The Room Sukhumvit 21 (เดอะ รูม สุขุมวิท 21)

(11 รีวิว)

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ม.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว

28 ชั้น

1 อาคาร

213 ยูนิต

1-3-16 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

24 ยูนิต ขาย

฿6,600,000

▼ -12.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

49 ยูนิต ให้เช่า

฿21,000

เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ใน คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 28 ชั้น รวมทั้งสิ้น 62 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Land and Houses และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chaiyapruek Bangna Km.15 (ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15), Ladawan Lakoon Rangsit (บ้านลดาวัลย์ ลากูน รังสิต) และ Prueklada Pinklao-Salaya (พฤกษ์ลดา ปิ่นเกล้า-ศาลายา). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21

The Room Sukhumvit 21 (เดอะ รูม สุขุมวิท 21)

คอนโดมิเนียมสุดหรู ใจกลางเมืองที่สามารถตอบโจทย์ในทุกนิยามของความเป็นคอนโดเมืองอย่างแท้จริง บนทำเลใจกลางอโศก หรือ New York City ของประเทศไทย ให้ผู้พักอาศัยสามารถสัมผัสได้ถึงความเรียบหรูของโครงการ The Room Sukhumvit 21(เดอะ รูม สุขุมวิท 21) จึงตอบโจทย์ในทุกนิยามของความทันสมัยและไลฟ์สไตล์คนสมัยใหม่ที่สมบูรณ์แบบ ตั้งอยู่ใจกลางเมืองใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำของประเทศไทย อย่าง Terminal 21 และสถานบันเทิงยามค่ำคืนมากมาย นอกจากนี้โครงการยังใกล้ทั้ง MRT สถานีสุขุมวิท (650 เมตร) MRT สถานีเพชรบุรี (700 เมตร) และ BTS สถานีอโศก (850 เมตร) ซึ่งสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทางอย่างยิ่ง

รายละเอียดโครงการ

The Room Sukhumvit 21 (เดอะ รูม สุขุมวิท 21) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ตั้งอยู่ระหว่างซอยอโศก 3 และซอยอโศก 5 บน ถนน อโศกมนตรี แขวง คลองเตยเหนือ เขต วัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 โครงสร้างของ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 สร้างเสร็จในปี 2013 ตั้งอยู่บนที่ดิน 1-3-16 ไร่ เป็นโครงการ High Rise มีอาคารเดียว จำนวน 29 ชั้น และจำนวนยูนิตทั้งหมด 213 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

-ห้องสตูดิโอ
-1 ห้องนอน
-2 ห้องนอน
-ขนาดเริ่มต้นที่ 37-152 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

-ห้องฟิตเนส และห้องอ่านหนังสือดีไซน์โปร่งโล่ง
-ที่จอดรถรองรับกว่า 220 คัน
-สระว่ายน้ำระบบโอโซน ขนาด 5 x 24 เมตร
-อินเตอร์เน็ต Wifi บริเวณส่วนกลาง
-บริการซักรีด
-ระบบรักษาความปลอดภัยสูงสุดด้วยรั้วรอบโครงการสูงพิเศษ 5 เมตร
-ระบบกล้องวงจรปิด CCTV ทั้งภายในและภายนอกอาคาร
-ระบบเข้า-ออกอาคาร Keycard Access
-ระบบรักษาความปลอดภัยประจำโครงการตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

The Room Sukhumvit 21 สามารถเดินทางไปยังโครงการด้วย MRT สถานีสุขุมวิท สามารถเดินทางในระยะเดินเท้าประมาณ 650 เมตรก็ถึงโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 4
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 4
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 4
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 24 ให้เช่า 49

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

฿9,500,000฿11,354,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿8,500,000฿10,000,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿25,300,000฿25,750,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

฿16,800,000฿17,000,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21

ดูทั้งหมด (24)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 105%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Land and Houses

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

159 โครงการ 50,979 ยูนิต

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ รูม สุขุมวิท 21

โครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 นั้นอยู่ที่ ฿48 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5

จากทั้งหมด

11 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

เพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์แห่งนี้

เจ้าของปัจจุบัน, 4 ปีที่แล้ว

เราสนุกกับการใช้ชีวิตในอพาร์ตเมนต์นี้ เราชอบห้องเด็กเล่นและห้องออกกำลังกายของเรามาก แต่โชคไม่ดีที่บางครั้งฉันพบว่าบางคนไม่ได้มีมารยาทที่ดีในการใช้พื้นที่สาธารณะ เช่นเดียวกับพวกเขาไม่ถอดรองเท้าในห้องเด็กเล่นหรือไม่สนใจว่าเด็ก ๆ จะกรีดร้องหรือไม่และพวกเขาไม่ใช่คนเดียวที่นั่น

ทำเลเยี่ยมอาคารเยี่ยม

Jamie Lee Preston, ผู้เคยพักอาศัย, 4 ปีที่แล้ว

อาศัยอยู่ในเดอะรูมสุขุมวิท 21 สถานที่น่าอยู่ อาคารได้รับการดูแลเป็นอย่างดีและอยู่ใกล้กับทุกสิ่งที่คุณต้องการ มีระบบขนส่งสาธารณะให้เลือกมากมายโดยใช้เวลาเดินเพียงไม่นานและมีมอเตอร์ไซค์รับจ้างอยู่ที่ด้านบนสุดของซอยร้านอาหารและบาร์ชั้นเยี่ยมมากมายที่ตั้งอยู่ใกล้เคียงและห้างสรรพสินค้ามากมาย ฯลฯ เพียงไม่กี่นาที ข้อเสียเพียงอย่างเดียวคือการจราจร แต่คอนโดตั้งอยู่ห่างจากถนนใหญ่ดังนั้นจึงเป็นเพียงปัญหาเล็กน้อยหากคุณขับรถ

สถานที่ปลอดภัยกลาง CBD

Paul Trayman, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

ฉันดูยูนิตจำนวนมากในห้อง 21 สำหรับเช่า ห้องดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่มี 2 ห้องขนาดที่เหมาะสมและตัวเลือกเตียงที่ดึงออกได้เล็กกว่าสำหรับห้องที่ 3 ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่และพื้นที่ใช้สอย แต่ราคาคุ้มค่าเล็กน้อยจากงบประมาณและความชอบของฉันและจะมีค่าใช้จ่ายมากในการตกแต่งอย่างเต็มที่ แต่มุมมองก็มี ค่อนข้างน่าประทับใจ ต่อมาฉันได้ดูตัวเลือก 1 ห้องนอนซึ่งเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัสและมีการออกแบบที่สวยงามเหมาะกับความต้องการของฉันสำหรับการเช่าระยะสั้นที่ฉันไปที่นั่น ข้อเสียเพียงอย่างเดียวคือ Balony ขนาดเล็ก (ไม่เหมาะสำหรับผู้สูบบุหรี่) ที่เครื่องซักผ้าตั้งอยู่ การรักษาความปลอดภัยเป็นสิ่งที่ดีข้อเสียอย่างเดียวคือต้องลงไปชั้นล่างและปล่อยให้เพื่อนหรือแขกเข้ามา แต่จะเพิ่มความพิเศษและความเป็นส่วนตัวของอาคาร ตั้งอยู่บนอโศก 21 สะดวกต่อการเดินทางไปยัง MRT / BTS ทั้งสองด้านเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยการทำงานหรือเพียงแค่ใช้สำหรับการทำงานและการเดินทางเพื่อธุรกิจในประเภทต่างๆของปี บริษัท ให้เช่าที่แผนกต้อนรับค่อนข้างเจ็บปวดในการจัดการ แต่ในที่สุดเราก็ไปถึงที่นั่น ขอแนะนำให้ทุกคนที่กำลังมองหาอาคารใหม่ที่มีทำเลดีพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่คุณต้องการเพื่อใช้ชีวิตในใจกลางกรุงเทพฯ

ทำเลดีใจกลางเมืองในอาคารที่ได้รับการดูแลอย่างดี

Sally Acco, ประเทศเอลซัลวาดอร์, 4 ปีที่แล้ว

ฉันอาศัยอยู่ในโครงการนี้เป็นเวลา 1 ปีในประเภทหนึ่งห้องนอน การออกแบบคุณภาพและรูปแบบของหน่วยนั้นยอดเยี่ยม ทันสมัยพร้อมครีบคุณภาพดี ห้องแบบหนึ่งห้องนอนไม่มีระเบียงซึ่งเหมาะสำหรับพื้นที่ใช้สอย แต่ไม่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ภายนอก สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางดีมาก สระว่ายน้ำและบริเวณสระว่ายน้ำมีขนาดพอเหมาะ แต่มีร่มเงาเกือบทั้งวัน ข้อดีที่สุดของโครงการ / ยูนิตคือการออกแบบและจัดวาง ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนทางตันที่เงียบสงบอย่างไรก็ตามข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดของโครงการคือถนนสายหลักมีการจราจรที่คับคั่ง

วิวสวย

Chatwadee Srisuwan, ไทย, 4 ปีที่แล้ว

ทำเลเยี่ยมและอาคารคุณภาพสูง ใกล้กับห้างสรรพสินค้ามากมายเช่น Terminal และ EmQuartier ติดกับโรงเรียนมีวิวสวนสวย ๆ ห่างจากถนนใหญ่เล็กน้อยจึงไม่มีเสียงรบกวนจากถนน

The Room 21 เป็นโครงการที่ยอดเยี่ยมสำหรับการใช้ชีวิตใจกลางเมือง

Michael Kenner, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมและอยู่ใกล้กับ MRT เพชรบุรีแอร์พอร์ตลิงค์มักกะสันและสถานีรถไฟฟ้าอโศก คุณสามารถเข้าถึงพื้นที่ส่วนใหญ่ของกรุงเทพฯได้อย่างง่ายดายจากการเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะเหล่านี้ ถนนใหญ่ (สุขุมวิท 21) มักจะพลุกพล่านดังนั้นควรนั่งมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือรถสาธารณะ การพัฒนาคอนโดไม่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงจึงไม่อนุญาตให้เลี้ยงแมวหรือสุนัขซึ่งเป็นเรื่องที่น่าเสียดาย การรักษาความปลอดภัยบนไซต์นั้นสูงมากและมักมีคน 2-3 คนที่ทางเข้าหลักตลอดเวลา ห้องออกกำลังกายดีมากพร้อมอุปกรณ์ที่ทันสมัยสระว่ายน้ำใหญ่มากและมักจะว่างเปล่า ที่พักหลายแห่งบ่นว่าสระว่ายน้ำไม่มีแสงแดดซึ่งทำให้สระว่ายน้ำเย็นเล็กน้อย มีเครื่องหมายคำถามอยู่รอบ ๆ ว่าแขกสามารถจอดรถที่คอนโดได้อย่างง่ายดายหรือไม่เพราะพวกเขาไม่ต้องการให้คนที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยใช้ที่จอดรถที่จำเป็น โดยรวมแล้วฉันจะให้โครงการนี้เป็น 4/5 และแนะนำเป็นอย่างยิ่งสำหรับการใช้ชีวิตใจกลางเมือง

เป็นโครงการที่ดงียบสงบ ตั้งอยู่ใกล้กับสุขุมวิท

Jason Baskey, 5 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการที่โมเดิร์น ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี และอยู่ห่างจากแยกอโศกและห้างเทอร์มินอล 21 เพียง 500 เมตรเท่านั้น นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งยังอยู่ในซอยเล็ก ๆ จึงไม่มีเสียงรบกวนใด ๆ ทั้งสิ้น พนักงานทุกคนดูแลบริการเป็นอย่างดี ตลอดจนมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันอีกด้วย แต่น่าเสียดายไปนิดนึงคือ แสงแดดส่องสระว่ายน้ำเพียงแค่ 2 ชั่วโมงต่อวันเท่านั้น รวมถึงระบบคีย์การ์ดต้องมีการปรับปรุงอีกด้วย

เป็นโครงการใจกลางเมืองกรุงเทพฯที่ดีมาก ๆ

Michael Kenner, สหราชอาณาจักร, 5 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการที่ี่ดีมาก โดยเฉพาะในเรื่องของราคา แต่มีปัญหาเดียวที่ไม่ค่อยโอเคเท่าไหร่คือ แสงแดดไม่ค่อยส่องเข้าสระว่ายน้ำส่วนกลาง และรู้สึกว่าสระว่ายน้ำมีความเย็นอยู่ตลอดเวลา จึงทำให้คนส่วนใหญ่ไม่ค่อยได้ใช้กัน แต่ทั้งนี้ห้องฟิตเนส ถือว่าดีมาก ๆ ภายในห้องพักถูกจัดเป็นระเบียบเรียบร้อย รวมถึงตัวอาคารก็เช่นเดียวกัน อีกหนึ่งเรื่องที่ดูยุ่งยากคือ ระบบบัตรเข้า-ออกโครงการที่คุณต้องรูดตลอดเวลาเมื่อต้องการลงลิฟต์และออกจากอาคาร นอกจากนี้ถนนสายหลัก (สุขุมวิท 21) เป็นถนนที่มีการจราจรเยอะมาก จึงไม่เหมาะสำหรับผู้ที่มีรถยนต์ซะส่วนใหญ่

มีความเป็นส่วนตัว ระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม

Kelly Resnick, สาธารณรัฐไอร์แลนด์, 5 ปีที่แล้ว

บรรยากาศภายในโครงการน่าอยู่อาศัย และมีความปลอดภัยสูง พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตกแต่งสวยหรู และมีพื้นที่กว้างขวาง ห้องอ่านหนังสือเป็นส่วนกลางที่เราชอบที่สุด เพราะพื้นที่มีความโล่งโปร่ง เมื่อได้นั่งทำงาน อ่านหนังสือที่นี่รู้สึกสบายใจมากเลยค่ะ เพราะเขาแบ่งเป็นโซนที่ให้ความเป็นส่วนตัวอย่างชัดเจน ลูกบ้านแต่ละคนก็ได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกันอย่างมีความสุข ในส่วนของทำเลที่ตั้งนั้น ดีมากค่ะ ใกล้ห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้งชั้นนำต่าง ๆ มากมาย ใช้ชีวิตได้สะดวกมาก นอกจากนี้ อยู่ที่นี่เดินทางง่าย ใกล้ MRT สุขุมวิท จะเดินทางไปไหนก็สะดวกโดยที่เราไม่ต้องใช้รถส่วนตัวกันเลยค่ะ

ทำเลดี ใกล้ทั้ง MRT สุขุมวิทและ MRT เพชรบุรี

Kevin Wong, ประเทศจีน, 6 ปีที่แล้ว

ผมเช่าคอนโด the room sukhumvit 21 ประมาณ 3 เดือน ผมประทับใจกับห้องพักของผมมากด้วยลักษณะห้องแบบ1ห้องนอนและขนาดของห้องที่ตอบโจทย์ความต้องการ ผมใช้ประโยชน์ได้ทุกตารางนิ้วเลย สิ่งอำนวยภายในโครงการก็เอื้อต่อการใช้ชีวิตในทุก ๆ วัน ทำให้ชีวิตมันง่ายขึ้น การออกแบบภายในห้องพักเรียบง่ายแต่มีสไตล์ สิ่งอำนวยความสะดวกและของตกแต่งที่โครงการมีมาให้นั้นก็มีคุณภาพ นอกจากนี้สถานที่อำนวยความสะดวกใกล้ ๆ คอนโดก็มีมากมาย เช่น ร้านอาหาร ร้านค้า หรือห้างสรรพสินค้าที่มีชื่อเสียง อย่าง terminal 21 เหมาะสำหรับชีวิตคนเมืองอย่างผมมาก ๆ คอนโดตั้งอยู่บนทำเลทอง เข้าถึงทุกที่ได้อย่างง่ายดาย เพราะคอนโดอยู่ไม่ไกลจากขนส่งสาธารณะอย่าง MRT สุขุมวิท และ MRT เพชรบุรี ฉะนั้นเวลาจะไปไหนก็สะดวกสบายไม่ต้องกังวลเลย หรือสามารถเรียกใช้บริการมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือแท็กซี่รอบ ๆ คอนโดได้เลย ถ้าหากวันไหนที่เบื่อกับการใช้บริการ MRT ผมแนะนำ the room sukhumvit 21 สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางความเจริญเข้าถึงได้ทุกที่ และใกล้ความสะดวกสบายมาก ๆ ผมแนะนำที่นี่

กรุงเทพมหานคร

คลองเตยเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.8M - ฿2.4B
ประกาศขายบน BPP
925 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.01K - ฿1.5M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,190 ยูนิต
ไป MRT เพชรบุรี
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.3 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 310 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Terminal 21 (BKK Original Bag) อยู่ห่างไปเพียง 10 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- MidTown Asoke อยู่ห่างแค่ 170 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- Shopfest Thailand (ช้อปเฟสท์ ประเทศไทย) อยู่ห่างออกไปประมาณ 160 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ รูม สุขุมวิท 21 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Ramian ราเมียน เส้นสด นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- หมู อยู่ห่างจากโครงการเพียง 70 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- แม่นาย ขายเตี๋ยว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Smile Care Dental Clinic Asok เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 740 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 10 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sis Musik Studio Bangkok อยู่ห่างไปเพียง 10 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Midtown อยู่ห่างแค่ 170 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Wattana Wittaya Academy อยู่ห่างไปประมาณ 570 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ รูม สุขุมวิท 21

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

The Esse Asoke in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

ดิ เอส อโศก

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

419

ราคา

฿7.15M - ฿49M

▼ -1.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Grand Park View Asoke in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

แกรนด์ พาร์ค วิว อโศก

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

481

ราคา

฿3.61M - ฿15.9M

▲ 8.2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Ocean Tower 2 in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

โอเชี่ยน ทาวเวอร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿40.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿42K - ฿160K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

BB Building in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

อาคาร บีบี

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿70.5K - ฿270K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2533

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Supalai Premier Place Asoke in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พรีเมียร์ เพลส อโศก

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

358

ราคา

฿6.5M - ฿18.5M

▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿70K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Villa Bajaj in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

วิลล่า บาจาจ

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2514

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Lily House in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

ลิลลี่ เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K - ฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

GMM Grammy Place in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

จีเอ็มเอ็ม แกรมมี่ เพลส

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K - ฿279K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2530

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Asoke Place in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

อโศก เพลส

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

344

ราคา

฿5.7M - ฿65M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

G.P. Grande Tower in คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

จี.พี. แกรนด์ ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55K - ฿250K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน