปปิ้งมอลล์ที่มีชื่อเสียงโด่งดัง แหล่งรวมความสะดวกสบาย อย่าง เซ็นทรัลพัทยา เฟสติวัล นอกจากนี้การออกแบบของโครงการที่เรียบง่าย แต่มีมนต์เสน่ห์ของเฟอร์นิเจอร์ที่นำมาตกแต่ง ทำให้รู้สึกถึงความอบอุ่นที่นิยามความสุขได้อย่างลงตัว รวมถึงโครงการ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน อาทิเช่น โถงต้อนรับแยกอาคาร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนพักผ่อน, ร้านค้า 7-Eleven, ร้านอาหาร, ร้านซักอบรีด, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รองรับความต้องการของผู้พักอาศัย เพื่อเอื้อต่อการดำเนินชีวิตอย่างมีคุณภาพที่ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์
รายละเอียดโครงการ
Lumpini Ville Naklua - Wong Amat (ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์) เป็นคอนโดมิเนียมพัฒนาภายใต้ แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ ตั้งอยู่บน พัทยา-นาเกลือ เมืองพัทยา อำเภอ บางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ มี 3 อาคาร จำนวน 30 ชั้น และ รวมทั้งหมด 2168 ยูนิต
ลักษณะและขนาดของห้อง
อาคาร A : 1 ห้องนอน ขนาด 26-39.50 ตารางเมตร
อาคาร B : 1 ห้องนอน ขนาด 22.50-37 ตารางเมตร
อาคาร C : 1 ห้องนอน ขนาด 22.50-41.50 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-สระว่ายน้ำ
-ฟิตเนส
-ระบบรักษาความปลอดภัย
-กล้องวงจรปิด
-ประตู Key Card
-ร้านค้า, ร้านอาหาร, และร้านซัก อบ รีด
-สวนหย่อม
การเดินทาง
สามารถเดินทางไปยังโครงการลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ โดยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มเดินทางจากหาดวงศ์อมาตย์ โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออก ประมาณ 230 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ ซอยสราญชล ประมาณ 120 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยนาเกลือ 16/2 ประมาณ 600 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนพัทยา-นาเกลือ ประมาณ 170 เมตร จะพบโครงการ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ อยู่ทางด้านซ้าย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ อยู่ห่างจาก แฟมิลี่ มาร์ท สาขา วงศ์อมาตย์ เพียงแค่ 130 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- สถานีรถโดยสารปรับอากาศ พัทยา กรุงเทพ อยู่ห่างไปเพียง 340 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- Flash Express โพธิสาร (ปากซอยโพธิสาร12) อยู่ห่างแค่ 420 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- บางกอก ดิจิตอลแล็บ แอนด์ สตูดิโอ 061-242-6422 อยู่ห่างออกไปประมาณ 340 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลุมพินี วิลล์ นาเกลือ-วงศ์อมาตย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 밥상 babsang Korean restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- BurgerMAP อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 3 points Pattaya นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 10 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ศูนย์ประกันสุขภาพเครือข่ายรพ.สมเด็จ ณ.สีราชา สาขานาเกลือ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 150 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Easy ABC Language School NAKLUA อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- คอนเนคชั่นยิม อยู่ห่างแค่ 220 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- เพาว์เวอร์มายแค้มป์ (Powermind Camp) อยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 8.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 18 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ