- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2567 โดยมีทั้งหมด 46 ชั้น รวมทั้งสิ้น 32 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ NUE Epic Asok-Rama9 (นิว อีปิค อโศก-รามา9), The Embassy Wireless (ดิ เอ็มบาสซี่ แอท ไวร์เลส) และ Noble Create (โนเบิล ครีเอท). อีกด้วย
เติมเต็มไลฟ์สไตล์คนเมืองของคุณด้วยที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดที่ Noble Form Thonglor ภายใต้แนวคิด “ One Form” ที่พร้อมให้คุณสัมผัสช่วงเวลาคุณภาพของการอยู่อาศัยด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นครบครันเพื่อตอบสนองทุกความต้องการการใช้ชีวิตของคนเมืองไว้ในอาคารเดียว นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมใจกลางทองหล่อ ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีชื่อเสียงเช่น J Avenue, 72 Courtyard, The Commons, Villa Market, Eight Thonglor Seenspace และอื่น ๆ อีกมากมาย ทั้งนี้โครงการยังมอบความสะดวกสบายในการเดินทางที่เหนือกว่าผ่านถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และระบบขนส่งสาธารณะไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ, รถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท, รถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง ตลอดจนโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีทองหล่อ 10 ในอนาคต ด้วยปัจจัยเหล่านี้ทำให้ Noble Form Thonglor เป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในเมือง
ข้อมูลโครงการ
โครงการ Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ) ตั้งอยู่เลขที่ 1035 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ จัดเป็นประเภทโครงการ High Rise 46 ชั้น จำนวนห้องอยู่ที่ 546 ยูนิต เจ้าของโครงการคือ โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ โครงการอยู่ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2567
ประเภทและขนาดห้อง
Simplex
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.77 – 36.61 ตร.ม.
- 1 ห้องนอนพลัส ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52.2 ตร.ม
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63.55 – 73.25 ตร.ม.
Fullplex (ฝ้าเพดานสูงพิเศษ 4.85 เมตร)
- 1 ห้องนอน Fullplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 46.35 – 53.94 ตร.ม.
- 2ห้องนอน Fullplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 76.17 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Sky Auditorium ห้องดูหนัง
- Parking Space พื้นที่จอดรถ
- Art Deco Lobby พื้นที่ต้อนรับ
- Moon Bar มุมกินดื่มพร้อมชมวิว
- Rec Room พื้นที่กิจกรรม และสำหรับเล่นเกมส์
- Urban Oasis พื้นที่สีเขียวขนาดรวมกว่า 1,600 ตร.ม
- The Lounge & The Library มุมพักผ่อนและสังสรรค์ที่เชื่อมต่อผ่านบันไดวน
- Cloud Gym & Sky Lagoon พื้นที่ออกกำลังกาย พร้อม Jacuzzi และ Pool Bar Sky Garden
- พื้นที่นันทนาการ อาทิเช่น ลาน Sky Observation Seating, Yoga, BBQ Space
ข้อมูลการเดินทาง
หากต้องการเดินทางโดยรถยนต์ไปยังโครงการให้เริ่มจากถนน เพชรบุรี แล้วให้มุ่งหน้าทางเหนือ ไปตามถนน เพชรบุรี 400 เมตร แล้วให้กลับรถที่แยกเอกมัยเหนือขับต่อไปอีก 400 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายหลังสี่แยก Rung Thai Massageเดินทางต่อไป 1.1 กิโลเมตร เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย ทองหล่อ 18 จุดหมายปลายทางจะอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท ทองหล่อ18 เพียงแค่ 40 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 72 Courtyard อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- นิปปอน เอ็กซ์เพรส (จากตี๋ดีเซล) อยู่ห่างแค่ 130 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- EXHIBIT MOTHERSHIP อยู่ห่างออกไปประมาณ 120 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋ก๋วยเตี๋ยวเรือแซ่บล้ำเส้น นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ต้มเลือดหมูทองหล่อ19 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- MaeSomporn นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Azami Medical เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 140 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Forum Corporation อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Dii School อยู่ห่างแค่ 140 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Si Pinong Kindergarten อยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
0 นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 0 ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 0 หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ