- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไอคอน 3 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2548 โดยมีทั้งหมด 33 ชั้น รวมทั้งสิ้น 21 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Charm House Development
ไอคอน 3 ( Icon III ) คอนโดมิเนียม high rise โดดเด่นด้วยโลเคชั่น ในย่านทองหล่อ แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ที่ทำให้คุณได้เพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตในกรุงเทพได้อย่างเต็มที่ หมดห่วงเรื่องการเดินทางด้วยทำเลที่ตั้งใกล้บีทีเอสทองหล่อ มาพร้อมกับการตกแต่งในสไตล์ Modern Contemporary หรือ การออกแบบที่ผสมผสานระหว่างการตกแต่งสไตล์ ร่วมสมัยที่ดึงเอาเสน่ห์ยุคคลาสสิก และความทันสมัยได้อย่างลงตัว พร้อมห้องที่มีขนาดกว้างขวางให้คุณได้จัดสรรพื้นที่ส่วนตัวอย่างเป็นอิสระ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ทุกการใช้งาน ไอคอน 3 (Icon III) ยกระดับการอยู่อาศัย และการใช้ชีวิตของคุณ
ข้อมูลโครงการ
Icon III (ไอคอน 3) ตั้งอยู่ที่ 858 ถนน ทองหล่อ เขต คลองตันเหนือ แขวงวัฒนา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมแบบ high rise สูง 33 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 161 ยูนิต โครงการถูกพัฒนาโดย บริษัท ชาร์ม ดีเวลลอปเมนท์ และสร้างเสร็จเมื่อปี 2548 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 6 ล้านบาท
ประเภทห้อง
ประเภทและขนาดของห้องมีดังนี้
- สตูดิโอ มีขนาดตั้งแต่ 60 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 90 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 123 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ
- ฟิตเนส
- ห้องอเนกประสงค์
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม./ CCTV และระบบคีย์การ์ด
- สระว่ายน้ำ
- ลิฟท์โดยสาร
- สวนหย่อม
ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยใช้รถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีทองหล่อ เมื่อออกจากสถานีแล้ว เดินตรงไปประมาณ 110 เมตร เมื่อพบแยกทองหล่อให้เลี้ยวซ้าย และเดินตรงไปประมาณ 1.6 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวา อีกประมาณ 87 เมตร จะพบตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ หากไม่ต้องการเดิน คุณสามารถใช้บริการ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง หรือ รถแท็กซี่ ไปยังโครงการ
- หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจาก แยกอโศก ขับตรงมาเรื่อย ๆ ประมาณ 2.4 กิโลเมตร จากนั้นเมื่อพบแยกทองหล่อให้เลี้ยวซ้าย และขับตรงไปอีกประมาณ 1.6 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าซอย อีกประมาณ 87 เมตร คุณจะพบตัวโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอคอน 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไอคอน 3 อยู่ห่างจาก 7-Eleven (Store 02802) เพียงแค่ 220 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอคอน 3 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Shampoo Thonglor อยู่ห่างไปเพียง 160 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Malik Farhan Handicrafts อยู่ห่างแค่ 210 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- เกตเวณ์เอกมัย อยู่ห่างออกไปประมาณ 240 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอคอน 3 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร. เรือ Ror Ruea นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Bottoms up Thonglor อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Food for Thought นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Kediglow dermatology & aesthetic laser clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 10 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กสุเหร่าบ้านดอน อยู่ห่างไปเพียง 70 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- NEXUP - สถาบันฝึกการพูด อยู่ห่างแค่ 190 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- ศูนย์แปลภาษานานาชาติทองหล่อ ทรานสเลชั่น แอนด์ วีซ่า อยู่ห่างไปประมาณ 190 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 27 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ