- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Pruksa Town Phetkasem 81 (พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81)
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
1 ยูนิต ขาย
฿6,450,000
พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81 ใน หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
โครงการ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองแขม, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 329 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chapter One More Kaset (แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร), Pruksa Ville Srinakarin-Bangna (พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา) และ Baan Pruksa 122 Amata-Bypass (บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส). อีกด้วย
วิดีโอแนะนำโครงการ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81
- ข้อมูลเจ้าของโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
3
4
212
53
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
สวนหย่อม
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
การบริหารจัดการ
สัตว์เลี้ยง :
อนุญาตทุกชนิด
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
243 โครงการ
95,432 ยูนิต
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
BTS หลักสอง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81 ไปประมาณ 5.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
หนองแขม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿549K - ฿270M -
ประกาศขายบน BPP
60 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿65K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
9 ยูนิต -
ไป วัดบางบอน
7.6 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
51.4 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา พฤกษาทาวน์เพชรเกษม 81 (13175) เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- กู๊ดลัคหมวกกันน็อค อยู่ห่างไปเพียง 390 เมตร (เดินแค่ประมาณ 5 นาที)
- เพชรเอกชัย พลาซ่า (Phet-Ekkachai Plaza) อยู่ห่างแค่ 280 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- ECOTREASURE อยู่ห่างออกไปประมาณ 320 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหาร บ้านปูขาว นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Whitr Crab อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านโตล่ะ อะไรก้ออร่อย THORA นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
48 Health Center (Nongkhaem) เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Gakken Classroom Nongkhaem อยู่ห่างไปเพียง 320 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 4 นาที เท่านั้นเอง)
- Raise genius school Petkasame 81 อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Engclubเพชรเกษม81 อยู่ห่างไปประมาณ 270 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 68.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.69M - ฿6.52M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ชวนชื่น เพชรเกษม 81
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
400
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พุดตาน เพชรเกษม 81
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1463
ราคา
฿1.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสรัลพร
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
315
ราคา
฿2.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านเอื้ออาทร เพชรเกษม 81
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1708
ราคา
฿550K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสต้า อเวนิว เพชรเกษม 81
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กัสโต้ เพชรเกษม 69
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
330
ราคา
฿2.7M - ฿3.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วรานมย์ เพชรเกษม 69
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
206
ราคา
฿5.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีวลี เพชรเกษม 69
ทำเลที่ตั้ง
หนองแขม, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
82
ราคา
฿15.9M - ฿19.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พฤกษาวิลล์ เพชรเกษม 81
รายการโปรด
Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 (พฤกษาทาวน์ เซเรนิตี้ เพชรเกษม 81)
Chuanchuen Phetkasem 81 (ชวนชื่น เพชรเกษม 81)
Puttan Phetkasem 81 (พุดตาน เพชรเกษม 81)
Ban Saranporn (บ้านสรัลพร)
Modi Villa Petkasem 69 (โมดิ วิลล่า เพชรเกษม 69)
Baan Ua-Athorn Phetkasem 81 (บ้านเอื้ออาทร เพชรเกษม 81)
Vista Avenue Petchkasem 81 (วิสต้า อเวนิว เพชรเกษม 81)
Gusto Petkasem 69 (กัสโต้ เพชรเกษม 69)
Wararom Phetkasem 69 (วรานมย์ เพชรเกษม 69)
Siwalee Petchkasem 69 (สีวลี เพชรเกษม 69)