- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
โครงการ อารมณ์ วงศ์อมาตย์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 55 ชั้น รวมทั้งสิ้น 32 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Colours Development Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Arom Jomtien (อารมณ์ จอมเทียน) อีกด้วย
มอบประสบการณ์การพักอาศัยริมชายหาดวงศ์อมาตย์ที่สมบูรณ์แบบมากที่สุดไปกับ Arom Wongamat (อารมณ์ วงศ์อมาตย์) โครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ที่ตั้งอยู่บนที่ดินผืนสุดท้ายของหาดวงศ์อมาตย์ ใกล้เคียงสถานที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็น เทอร์มินัล 21 เซ็นทรัลมารีนา พัทยา ปราสาทสัจธรรม และอื่น ๆ อีกมากมาย พร้อมกันนี้ทางโครงการยังมาพร้อมการออกแบบอย่างสวยงามและแรงบันดาลใจจากธรรมชาติผสมผสานสไตล์การออกแบบสุดทันสมัยเพื่อสร้างบรรยากาศการพักอาศัยสุดประทับใจในทุกตารางนิ้ว
เพื่อที่จะมอบความสะดวกสบายสูงสุดในการอยู่อาศัย "อารมณ์ วงศ์อมาตย์" จึงครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ที่ให้คุณเพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพแห่งท้องทะเล ฟิตเนสทันสมัยอุปกรณ์ครบครัน ห้องภาพยนตร์ และอื่น ๆ อีกมากมาย รวมไปถึงยูนิตห้องพักที่ได้รับการออกแบบอย่างมีสไตล์ พร้อมเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ นอกจากนี้ทุกยูนิตของทางโครงการยังหันหน้าหันหน้าไปทางหาดวงศ์อมาตย์ ให้คุณได้สัมผัสถึงสุนทรียภาพแห่งท้องทะเลอย่างเต็มที่
ข้อมูลโครงการ
Arom Wongamat (อารมณ์ วงศ์อมาตย์) ตั้งอยู่ที่ นาเกลือ ซอย16 อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการจัดเป็นคอนโดมิเนียม High Rise ความสูง 55 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 319 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท คัลเลอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ และคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี พ.ศ.2567
ประเภทห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 37.5 - 63 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 81 - 87 ตร.ม.
- เพนท์เฮ้าส์ ขนาด 201-210 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- อ่างจากุซซี
- สนามเด็กเล่นในร่ม
- สปา
- อบไอน้ำ
- ซาวน่า
- ห้องภาพยนตร์
- ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
- ห้องเกม
สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ
- ล็อบบี้
- ห้องฟังก์ชัน
- ห้องจดหมาย
- ห้องจำลองการเล่นกอล์ฟ (Golf VR Room – Simulator)
- ห้องบริการซาลอน
ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางด้วยรถส่วนตัว สามารถเริ่มต้นบนถนนพัทยาสายสอง โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เมื่อพบวงเวียนปลาโลมา ให้ใช้ทางออกที่ 3 เพื่อเข้าสู่ถนนพัทยา-นาเกลือ ขับต่อไปอีกประมาณ 700 เมตรเพื่อเข้าสู่ซอยนาเกลือ 18 และมุ่งตรงไปอีกประมาณ 450 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสราญชล ขับต่อไปอีกประมาณ 850 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 150 เมตร แล้วเลี้ยวขวา คุณจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านขวามือในอีกประมาณ 170 เมตร
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
A joint venture with three local respected major companies in the premium real estate industry in Bangkok and Eastern seaboard - Apus Development Group, The Urban Property, and Sirisa Group; all of which have a commitment to elevating Pattaya real estate to new a global standard.
Colours Development aims to bring luxury and prestige vibrantly to life by creating immaculately designed residential properties which offer outstanding lifestyle experiences in Thailand’s sought after locations. Colours Development is principally focused on premium residential developments ranging from condominium projects, urban residences, hotel, resorts, houses, commercial buildings to villas in major strategic cities in Thailand such as Greater Pattaya and Bangkok, concentrating particularly on presenting prime locations, exceptional design with superb quality and functionality. From conception to completion, each project is executed by specially curated teams of top designers working hand in hand to collaborate on the masterpiece throughout the entire design and construction process. A joint venture composed of distinguished experts within their chosen fields,
Colours Development strives to set the bar high, adhering to rigorous standards that define the key partnerships and ambitious unified vision for the future of Thailand’s real estate industry.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อารมณ์ วงศ์อมาตย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อารมณ์ วงศ์อมาตย์ อยู่ห่างจาก ファミリーマート เพียงแค่ 240 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อารมณ์ วงศ์อมาตย์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Tantawan/탄타완 อยู่ห่างไปเพียง 360 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Bird's Room อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- K.nail ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อารมณ์ วงศ์อมาตย์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Surf & Turf Beach Club & Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 470 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- Вонгамат Кафе อยู่ห่างจากโครงการเพียง 470 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Antonella’s Seafood Pad Thai Shop นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
ศูนย์ประกันสุขภาพเครือข่ายรพ.สมเด็จ ณ.สีราชา สาขานาเกลือ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Evergreen Pattaya Serviced Ressidences อยู่ห่างไปเพียง 970 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- ศรช โพธิ์สัมพันธ์ อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Phothi Samphan Phitthayakhan School อยู่ห่างไปประมาณ 1.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 9.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 22 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ