- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ดี 65 คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ พระโขนงเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 28 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย D'Well Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ AIRES Rama 9, AIRES Ratchada-Ladprao และ Arna Ekkamai (อาณา เอกมัย). อีกด้วย
D 65 คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ สัมผัสกับบรรยากาศที่เงียบสงบ และเรียบง่าย เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง บนทำเลที่รายล้อมไปด้วย สถานที่อำนวยความสะดวกสบายมากมาย เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ เดินทางสะดวก ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย เพียง 900 เมตร ภายในโครงการ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ ห้องออกกำลังกาย และสวนหย่อม เป็นต้น นอกจากนี้แล้ว การตกแต่งห้องพักแต่ละยูนิต ได้ใส่ใจทุกรายละเอียดการก่อสร้าง และคัดสรรวัสดุ คุณภาพดี คำนึงถึงการใช้สอยพื้นที่ให้เกิดประโยชน์มากที่สุด เพื่อให้ผู้พักอาศัย ได้รู้สึกถึงความสะดวกสบาย และได้รับการพักผ่อนที่แท้จริง
ข้อมูลโครงการ
D 65 Condominium ตั้งอยู่ที่ ซอยสุขุมวิท 65 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ ถูกพัฒนาโดย บริษัท ดีเวล ดีเวลลอปเม้นท์ เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีจำนวนห้องพักอาศัย 228 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 2 ไร่ 2 งาน 60 ตารางวา สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี พ.ศ.2551
ขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 35 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 52 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตารางเมตร
- Duplex ขนาด 107 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ห้องจดหมาย
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- สวนหย่อม
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
หากคุณเริ่มเดินทางจาก สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ให้มุ่งหน้าไปทางตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนหมายเลข 3 ประมาณ 350 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยชัยพฤกษ์/สุขุมวิท 65 ประมาณ 350 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายไปอีกประมาณ 170 เมตร D 65 Condominium จะอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
OUR BELIEF
We believe that real estate is an aesthetic business. We can contribute to the improvement of cities and people's lives. Therefore, it is our responsibility to develop with civic conscience and passion for quality.
We pay close attention to every detail of our projects as if we are designing our own home because we believe that a well-designed home leads to a life well-lived. And, for us, Life Matters.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดี 65 คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง