- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ทรู ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 35 ชั้น รวมทั้งสิ้น 44 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Pool Asset Co., Ltd.
Tree Condo Ekamai (ทรี คอนโด เอกมัย)
สร้างสรรค์คุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบที่ Tree Condo Ekamai (ทรี คอนโด เอกมัย) โครงการคอนโดมิเนียมสุดทันสมัย บนสังคมคุณภาพที่มียูนิตจำกัดเพียง 119 ยูนิต มาพร้อมแนวคิดและการออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ "Sense of Serenity" ให้คุณสัมผัสกับความสงบและเรียบง่าย ที่จะเติมเต็มทุกความสุขของวิถีชีวิตคนเมือง โดย"ทรี คอนโด เอกมัย" ได้ออกแบบโดยคำนึงถึงประโยชน์การใช้สอย เพื่อตอบสนองการใช้พื้นที่ของคนในสังคมเมืองได้อย่างลงตัว ทั้งยังมอบความลงตัวของการอยู่อาศัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือพร้อมระบบจากุซซี่ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน สวนหย่อมพักผ่อนขนาดใหญ่ ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด อินเทอร์เน็ต และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดรอบโครงการ เป็นต้น
ไม่หมดเพียงเท่านี้ "ทรี คอนโด เอกมัย" ยังโดดเด่นด้วยทำเลซึ่งตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพอย่างย่านเอกมัย ซึ่งเป็นย่านที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย เพียง 1.5 กิโลเมตรเท่านั้น ทั้งยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย สามารถยกระดับความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ อาทิ เกทเวย์ เอกมัย, เทอร์มินัล 21, เซ็นทรัลเวิลด์, โรงพยาบาลกรุงเทพ, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ, สนามบินนานาชาติดอนเมือง และอื่น ๆ อีกมากมาย
ข้อมูลโครงการ
ทรี คอนโด เอกมัย ตั้งอยู่ในซอยสมานฉันท์ ถนนสุขุมวิท 40 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มีจำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 119 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท บิ๊ก ทรี แอสเสท และโครงการได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2556
รูปแบบและขนาดห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 39.85 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 87.30 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- จากุซซี่
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
- อินเทอร์เน็ต
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตามถนนเอกมัย จากนั้นให้คุณใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางไปยังตัวโครงการ โดยมีระยะทางห่างออกไปประมาณ 1.5 กิโลเมตร และใช้ระยะเวลาในการเดินทางประมาณ 4 นาที
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกเอกมัยใต้ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ไปตามถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ด้วยระยะทางประมาณ 450 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 40 ขับตรงไปเป็นระยะทางประมาณ 700 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อขับเข้าสู่ซอยสมานฉันท์ ด้วยระยะทางประมาณ 270 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทรู ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง