- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
Anil Sathorn 12 (อนิล สาทร 12)
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
32 ยูนิต ขาย
฿14,290,000
▼ -4.8%
ต่ำกว่าราคาตลาด
24 ยูนิต ให้เช่า
฿38,000
อนิล สาทร 12 ใน ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร
โครงการ อนิล สาทร 12 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งวัดดอน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2565 โดยมีทั้งหมด 42 ชั้น รวมทั้งสิ้น 55 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Grand Unity Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Blue Sukhumvit 89 (บลู สุขุมวิท89), Blue Phahonyothin 35 (บลู พหลโยธิน 35) และ Blue Sukhumvit 105 (บลู สุขุมวิท 105). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อนิล สาทร 12
อนิล สาทร 12 คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง ตอบโจทย์สำหรับคนรักสุขภาพแบบครบวงจร และต้องการสภาพแวดล้อมดี ๆ ที่เหมาะกับการอยู่อาศัย เป็นคอนโดมิเนียมแห่งแรกในประเทศไทย ที่ผ่านมาตรฐานการรับรองจาก “WELL Building Standards” จาก IWBI สหรัฐอเมริกา ระดับ Gold ซึ่งเป็นมาตรฐานที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้ที่พักอาศัย ให้มีสิ่งแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพ ซึ่งจะถูกนำมาใช้ในอาคารอย่างเช่น คุณภาพอากาศ มีการกรองฝุ่น PM 2.5 และเชื้อโรคในพื้นที่ส่วนกลางและภายในห้องทุกยูนิต มีระบบการกรองน้ำสะอาดให้สามารถบริโภคได้ ระบบปรับอากาศที่มีเสียงรบกวนน้อย และสามารถควบคุมอุณหภูมิ ความชื้นได้
ทำเลที่ตั้งอยู่ในทำเลทอง ที่มีความเจริญทางธุรกิจเป็นอย่างมาก โครงการ อนิล สาทร 12 มีเส้นทางเชื่อมต่อกับถนนสายหลัก ได้แก่ สาทร สีลม และนราธิวาสราชนครินทร์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีสุรศักดิ์ที่มีระยะทางเพียง 450 เมตร และสำหรับในอนาคต จะมีสถานีเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งสาย คือ รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีศึกษาวิทยา ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ในขณะนี้ รองรับการใช้ชีวิตและเดินทางได้สะดวกสบายยิ่งขึ้น
อนิล สาทร 12 เป็นโครงการของ Grand Unity Development ตั้งอยู่ที่ ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพฯ โครงการได้เริ่มก่อสร้าง ตั้งแต่เดือน พฤษภาคม 2563 คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนเมษายน ปี 2565 ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ยูนิตละ 11 ล้านบาท ลักษณะโครงการเป็นอาคาร High Rise สูง 42 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนห้องทั้งหมด 222 ยูนิต ตัวโครงสร้างตึกจะออกแบบมาในคอนเซ็ปต์ ที่ได้รับแรงบันดาลใจจาก “รีมกระดาษ” ออกแบบให้เหมือนกระดาษที่วางซ้อนทับกัน เพื่อใช้บังแดด บังลม เพื่อสื่อถึงประวัติของพื้นที่ ที่แต่เดิมเป็นของอาคาร Double A นั่นเอง
ทางโครงการยังมีที่จอดรถอำนวยความสะดวกแก่ผู้พักอาศัย ชั้นจอดรถจะเริ่มที่ชั้น 2 - 11 ด้วยระบบที่ปลอดภัย จอดรถได้ประมาณ 246 คัน โดยจะแยกจุดขึ้น-ลงของ Auto Parking แบบ 2 ช่องจอด และมีจุด Drop off ไว้ให้ขึ้นลงก่อนนำรถเข้าสู่ตัวลิฟต์ จากนั้นจะมี Duo Robot Automatic Parking คอยรับรถเข้าสู่ตัวลิฟต์ เพื่อความสะดวก และปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย และภายในโครงการจะทำเป็นถนนแบบ One Way เมื่อวนซ้ายเข้ามาจะเจอกับสวนและจุด Drop off ก่อน ส่วนลานจอดรถจะอยู่บริเวณฝั่งตรงข้าม แยกเป็นส่วนให้จอดรถจักรยานยนต์ พื้นที่จอดจักรยาน รวมถึงพื้นที่ซ่อมบำรุงไว้บริเวณด้านข้างที่จอดรถด้วย
ลักษณะห้องและขนาดห้องมีดังนี้
• 1 ห้องนอน ขนาด 45 – 46 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน ขนาด 62 – 92.50 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน พลัส ขนาด 111 – 114.50 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน ดูเพล็กซ์ ขนาด 104 ตร.ม.
• 3 ห้องนอน ขนาด 109.50 ตร.ม.
• เพนท์เฮาส์ 509.50 ตร.ม.
สถานที่่สำคัญที่ใกล้เคียงกับโครงการ
โรงพยาบาล
• โรงพยาบาลบีเอนเอช 1.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเลิดสิน 1.8 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ 140 เมตร
โรงเรียน
• โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย 350 เมตร
• โรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา 350 เมตร
• โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์ 1.3 กิโลเมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญคอนแวนต์ 2.5 กิโลเมตร
สวนสาธารณะ
• ลุมพินี 2.1 กิโลเมตร
ห้างสรรพสินค้า
• วิลล่ามาร์เก็ตสีลม 1 กิโลเมตร
• เซลทรัลสีลมคอมเพล็กซ์ 1.7 กิโลเมตร
สำนักงาน
• AIA สาทร ทาวเวอร์ 110 เมตร
• เอ็มไพร์ทาวเวอร์ 400 เมตร
• สาทร สแควร์ 500 เมตร
• คิวเฮาส์ลุมพินี 2.1 กิโลเมตร
สถานีรถไฟฟ้า BTS
• ศึกษาวิทยา (อยู่ด้านหน้าโครงการกำลังก่อสร้าง)
• สุรศักดิ์ 450 เมตร
• ช่องนนทรี 500 เมตร
• ศาลาแดง 1.7 กิโลเมตร
ปัญหาหนึ่งในกรุงเทพมหานครนั้นก็คือ มลพิษทางอากาศในเมืองหลวง ที่เกิดจากฝุ่นละอองควันจากรถยนต์ สภาพแออัดของตัวเมือง และการเผาขยะ ซึ่งก็ต้องยอมรับว่าเป็นปัญหาที่แก้ยากมากในตอนนี้ ทางโครงการได้เล็งเห็นความสำคัญของสุขภาพ จึงได้จัดก่อตั้งโครงการนี้มาเพื่อตอบสนองชีวิตคนเมืองให้มีชีวิตที่ดี การมีสุขภาพที่ดีนั้นเริ่มต้นได้จากการมีสภาพแวดล้อมอาศัยที่มีคุณภาพ โครงการ อนิล สาทร 12 จึงได้เล็งเห็นส่วนนี้เป็นสำคัญ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้มีคุณภาพชีวิตที่มีความสุข และรู้สึกผ่อนคลายเหมือนได้อยู่กับธรรมชาติในสภาพที่เป็นสังคมเมืองและเพียบพร้อมไปด้วยเทคโนโลยี จึงได้นำความทันสมัยต่าง ๆ เข้ามาใช้ประโยชน์ในส่วนของการก่อสร้างคอนโดให้เป็นธรรมชาติที่สุด ตั้งแต่ด้านการออกแบบตัวอาคาร ห้องพัก พื้นที่ส่วนรวม และรอบตัวอาคาร คำนึงถึงปัจจัยสุขภาพ 7 ข้อ ได้แก่ คุณภาพอากาศที่บริสุทธิ์ คุณภาพน้ำดื่มน้ำใช้ สุขภาวะด้านโภชนาการ การออกแบบแสงสว่างที่เหมาะสม สุขภาพและความแข็งแรงของร่างกาย ความรู้สึกสบาย และ สุขภาวะทางจิตใจ พื้นที่ปลอดภัยจากฝุ่น PM 2.5 เพราะได้ติดตั้งแผ่นกรองอากาศ MERV 16 ที่ช่องกรองอากาศเพื่อป้องกันฝุ่น PM2.5 และไวรัสที่ก่อให้เกิดภูมิแพ้ สามารถสูดอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มปอด ด้วยการติดตั้งระบบ ERV จาก MITSUBISHI ELECTRIC นำอากาศสู่ภายในห้องและส่วนกลาง ช่วยหมุนเวียนอากาศบริสุทธิ์เข้ามาภายในห้องและอาคาร ก่อเกิดภาวะสมดุลของออกซิเจนให้เพียงพอต่อผู้อยู่อาศัย มีพื้นที่สีเขียว ทางเท้าให้ผู้อยู่อาศัยได้เดินเล่น และม้านั่งให้ภายในสวน เพื่อส่งเสริมให้ลูกบ้านออกมาใช้พื้นที่สีเขียวในโครงการ
บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง มีสระว่ายน้ำระบบโอโซนที่ฆ่าเชื้อโรคภายในน้ำได้เร็วกว่าคลอรีน และยังช่วยสลายพิษจากปฏิกิริยาของคลอรีน ทำให้ไม่เกิดการระคายเคืองหลังจากใช้สระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังสามารถชมวิวทิวทัศน์อันสวยงามของใจกลางสาทรขณะว่ายน้ำได้กว้างกว่า 180 องศา มีพื้นที่สำหรับครอบครัว ที่ออกแบบพื้นที่มาให้กลมกลืนกับธรรมชาติ มีอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครันและได้มาตรฐาน แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน มีทั้ง คาร์ดิโอ เวทเทรนนิ่ง ห้องโยคะ และ พิลาทิสให้เพิ่มเติมอีกด้วย นอกจากนี้ ยังจัดเตรียมจุดจอดจักรยาน และเครื่องมือบำรุงรักษาพร้อม และโครงการยังมี ลานอเนกประสงค์สำหรับทำกิจกรรม เลาจน์ส่วนตัวสำหรับนั่งพักผ่อน ห้องสมุดพร้อมห้องเรียนส่วนตัว สำหรับให้บุตรหลานใช้นั่งอ่านหนังสือ หรือติวพิเศษกับอาจารย์แบบตัวต่อตัว ห้องสำหรับนันทนาการลูกน้อย และห้องจัดปาร์ตี้สนุก ๆ กับบรรยากาศยามค่ำคืน พร้อมจัดเตรียมอาหารอย่างเป็นระเบียบภายในห้อง Curinary Area ที่อยู่ข้าง ๆ
ทางโครงการยังได้ใส่ใจในรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ ถึงแม้จะเป็นดีเทลเล็ก ๆ แต่มีความสำคัญกับผู้อยู่อาศัย ทำการออกแบบห้องพักให้มีความผ่อนคลาย มีเสียงรบกวนน้อยที่สุด ดีเทลการเลือกใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าที่ไม่ก่อให้เกิดเสียงรบกวน ด้วยการออกแบบที่คำนึงถึงการควบคุมอุณหภูมิ แสง และเสียง ทั้งจากภายในและภายนอก ให้เหมาะสมต่อการพักผ่อน โดยทุกห้องพักอาศัยติดตั้งม่านทึบแสง Blackout Shade พร้อมกระจกอลูมิเนียมกรองเสียงมาตรฐานเยอรมัน จากแบรนด์ SCHUECO การคำนึงถึงแสงสว่างที่เหมาะสมในแต่ละพื้นที่ที่ใช้งาน เพื่อสุขภาวะของการใช้ชีวิต เครื่องใช้ไฟฟ้าทุกชนิดจะไม่มีแสงไฟรบกวน พร้อมติดตั้งระบบ Motion Sensor Lighting เพื่อนำทางไปห้องน้ำในยามค่ำคืน โดยที่ไม่ต้องเปิดไฟ และยังมีพื้นที่สร้างสรรค์มื้ออาหารที่ดีด้วย Steam Oven เพื่อรักษาคุณภาพและประโยชน์ของอาหารพร้อม Built-in Refrigerator จาก BOSCH ที่แสดงอุณหภูมิ เพื่อรักษาความสดใหม่และช่วยถนอมคุณค่าของอาหาร และวัตถุดิบ อีกทั้งยังออกแบบอ่างล้างจานให้มี 2 หลุม เพื่อส่งเสริมการเตรียมอาหารให้ถูกสุขอนามัยอีกด้วย โครงการดี ๆ แบบนี้จึงทำให้เหมาะแก่การพักอยู่อาศัยแบบระยะยาว เพราะเป็นพื้นที่เศรษฐกิจ มีทำเลที่ตั้งเป็นศูนย์กลางของสถานที่ต่างๆที่มีความสะดวกสบายครบครัน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-
สระว่ายน้ำชั้น 41 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 42 -
สวนหย่อมชั้น 1 -
แผนกต้อนรับชั้น 12 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 12
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 32
ให้เช่า 24
฿21,000,000
฿328,125/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿19,420,000
฿305,682/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
63.53
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿14,290,000
฿311,329/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.90
ตรม.
ขนาด
32
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,920,000
฿325,125/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.89
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿14,980,000
฿326,433/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.89
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
฿19,580,000
฿308,201/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
63.53
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿20,400,000
฿318,451/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64.06
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿15,000,000฿15,160,000
฿327,726/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.77
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿19,580,000
฿308,201/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
63.53
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,800,000฿15,000,000
฿320,208/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.22
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿15,060,000
฿329,036/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.77
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿20,400,000
฿318,451/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64.06
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿20,920,000
฿326,569/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64.06
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,110,000
฿330,129/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.77
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿21,930,000
฿351,837/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
62.33
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿40,320,000
฿381,168/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
105.78
ตรม.
ขนาด
36
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,220,000
฿331,085/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.97
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿15,220,000
฿329,295/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.22
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,160,000฿40,320,000
฿327,997/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.22
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,280,000
฿332,391/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.97
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿15,340,000
฿333,696/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.97
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
฿15,340,000
฿331,891/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.22
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,380,000
฿336,985/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.64
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,400,000
฿335,001/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.97
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,580,000
฿337,084/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.22
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,700,000
฿342,122/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.89
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,850,000
฿342,925/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.22
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿15,970,000
฿348,006/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.89
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿16,300,000
฿352,661/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46.22
ตรม.
ขนาด
34
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿16,420,000
฿357,812/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45.89
ตรม.
ขนาด
34
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อนิล สาทร 12
ดูทั้งหมด (32)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ อนิล สาทร 12
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 110%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบอัตโนมัติ
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร
: 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร
: 1
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿95/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อนิล สาทร 12 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿900 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿900/ตรม.
ค่าไฟ :
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ :
ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
ตารางการชำระเงิน
1BR
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿100,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
2BR
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿200,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
แบบแปลนโครงการ
แบบแปลนพื้นตัวอาคาร
-
![Общий бассейн at อนิล สาทร 12 on ชั้น 41]()
สระว่ายน้ำชั้น 41 -
![Общий тренажёрный зал at อนิล สาทร 12 on ชั้น 42]()
ห้องออกกำลังกายชั้น 42 -
![Общественный парк at อนิล สาทร 12 on ชั้น 1]()
สวนหย่อมชั้น 1 -
![Зона вестибюля at อนิล สาทร 12 on ชั้น 12]()
แผนกต้อนรับชั้น 12 -
![Детский клуб at อนิล สาทร 12 on ชั้น 12]()
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 12
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Grand Unity Development
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
25 โครงการ
14,999 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ อนิล สาทร 12 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ อนิล สาทร 12 นั้นอยู่ที่ ฿95 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ อนิล สาทร 12 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿900 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ฺBTS เซนต์หลุยส์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อนิล สาทร 12 ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อนิล สาทร 12 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
1BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿100,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
2BR
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿200,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
10 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ใจกลางย่านธุรกิจ
Anil 12 ตั้งอยู่ติดกับสถานทูตพม่าและสถานีรถไฟฟ้าใหม่อยู่ห่างจากจุดทางเข้า 5 เมตร การตกแต่งและสิ่งอำนวยความสะดวกได้มาตรฐานสูงสุดพร้อมรูปแบบยูนิตที่ใช้งานได้จริง โครงการนี้เป็นโครงการที่มีความหนาแน่นน้อยเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
คอนโดมิเนียมหรู ย่านใจกลางสาทร
เห็นการโปรโมทโครงการบนสื่อออนไลน์ แล้วรู้สึกสนใจมากเลยขอเข้าไปดูห้องตัวอย่าง ทันทีที่เดินดูรู้สึกประทับใจกับการออกแบบ และการใส่ใจต่อผู้อาศัยมาก ๆ ทางโครงการเน้นการออกแบบที่ใส่ใจธรรมชาติ ตามแนวคิดตามมาตรฐาน WELL Building Standard ทั้งเรื่องน้ำ และอากาศภายในบริเวณโครงการ การควบคุมความชื้น การกันฝุ่นที่มีทั้งตัวอาคารและห้องพัก แสงไฟต่าง ๆ เท่าที่เห็นตามห้องตัวอย่างคือ การตกแต่ง แตกต่างอย่างมีระดับมาก ๆ ชอบที่ดีไซน์การออกแบบที่ตกแต่งด้วยสีขาว ทำให้รู้สึกสบายตา และห้องดูกว้างมาก เฟอร์นิเจอร์ในห้องเกือบทั้งหมดจะเป็น buit-in และมีเครื่องครัวมาจากเยอรมัน ยี่ห้อ Bosch เช่น เครื่องดูดควัน เตาอบ ตู้เย็นที่ปรับอุณหภูมิตามความเหมาะสมของอาหาร (โดนใจมาก ๆๆ) สุขภัณฑ์ในห้องน้ำก็เป็นของ OTTO และเมื่อเทียบกับความกว้างของห้องรวมกับเฟอร์นิเจอร์ที่อยู่ในห้องแล้ว ก็ไม่ได้รู้สึกคับแคบอะไร เพราะเฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่เป็น buit-in ทำให้มีพื้นที่เหลืออีกเยอะ และละแวกพื้นที่ตั้งของโครงการก็เป็นใจกลางเมืองสาทร ซึ่งไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทาง เพราะใกล้ ๆ มี BTS สถานีสุรศักดิ์ (450 ม.) และในอนาคตก็จะมี BTS สถานีศึกษาวิทยาเพิ่มขึ้นอีกด้วย โครงการนี้เหมาะแก่การลงทุนเพื่อการปล่อยเช่าระยะยาว หรืออาศัยอยู่เองก็ดี เพราะพื้นที่ในเขตสาทร เป็นพื้นที่ธุรกิจอย่างที่รู้กันดี ราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ และแน่นหนาจนไม่สามารถขยายเพิ่มเติมได้อีกแล้ว
อนิล สาทร 12 โครงการสำหรับคนรักสุขภาพ
เมื่อวันก่อนฉันได้มีโอกาสไปดูตัวอย่างห้องของโครงการอนิลสาทร 12 มาค่ะ ฉันอยากมาดูว่าโครงการตอบโจทย์สุขภาพคนเมืองได้อย่างไร และมีอะไรบ้างที่มีผลดีต่อสุขภาพ ฉันเลยลองเข้ามาศึกษาและหาข้อมูล ซึ่งสามารถตอบโจทย์สำหรับฉันเป็นอย่างมาก ฉันเลยกลับไปคิดและตัดสินใจในอาทิตย์ต่อมา ฉันได้ตัดสินใจจองห้องแบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำไปหนึ่งยูนิต เพื่อที่จะพาครอบครัวมาอยู่ที่กรุงเทพ ฉันต้องการที่อยู่ใจกลางเมือง และใช้เวลาไม่มากกับการเดินทางไปทำงานกับส่งลูกไปโรงเรียน สิ่งที่สำคัญที่สุดที่ฉันอยากมอบให้กับครอบครัวคงจะเป็นเรื่องของสุขภาพ ที่อยากให้คนในบ้านได้รับสิ่งดี ๆ ซึ่งฉันก็โอเค
พื้นที่ส่วนกลางก็กว้างขวาง เหมาะสำหรับครอบครัวจริง ๆ เลยค่ะ เพราะลูกฉันอยู่ในช่วงวัยที่ยังวิ่งเล่นอยู่ ลูกฉันคงชอบมาก ๆ เลยครับ ส่วนที่ทำงานก็อยู่ใกล้กับคอนโด ฉันก็ไม่ต้องขับรถไปทำงานให้เหนื่อย ส่วนสามีฉันก็ไม่ต้องนั่งรถนานเวลาออกไปซื้อของ เพราะบริเวณรอบคอนโดมีร้านค้า ห้างสรรพสินค้าให้เลือกเยอะแยะเลยครับ และอีกอย่างที่พลาดไม่ได้กับโครงการนี้ก็คือการก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าศึกษาวิทยาที่กำลังก่อสร้างอยู่ด้านหน้าโครงการ อาจจะสร้างแล้วเสร็จพร้อม ๆ กับคอนโดแห่งนี้ สามารถการันตีได้ว่าการเดินทางไปไหนมาไหนก็จะสะดวกแน่นอนครับ
สิ่งที่น่าสนใจของโครงการนี้อีกเรื่องหนึ่ง ซึ่งเป็นจุดเด่นของโครงการนี้ เป็นเรื่องของเทคโนโลยีที่นำมาใช้ค่ะ ว่าทำไมผมถึงเลือกจองคอนโดที่่นี่ ก็เพราะว่าฉันชอบเทคโนโลยีของเขานี่แหละค่ะ ให้ความสำคัญของสุขภาพของผู้อยู่อาศัยเป็นหลัก มีทั้งเครื่องกรองฝุ่น pm 2.5 ให้อากาศภายในตัวอาคารสะอาดบริสุทธิ์ มีระบบคัดกรองน้ำให้มีคุณภาพ ไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะสกปรกหรือมีเชื้อโรคอะไรติดมาหรือเปล่า ความปลอดภัยของคอนโดก็ใช้ระบบล็อคแบบอัตโนมัติ ที่สามารถใช้งานได้หลายรูปแบบ ส่วนที่จอดรถก็ไม่ต้องขับรถวนหาที่จอดเอง เพราะเขามีระบบ auto parking ให้ได้ใช้แบบอัตโนมัติ ไม่ต้องหาที่จอดรถเองให้เสียเวลา สำหรับตอนนี้สำหรับฉันได้จองไปแล้ว 1 ยูนิต รอให้ฉันได้เข้าไปอยู่ก่อนนะครับ แล้วฉันจะกลับมารีวิวใหม่ครับ สำหรับการจองครั้งนี้ ฉันให้ไปเลย 4 ดาวค่ะ
อนิล สาทร 12 อนาคตสำหรับคนรักสุขภาพ
ผมตัดสินใจจองโครงการอนิล สาทรเมื่อช่วงเดือนมกราที่ผ่านมาด้วยเหตุผลหลัก ๆ เลยคือ เรื่องสุขภาพของคุณแม่ เนื่องจากท่านมีโรคประจำตัว เลยต้องการที่พักที่ใกล้กับโรงพยาบาล ตอนนั้น คิดแค่ว่า อยากได้คอนโดที่กว้างขวางสักหน่อย ท่านจะได้ไม่อึดอัด เพราะบ้านที่อยู่ปัจจุบันเป็นบ้านเดี่ยว ที่มีบริเวณ ร่มรื่น แต่ห่างจากโรงพยาบาลที่ท่านตรวจสุขภาพอยู่ปัจจุบัน แต่หากเลือกโครงการเล็ก เราก็กลัวว่าท่านอาจจะปรับตัวลำบาก ตอนมาดูโครงการ ผมชอบคอนเซ็ปต์เขานะ เหนือกว่าโจทย์ที่ตั้งไว้มาก เราไม่ค่อยเจอคอนโดที่เน้นด้านสุขภาพ เน้นการใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วยรักษาสุขภาพ เพราะก่อนจะย้ายเข้ามาเรากังวลเรื่อง PM 2.5 พอสมควร เลยคิดว่าโครงการนี้เป็นราคาที่เราจ่ายได้ เพื่อซื้อสุขภาพ และสิ่งแวดล้อมที่ดีให้กับครอบครัว ทำเลโครงการยังช่วยให้ผมแพลนเรื่องการศึกษาของลูกสาวได้ง่ายขึ้น เพราะใกล้หนึ่งในโรงเรียนที่เราอยากให้เขาเข้าเรียนในอนาคต เราจะได้ไม่ต้องตื่นเช้าเพื่อขับรถมาส่งไกล ๆ เขาเองจะได้โฟกัสเรื่องเรียนได้เต็มที่ และได้ใช้เวลากับคุณย่าได้เต็มที่ รถไฟฟ้าก็ผ่านหลายสาย เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก
คอนโดดีย่านสาธร คุ้มค่ากับคุณภาพชีวิตค่ะ
กำลังมองหาคอนโดดี ๆ ย่านสาธร ดิฉันติดต่อขอดูห้องตัวอย่างกับโครงการแล้วชอบมาก ๆ ในเรื่องของการออกแบบฟังชันการใช้งาน ทุกอย่างเป็นระบบมาก ๆ ระบบรักษาความปลอดภัยมีมาตรฐานตั้งแต่ทางเข้าจนถึงประตูห้องนอนเลยสัดส่วนและสีสันที่จัดมาในห้องก็สวยงามไฮคลาสมากทีเดียว เป็นโทนสีขาว ครีมและสีทอง และส่วนตัวชอบการทำอาหารและมองหาคอนโดที่มีฟังชันห้องครัวแบบทันสมัย ที่นี่ก็ตอบโจทย์ได้ดีมาก ๆ ในพื้นที่ที่จำกัด เฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ นำเข้าคุณภาพดี ที่ชอบที่สุดคือพื้นที่ส่วนกลาง ต้องชื่นชมสถาปนิกจริง ๆ ว่าออกแบบได้ดีมาก ๆ ตรงพื้นที่สวนลอยฟ้าและสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ซึ่งมองเห็นวิวกรุงเทพได้สวยงามอลังการจริง ๆ การเดินทางดิฉันคิดว่าไม่ลำบาก ใกล้กับ BTS สุรศักดิ์ประมาณ 500 เมตร ถือเป็นการซื้อคุณภาพชีวิตดีดี ในเมืองกรุงค่ะ.
คอนโดใหม่สายเฮลตี้
อีกประมาณสองสามปีข้างหน้า ผมจำเป็นต้องโยกย้ายเข้ากรุงเทพด้วยหน้าที่การงาน บอกตรง ๆ ว่ากังวลมาก เพราะตัวเองเป็นคนมีโรคประจำตัวทั้ง ภูมิแพ้ และหอบหืดครับ ผมเสิร์ชหาข้อมูลเรื่องคอนโด และทำเลที่ตั้งอยู่สักพักเลย บอกได้เลยว่าเป็นโจทย์ที่ยากทีเดียวเพราะสำหรับผม ผมให้ความสำคัญเรื่องสุขภาพมาเป็นอันดับหนึ่งเลย จนมาเจอ อนิล สาธร นี่แหละครับ บอกเลยว่าตอบโจทย์สุด ๆ ผมได้ยินมาว่าทางโครงการเลือกใช้ระบบระบายอากาศชนิดพิเศษ ทำให้อากาศภายในโครงการ บริสุทธ์ หมดความกังวลเรื่องโรคประจำตัวไปเลย อีกอย่างที่ทำงานผมอยู่ที่ เอไอเอ ทาวเวอร์ เดินไปก็ใช้เวลาแค่ 3 นาทีเองครับ ลดการเผชิญกับฝุ่น ควัน ในกรุงเทพอีกด้วย ส่วนตัวห้อง การออกแบบก็ดูมีสัดส่วนดีนะครับ ถือว่าน่าอยู่มาก ๆ แนะนำนะครับสำหรับใครที่มีปัญหาด้านสุขภาพแบบผม เราอาจจะต้องจ่ายแพงหน่อย แต่สำหรับเรื่องสุขภาพถือว่าคุ้มแน่นอน อีกอย่างถ้าซื้อเก็บไว้ปล่อยเช่าผมว่า เป็นไอเดียที่ดีนะครับ ด้วยคอนโดตั้งอยู่บนทำเลทอง ราคาห้องต้องขึ้นเรื่อย ๆ แน่นอน แนะนำครับผม
น่าสนใจ
เห็นโฆษณาในเว็บไซต์โครงการนี้แล้วน่าสนมากค่ะ เขาผ่านมาตรฐานของ WELL Building Standards ไม่ธรรมดาแน่ ๆ สร้างขึ้นเพื่อดูแลสุขภาพโดยเฉพาะ ใส่ใจทั้งเรื่องอากาศ อาหาร น้ำดื่ม การออกกำลังกาย องค์ประกอบต่าง ๆ ไม่ว่าจะเรื่องแสง หรือ เสียง ที่จัดสรรให้มีความสวยงาม ดูสบายตา รู้สึกผ่อนคลาย การออกแบบก็ดีนะคะ ขนาดห้องก็มีขนาดกำลังดี ไม่คับแคบ แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน สะดวกต่อการใช้งาน บริเวณส่วนกลางก็มีสวนเพื่อให้ได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น ทำเลก็ดีนะ สาทร เป็นแหล่งที่มีความเจริญก้าวหน้า สะดวก ใกล้ทั้งโรงเรียนดัง ๆ เช่น โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และ โรงเรียนอัสสัมชัญ คอนแวนด์ สีลม และโรงพยาบาลชั้นนำ เช่น โรงพยาบาลเซ็นต์หลุยส์ และ โรงพยาบาล BNH การเดินทางก็สะดวกมากค่ะ มี BTS สุรศักดิ์, BTS ช่องนนทรี อยู่ใกล้ ๆ โครงการ เห็นบอกว่าจะมีสถานีรถไฟฟ้า BTS ในอนาคต (สถานีศึกษาวิทยา) สร้างติดกับโครงการเลย เดือนหน้าบินไปฮอลิเดย์ที่กรุงเทพฯ ต้องเข้าไปดูห้องตัวอย่างให้ได้
ลักชัวรี่คอนโด ใจกลางย่านธุรกิจ
เรียนอยู่เมืองนอกค่ะ จบแล้วจะกลับมาบริหารธุรกิจของครอบครัว แพลนไว้จะซื้อคอนโดโซนสาทร ละแวกออฟฟิศจะได้สะดวกในการเดินทาง กลับไทยรอบนี้มีโอกาสเข้าไปดูห้องตัวอย่าง ของโครงการอนิล สาทร ซึ่งมีกำหนดการสร้างเสร็จในปี 2565 นี้ ต้องบอกก่อนเลยว่าโครงการนี้เป็นที่แรกในไทยที่ผ่านระบบการรับรอง International WELL Building Institute จากประเทศสหรัฐอเมริกา ซึ่งเป็นมาตรฐานที่จะช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้พักอาศัยให้ได้อยู่ในสิ่งแวดล้อมภายในอาคารที่ดีต่อสุขภาพ ทำให้เราสนใจมาก ๆ ภายในห้องดีไซน์แบบลักชัวรี่สุด ๆ รวมถึงวัสดุที่ใช้คุณภาพระดับพรีเมี่ยมจากแบรนด์ดังระดับโลก ยิ่งถูกใจไปอีก ที่ตั้งของคอนโดยังใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, BTS ช่องนนทรี เดินทางได้สะดวกมาก ๆ เลยค่ะ บริเวณใกล้เคียงยังมีห้างชั้นนำเยอะแยะเลย เช่น Central สีลม, Siam Paragon, Central Emabassy, Central World มาพูดถึงส่วนกลางของโครงการกันค่ะ บอกเลยว่ารองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่อย่างลงตัวมีทั้ง Lobby, Green Sanctuary,Culinary Area, Social Dining, Kids Room, Anil Lounge, Private Study, Library, Ozone Sky Pool, Kids Pool, Panoramic Gym, Pilates Zone, Serene Zone, Lift, Sky Garden, Auto Parking 110% และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ดีสุด ๆ เลยค่ะ ชอบค่ะ แนะนำเลยค่ะโครงการนี้
หรูหรา สะดวกสบาย ใกล้แหล่งความเจริญ
ฉันก็เป็นอีกคนหนึ่งที่ชอบในความสะดวกสบาย ที่จะทำให้ชีวิตมีความง่ายดาย และเลือกที่จะใช้ชีวิตในเมืองที่มีความเจริญ อย่างฉันเองก็ชอบคอนโดหรูหรา ที่อยู่ในทำเลที่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เชื่อมั้ยว่าคอนโด อนิล สาทร ที่ฉันจองไว้มันดีมาก ตอบสนองความต้องการของฉันหมด อยู่ใกล้แหล่งธุรกิจ ใกล้เแหล่งชอปปิ้ง และใกล้ร้านอาหาร ที่สำคัญการเดินทางไปไหนก็สะดวกอยู่ใกล้ BTS เดินไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว ความชอบในตัวคอนโดนี้ ก็จะเป็นในเรื่องของ facilities มีสระว่ายน้ำที่สามารถมองเห็นวิวที่สวยมากเลย ส่วนใหญ่ในเรื่องของ facilities ก็จะจัดเต็มเหมือน ๆ กับคอนโดอื่น ๆ แต่ที่นี่ราคาหลักสิบล้าน ก็จะพิเศษและหรูหราขึ้นมาหน่อย ก็เห็นจะเป็นระบบการจอดรถยนต์แบบอัตโนมัติจะมี Duo Robot คอยรับรถและส่งไปที่ลิฟท์เพื่อนำไปจอด มันเริ่ดมาก ฉันชอบเทคโนโลยีล้ำสมัยแบบนี้มาก แต่สำหรับฉันไม่ชอบใช้รถยนต์เพราะละแวกนี้ รถติดมาก ฉันชอบที่จะเดินทางด้วย BTS มากกว่าหลีกเลี่ยงรถติดได้ดี ห้องที่ฉันเลือกก็จะเป็นแบบ 2 ห้องนอน พิเศษสุดจะได้อ่างอาบน้ำในห้องน้ำใหญ่ให้ด้วย ภายในห้องก็มีการตกแต่งแบบสวยหรู แบบมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ห้องกว้างและใช้เฟอร์นิเจอร์ที่เข้าโทนสีห้องเรียบและดูหรู สามารถมองเห็นวิวเมืองที่สวยงาม ในแต่ละชั้นมีแค่ 9 ห้องทำให้มีความเป็นส่วนตัว คนไม่พลุกพล่านมาก คิดว่าราคานี้คงเป็นที่หมายตาของนักธุรกิจหลาย ๆ คนแน่นอน ราคาที่เหมาะสมและคุ้มค่ากับสิ่งหรูหรา สะดวกสบาย เพื่อให้ชีวิตเราง่ายขึ้น
น่าอยู่ คุ้มค่าการลงทุน
ทำเลดี ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจ การออกแบบดีไซน์มีความโดดเด่น ใส่ใจในทุกรายละเอียด เลย์เอ้าต์พื้นที่ส่วนกลางทุกส่วนเพอร์เฟกต์มาก ห้องสมุดก็น่าสนใจ ภายในห้องมีกระจกรอบด้าน สามารถมองเห็นทะลุวิวเมืองได้ในแบบ 180 องศา สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ก็สะดุดตาไม่แพ้กัน โดยเฉพาะสระว่ายน้ำ (Semi-outdoor) และห้องออกกำลังกาย ตั้งอยู่บนชั้น 41 ไม่ว่าจะว่ายน้ำหรือออกกำลังกาย ก็เพลิดเพลินไปกับวิวกรุงเทพฯ ได้อย่างสบายใจ แปลนห้องพักออกแบบได้เป็นสัดส่วนมาก มีความเป็นส่วนตัว ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ Built-in ทำให้มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้นและดูสะอาดตา นอกจากนี้ วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ยังนำเข้าจากประเทศเบลเยี่ยมอีกด้วย จำนวนห้องพักอาศัยก็ไม่เยอะมากเกินไป ก็เลยตัดสินใจจองไว้ 1 ยูนิต เป็น 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 11 ล้านบาท ถ้าโครงการสร้างแล้วเสร็จเมื่อไร อาจจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าอีก 1 ยูนิต
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งวัดดอน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.49M - ฿1.21B -
ประกาศขายบน BPP
384 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.94K - ฿4M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
627 ยูนิต -
ไป BTS ช่องนนทรี
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.0 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ อนิล สาทร 12 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 90 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อนิล สาทร 12 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- @nogshop อยู่ห่างไปเพียง 330 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- The walk, rajchsproek อยู่ห่างแค่ 390 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- PPR อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อนิล สาทร 12 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ราชาขนมโตเกียว เพชรเจ้าเก่า นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Baan Khun Yin อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- อาหารตามสั่งสาทร12 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 110 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Saint លុយ មន្ទីពេទ្យ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 240 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอนุบาลชวนชื่น อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Bangkok Bible Seminary อยู่ห่างแค่ 190 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Etudia อยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 37.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อนิล สาทร 12
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เทตต์ ทเวลฟ์
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
238
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿174K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอดเดรส สาทร
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
562
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.9K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีลม สวีท
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
281
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿59.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท สาทร 10
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
286
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นต์ห ลุยส์ แกรนด์ เทอเรส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
245
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿44.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
SanguanSap Mansion
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
36
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿54.8K - ฿94.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มินิ เฮ้าส์ สาทร 13
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
18
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿59.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอเรียล อพาร์ทเมนท์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
14
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿69.8K - ฿74.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พันธ์บุรี
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
15
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿159K - ฿169K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สกาย วิลล่าส์ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
177
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39.9K - ฿179K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ อนิล สาทร 12
รายการโปรด
Tait 12 (เทตต์ ทเวลฟ์)
The Address Sathorn (ดิ แอดเดรส สาทร)
Silom Suite (สีลม สวีท)
Life At Sathorn 10 (ไลฟ์ แอท สาทร 10)
St. Louis Grand Terrace (เซ็นต์ห ลุยส์ แกรนด์ เทอเรส)
SanguanSap Mansion
Mini House Sathorn 13 (มินิ เฮ้าส์ สาทร 13)
Ariel Apartments (แอเรียล อพาร์ทเมนท์)
Panburi (พันธ์บุรี)
Sky Villas Sathorn (สกาย วิลล่าส์ สาทร)
ไม่พบข้อมูล