- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน-จตุโชติ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ออเงิน, กรุงเทพมหานคร โดยมีทั้งหมด 149 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แสนสิริ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Via ARI (เวีย อารีย์), SHUSH Ratchathewi (ชูช์ ราชเทวี) และ CANVAS Cherngtalay (แคนวาส เชิงทะเล). อีกด้วย
เศรษฐสิริ วงแหวน – จตุโชติ รวมบ้านเดี่ยวสุดอลังการจากแสนสิริ ที่พักอาศัยเหล่านี้สะท้อนสไตล์อาร์ตเดโคที่สดใหม่ โดดเด่นด้วยลวดลายเรขาคณิตที่น่าดึงดูด การพัฒนานี้ตั้งอยู่บนพื้นที่กว้างขวาง 50 เอเคอร์ ประกอบด้วยยูนิตที่ไม่ซ้ำกัน 149 ยูนิต โดยทั้งหมดตั้งอยู่ตามแนวขนานของถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก เดินทางสะดวกสู่ทางด่วนสายสำคัญทั้งรามอินทรา พหลโยธิน และวัชรพล
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในเศรษฐสิริ วงแหวน – จตุโชติ ได้แก่ คลับเฮาส์ส่วนกลางพร้อมล็อบบี้ต้อนรับ สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 6x20 เมตร แบ่งเป็นสระผู้ใหญ่และสระเด็ก พร้อมอ่างจากุซซี่ Co-Working Space ห้องประชุม ฟิตเนส สวนพักผ่อนอันเงียบสงบภายใน โครงการ สวนผักออร์แกนิก และระบบกล้องวงจรปิดที่กว้างขวาง 29 จุด เพื่อความปลอดภัยระยะที่ 1 ทั้งหมดล้อมรอบด้วยกำแพงสูง 3 เมตร เสริมด้วย Digital Fence
ถนนสายหลักมีความกว้างที่น่าประทับใจ 12 เมตร ในขณะที่ถนนภายในมีความกว้าง 9 เมตรที่สะดวกสบาย ผู้พักอาศัยได้รับประโยชน์จากการเข้าถึงด้วยคีย์การ์ด พร้อมด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ปลอดภัย นอกจากนี้ โครงการยังมีประตูโลหะเลื่อนที่ควบคุมด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์เพื่อให้เข้าและออกได้อย่างราบรื่น
เศรษฐสิริ วงแหวน – จตุโชติ ยืนหยัดเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความมุ่งมั่นของแสนสิริในการสร้างสรรค์พื้นที่อยู่อาศัยสุดพิเศษที่ผสมผสานกับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ได้อย่างลงตัว พร้อมให้ความสำคัญกับความปลอดภัยและความสะดวกสบาย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS
With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.
Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.
Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.
Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.
Our journey continues…
From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.
The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,
over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.
We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน-จตุโชติ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน-จตุโชติ อยู่ห่างจาก 7-Eneven สาขา กาญจนาภิเษก 4 (เลียบวงแหวนตะวันออก) (15083) เพียงแค่ 260 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน-จตุโชติ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Isaly Farm (ฟาร์มผัก จตุโชติ) อยู่ห่างไปเพียง 650 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- Going Outlet Sport & Travel ศูนย์รวมอุปกรณ์ท่องเที่ยวและกีฬา อยู่ห่างแค่ 5.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 9 นาที)
- จตุโชติ 12 ( เจมส์ แอร์ซิ่ง ล้างแอร์รถยนต์ ) ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เศรษฐสิริ วงแหวน-จตุโชติ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- KP กัญญณัช พาณิชย์ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 310 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 4 นาที เท่านั้น)
- ขวัญใจ ขนมจีน หมูปิ้ง สั่งจบในร้านเดียว อยู่ห่างจากโครงการเพียง 310 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ไก่ย่าง 5 ดาว ซ.กาญจนาภิเษก 4 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Samwa West Public Health Service Center เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Siratthaya Waldorf Learning Center อยู่ห่างไปเพียง 6.8 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 15 นาที)
- Ruamrudee International School Early Years Campus อยู่ห่างแค่ 5.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 นาที)
- Wat Khok Cha La อยู่ห่างไปประมาณ 4.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 8 นาที)
Suvarnabhumi International Airport (BKK) นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ