- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
H Sukhumvit 43 (เอช สุขุมวิท 43)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
55 ยูนิต ขาย
฿6,200,000
▼ -10.2%
ต่ำกว่าราคาตลาด
108 ยูนิต ให้เช่า
฿25,000
สิ่งอำนวยความสะดวก
แปลนพื้นยูนิต
แปลนพื้นอาคาร
แผนผังโครงการ
สตรีท วิว
ทำเลที่ตั้ง
เจ้าของโครงการ
เอช สุขุมวิท 43 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
โครงการ เอช สุขุมวิท 43 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 133 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย V Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ THE VALOR Ramintra (เดอะ เวเลอร์ รามอินทรา), IKON Udomsuk (ไอคอน อุดมสุข) และ IKON Sukhumvit 77 (ไอคอน สุขุมวิท 77). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เอช สุขุมวิท 43
โครงการ H Sukhumvit 43 (เอช สุขุมวิท 43) ที่สุดแห่งคอนโดหรูระดับไฮคลาสบนทำเลทองย่านสุขุมวิท ให้คุณได้ดื่มด่ำกับวิว 360 องศาจากทั่วทั้งเมืองและฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ด้วยการออกแบบและการคัดสรรวัสดุอย่างประณีต วี สุขุมวิท 43 ดีเวลลอปเมนท์ ได้ส่งมอบงานศิลปะชั้นเยี่ยมเพื่อให้การพักอาศัยของคุณอยู่ในระดับพรีเมี่ยม และพร้อมด้วยสิ่ง อำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส ซาวน่า สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้พูล สกายเลานจ์บริการรถรับส่ง Concierge และระบบการรักษาความปลอดภัยระดับสูง
ผู้พัฒนาโครงการ
โครงการ H Sukhumvit 43 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2557 โดย วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ ซึ่งถือเป็นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมตัวแรกของวี พร็อพเพอร์ตี้
ที่ตั้งและการเดินทาง
โครงการ H Sukhumvit 43 เป็นคอนโดประเภท High Rise ซึ่งตั้งอยู่บน ซอยพร้อมมิตร คลองเตยเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร บนเนื้อที่เกือบ 2 ไร่ ซึ่งแม้ไม่ใช่พื้นที่ติดถนนใหญ่ แต่เนื่องจากทำเลดังกล่าวตั้งอยู่ในซอยพร้อมมิตร จึงทำให้การเข้าออกโครงการนั้นมีความสะดวก และเข้าได้หลายเส้นทาง เช่นด้านถนนเพชรบุรี หรือถนนสุขุมวิทโดยสามารถเข้าถึงได้จากทั้งรถส่วนบุคคล หรือรถไฟฟ้าในบริเวณใกล้เคียง
หากใช้เส้นทางถนนเพชรบุรี เลี่ยงเส้นสุขุมวิท ให้วิ่งจากถนนเพชรบุรีตัดใหม่ เข้าสู่ถนนเพชรบุรี ประมาณ 2.2 กม. ก่อนเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ ซอยเพชรบุรี 38/1 แล้วเบี่ยงขวาเข้าซอย สุขุมวิท 39 เลี้ยวซ้าย ขับไปประมาณ 2 กม. แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าถนนหมายเลข 3 ประมาณ 300 ม. จากนั้น เลี้ยวซ้ายเข้าซ. สุขุมวิท 43 ประมาณ 500 ม.
หากมาจาก ถนนสุขุมวิท ให้เลี้ยวขวาเข้าซ. สุขุมวิท 39 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 3 จากนั้น เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 43 ประมาณ 500 ม. ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการ
ในกรณีที่ท่านใช้รถไฟฟ้า ท่านสามารถมายังโครงการได้ โดยลงที่สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ ทางออก 4 ไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ สู่ถนนหมายเลข 3 แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซ.สุขุมวิท 43 (ซอยแสงมุกดา)
ข้อมูลโครงการ
โครงการ H Sukhumvit 43 เป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise ที่จัดอยู่ในประเภทไฮคลาส โดยมีความสูงทั้งหมด 32 ชั้น และมียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 290 ยูนิต มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 39 - 229 ตารางเมตร โดยมีประเภทห้องพัก 4 ประเภท คือ ประเภท 1 ห้องนอน (38.5 – 51 ตร.ม.) 2 ห้องนอน (50.5 – 106 ตร.ม.) 3 ห้องนอน (95.75 – 229 ตร.ม.) และห้องเพ้นเฮ้าส์
ลักษณะห้องที่ทางโครงการให้มานั้นเป็นห้องแบบ Fully Furnished ซึ่งใช้วัสดุและสุขภัณฑ์ประเภทพรีเมี่ยม เช่น ชุดครัวของ Kvik แบรนด์นำเข้าจากยุโรป สุขภัณฑ์จาก TOTO ระบบกุญแจและลูกบิดจาก Yale อเมริกา และ concealed tank จาก Geberit เยอรมันนี
สำหรับการออกแบบพื้นที่นั้น จะเน้นลดความแออัด โดยแบ่งพื้นที่ห้องเป็นขนาดใหญ่และไม่มีซอกมุมมากนัก เพิ่มความโปร่งโล่งด้วยกระจกเต็มบาน ทำให้มองทิวทัศน์ด้านนอกได้อย่างสบายตา และยังมีระเบียงทุกห้องสำหรับพักผ่อน
สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการให้มานั้น ก็เรียกได้ว่า ให้มาอย่างครบครัน ในส่วนของการดูแลสุขภาพจะมี ฟิตเนส ซาวน่า และสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ พูลบนชั้นดาดฟ้าที่มาพร้อมกับระบบ Counter Current Swimming System หรือระบบว่ายทวนกระแสน้ำ ซึ่งเหมาะสมมากต่อการออกกำลังกายและการชมวิวทั่วทั้งเมือง นอกจากนี้ยังมีสกายเลาจน์ และบาร์บนชั้นดาดฟ้า บริการ Concierge บริการ Shuttle Bus รับส่ง พื้นที่สำหรับทำงานและอ่านหนังสือ สวน ระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง และอาคารจอดรถซึ่งรองรับรถยนต์ได้คิดเป็น 66 เปอร์เซ็น
สถานที่ใกล้เคียง
การเดินทางใกล้เคียง
BTS พร้อมพงษ์ (850 ม.)
BTS ทองหล่อ (1.3 กม.)
ศูนย์การค้าและร้านอาหารใกล้เคียง
EmQuartier (900 ม.)
Emporium (1 กม.)
ฟิฟตี้ ฟิฟท์ ทองหล่อ (1.7 กม.)
บิ้กซี ซุปเปอร์ เซ็นเตอร์ เอกมัย (3.2 กม.)
ท็อปส์ มาร์เก็ต ทองหล่อ (1.9 กม.)
โรงพยาบาลใกล้เคียง
โรงพยาบาลสมิติเวช (2.2 กม.)
โรงพยาบาลเทพธารินทร์ (2.5 กม.)
โรงพยาบาลสุขุมวิท (2.4 กม.)
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
อุทยานเบญจสิริ (1.1 กม.)
สถานเอกอัครราชทูตฟิลิปปินส์ (700 ม.)
วิดีโอแนะนำโครงการ เอช สุขุมวิท 43
- รายละเอียดโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 55
ให้เช่า 108
฿14,000,000
฿203,844/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
68.68
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,000,000
฿200,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,600,000
฿165,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿7,725,000
฿179,651/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,500,000
฿197,674/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,500,000
฿191,667/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿30,000,000
฿162,840/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
184.23
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
฿6,500,000
฿144,444/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,500,000
฿144,444/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿22,000,000
฿210,526/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
104.50
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,300,000
฿198,611/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
72
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,500,000
฿145,570/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
79
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿8,000,000
฿200,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
40
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,250,000
฿191,860/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿50,000,000
฿210,084/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
238
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,800,000
฿158,140/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,900,000
฿179,545/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
44
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,290,000
฿192,791/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
25
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,500,000
฿144,444/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
45
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
฿7,900,000
฿192,683/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
฿8,800,000
฿209,524/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,900,000
฿185,938/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
64
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,500,000
฿182,927/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,200,000
฿164,410/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
62.04
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,500,000
฿175,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
60
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,000,000
฿194,444/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
72
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,000,000
฿190,476/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
63
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿11,800,000
฿199,527/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
59.14
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,700,000
฿163,415/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,700,000
฿183,333/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
42
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอช สุขุมวิท 43
ดูทั้งหมด (55)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เอช สุขุมวิท 43
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
เลานจ์
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด
: 66%
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร
: 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร
: 1
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿45/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอช สุขุมวิท 43 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย :
Quality property management
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
แบบแปลนโครงการ
แบบแปลนพื้นตัวอาคาร
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - V Property
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
5 โครงการ
1,542 ยูนิต
V Property Development was founded in 2009 by Sapphire Holding Group, an eminent gems exporter in Thailand. Regards to over 40 years of experiences in jewelry export business field, The Sapphire Holding Group has all been recognized in world-class market. And now, the company has expanded the new line of business to real estate development which is known as V Property Development Co., Ltd.
VTARA36 Condominium - Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thong-Lor is the newest prime project after developing H Sukhumvit43 Condominium project.
V Property Development strives to develop only the real estate projects that can both render the ultimate living comfort which never compromise the exquisite design and tranquility and the supreme convenience of location on prime Sukhumvit area such as Phromphong and Thonglor.
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เอช สุขุมวิท 43 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เอช สุขุมวิท 43 นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอช สุขุมวิท 43 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอช สุขุมวิท 43 ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอช สุขุมวิท 43 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดมิเนียมที่มีกลิ่นอายญี่ปุ่น
คอนโดนี้เป็นคอนโดที่ดีในย่านสุขุมวิทค่ะ ห้องพักมีขนาดใหญ่ กว้างขวางและสะดวกสบาย มีครัวขนาดใหญ่ที่ฉันสามารถเตรียมอาหารให้สามีได้อย่างสะดวก ซึ่งทำให้ฉันรู้สึกเหมือนตอนอยู่บ้านที่ญี่ปุ่น อุปกรณ์ในห้องพักก็ทันสมัย และมีคุณภาพ ห้องพักมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีมากเลยค่ะ ทำให้ฉันรู้สึกอุ่นใจทุกครั้งเมื่อต้องอยู่คนเดียว หากรู้สึกเบื่อ ๆ ฉันมักขึ้นไปว่ายน้ำหรือนั่งเล่นบนดาดฟ้า สระว่ายน้ำของที่นี่สวยมาก ฉันสามารถว่ายน้ำพร้อมกับชมวิวของกรุงเทพฯ ไปพร้อม ๆ กันได้
ทำเลของโครงการตั้งอยู่ในจุดที่ดีนะคะ ซึ่งใกล้กับที่ทำงานของสามีของฉัน ทำให้เขาสามารถเดินไปทำงานได้ทุกวัน และฉันสามารถออกไปซื้ออาหารจากห้างสรรพสินค้าได้ แต่หากต้องการใช้ BTS สถานีที่ใกล้ที่สุด คือสถานีพร้อมพงษ์ ซึ่งจะต้องเดินไป 10 นาที
เมื่อเปรียบเทียบราคาและมาตรฐานที่พัก ที่นี่คุ้มค่าที่สุด
ผมย้ายมาเมืองไทยเพราะได้โอกาสเลื่อนขั้น ต้องการหาคอนโดใจกลางเมืองที่สะดวกและใกล้ที่ทำงาน ก่อนย้ายเข้าผมไม่ค่อยมีเวลาดูห้องมากนักจึงลองเช็คผ่านเว็ปไซด์และมาเจอ H Sukhumvit 43 เมื่อเปรียบเทียบราคาและมาตรฐานที่พักผมคิดว่าที่นี่คุ้มค่าที่สุด พอมาดูของจริงก็ชอบมากและตัดสินใจเช่าระยะยาว ผมได้ห้องชั้น 25 มองเห็นวิวสูง 180 องศาจากระเบียงห้อง โทนสีห้องสวยงามและติดตั้งเฟอร์นิเจอร์มาเรียบร้อยครับ ขนาดห้องประมาณ 43 ตารางเมตร เหมาะสำหรับ 1-2 คน ติดตั้งอุปกรณ์ครัวครบครัน ที่ผมชอบคือพื้นที่ส่วนกลางที่มีครบทุกอย่าง ผมชอบไปใช้บริการฟิตเนส ซาวน่า และสระว่ายน้ำลอยฟ้าก็มีขนาดใหญ่ทีเดียวครับ คอนโดที่นี่ยังมีบริการ shuttle bus รับส่งลูกบ้านไปยังที่ต่าง ๆ ละแวกใกล้เคียงด้วย สะดวกสบาย และเพื่อนจากต่างชาติอาศัยอยู่เยอะมากครับ หากพูดถึงการเดินทาง คอนโดที่นี่เดินจาก BTS พร้อมพงษ์แค่ 5-10 นาทีเท่านั้น ผมทำงานที่อโศก ดังนั้นต่อ BTS ไปอีกแค่สถานีเดียว นอกจากนี้ยังใกล้ศูนย์การค้ามากมาย เช่น EmQuartier และ Emporium มีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อละแวกใกล้เคียงอีกจำนวนมากครับ
คอนโดใจกลางเมือง พร้อมวิวที่สวยงามของเมืองกรุง
ตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์เพียง 1 กิโลเมตร คอนโดนี้เป็นหนึ่งในคอนโดใหม่ในย่านคลองตันเหนือ
สามารถเข้าถึงได้ทุกที่ เพราะมีหลายเส้นทางทะลุออกได้หมด และยังใกล้กับย่านพร้อมพงษ์อีกด้วย อีกทั้งรอบ ๆ โครงการมีร้านอาหารริมทางเล็ก ๆ หลายร้าน ดิฉันชอบที่นี่ รู้สึกสงบและผ่อนคลายดี แผนกต้อนรับมีความเป็นมิตร ห้องคอนโดก็น่าสนใจมาก และสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่บนชั้นที่ 30 พร้อมสระว่ายน้ำอันยอดเยี่ยมพร้อมทิวทัศน์งดงามของเมือง นอกจากนี้ยังมีห้องออกกำลังกายที่ทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ที่ดี
เหมาะสำหรับการลงทุนเพื่อปล่อยเช่า หาผู้เช่าได้ง่ายมาก
โครงการนี้แตกต่างกับโครงการอื่นโดยเป็นโครงการที่ซื้อมาเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าให้กับชาวต่างชาติ ให้ผู้พักได้อยู่สบาย และเจ้าของสามารถปล่อยเช่าได้ง่าย เพราะตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพมาก ตัวโครงการได้รับความสนใจอย่างมากจากชาวญี่ปุ่น เพราะมีระบบความปลอดภัยขั้นสูงสุด โดยผู้อาศัยส่วนใหญ่เป็นคู่สามีภรรยา ที่สามีต้องไปทำงานและภรรยาอาศัยอยู่บ้าน ทางโครงการมีระบบการเข้า-ออกที่เรียกว่า Drop-arm คือการคัดคนเพื่อจะเข้าโถงลิฟต์ ในการใช้คียการ์ดเข้าออกได้ทีละคน (กันคนเดินตาม) และโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส ซาวน่า และห้องโยคะ ห้องที่โครงการขายแบบ Full-furnished มีเฟอร์นิเจอร์ครบครัน และจุดเด่นอีกอย่างคือการใช้วัสดุตกแต่งภายในห้อง มาจากแบรนด์ชั้นนำ พื้นของห้องใช้วัสดุดี และโถสุขภัณฑ์ในห้องน้ำใช้แบบ Hung wall น่าสนใจมาก เป็นโถอัตโนมัติ และระบบน้ำร้อน-เย็นที่มีความเสถียรและร้อนเร็วมาก ตัวโครงการตั้งอยู่ใจกลางเมือง แต่อยู่ตรงสุดซอยทำให้มีความสงบ เราได้ห้องมาและปล่อยเช่าภายในอาทิตย์เดียว ถ้ากำลังหาแหล่งลงทุนใหม่ ๆ อยากให้ลองพิจารณาอีกที่ด้วย
ตกแต่งหรูหราและช่วยอำนวยความสะดวกให้กับชีวิตได้มากขึ้น
คอนโดหรูที่จะยกระดับคุณภาพชีวิตและสร้างความสะดวกสบายให้แก่เรา ฉันประทับใจที่นี่เพราะการออกแบบที่สวยงามและหรูหรา เมื่อเดินชมพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่คอนโดมีให้ ฉันก็เห็นถึงความใส่ใจของโครงการทันที เพราะเฟอร์นิเจอร์ที่เลือกใช้และดีไซน์ มีรายละเอียดที่เอื้อต่อประโยชน์ของผู้ใช้งานทั้งสิ้น รวมถึงฟิตเนส สระว่ายน้ำ สกายเลาจน์ และบริการพิเศษต่าง ๆ เช่น บริการ Concierge และบริการ Shuttle Bus ก็ทำให้ฉันประทับใจจนตัดสินใจซื้อได้ไม่ยาก ส่วนตัวแล้วฉันชอบสระว่ายน้ำระบบว่ายทวนกระแสน้ำมาก เพราะการมีสระว่ายน้ำระบบนี้ที่คอนโด เพิ่มความสะดวกสบายได้มากเลยทีเดียว ในส่วนของห้องที่ซื้อ แม้ว่าฉันจะเลือกตกแต่งเอง แต่ตอนที่ดูห้องตัวอย่าง ฉันรับประกันได้เลยว่าเฟอร์นิเจอร์ของที่นี่มีคุณภาพและได้มาตรฐาน อีกทั้งจากห้องของฉันก็สามารถเห็นวิวกรุงเทพที่สวยงามได้ อย่างไรก็ตาม แม้คอนโดแห่งนี้จะอยู่ใจกลางเมือง แต่สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุด (BTS พร้อมพงษ์) ก็อยู่ห่างออกไปเกือบ 1 กิโลเมตร หากไม่เร่งรีบก็สามารถเดินไปถึง แต่อาจจะไกลสักหน่อย
สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า ที่สามารถมองเห็นวิวกรุงเทพฯ ได้แบบไม่สิ้นสุด
คอนโดสวย ตั้งอยู่ใจกลางเมืองสุขุมวิท ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ เพียง 800 เมตร ใกล้ศูนย์การค้า Emporium และ Emquatier ทำให้การเดินทางไปทำงานเป็นเรื่องที่ง่ายและสะดวกมาก ระบบส่วนกลางมีให้บริการครบครัน ดูแลความปลอดภัยให้ตลอด 24 ชั่วโมง
คอนโดตกแต่งได้สวยงาม และมีความทันสมัย ภายนอกคอนโดตกแต่งด้วยสวนสีเขียว เพิ่มความร่มรื่น และความเงียบสงบ ทำให้เรารู้สึกดีเมื่อเข้าที่พัก และใกล้ ๆ กับคอนโดก็ยังมีสวนเบญจสิริ ให้เราได้ไปนั่งพักผ่อน หรือออกกำลังกาย ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ นอกจากนี้ทางคอนโดยังมีบริการ Shuttle Bus ให้เราได้ใช้บริการอีกด้วย ทำให้เราไม่ต้องเอารถยนต์ส่วนตัวไปเอง และอยากขอบคุณทีมงานทุกคนมาก ๆ ที่ใส่ใจรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ นี้ให้กับลูกบ้าน
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.22M - ฿3.55B -
ประกาศขายบน BPP
3,234 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6.6K - ฿6.09M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,120 ยูนิต -
ไป BTS พร้อมพงษ์
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.9 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ
โครงการ เอช สุขุมวิท 43 อยู่ห่างจาก Family Mart #5021 สุขุมวิท 39.2 ประมาณ 1050 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอช สุขุมวิท 43 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BANGKOK SAGAMI CO., LTD. อยู่ห่างประมาณ 1.8 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- The 49 Terrace อยู่ห่างแค่ 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Villa Markea ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอช สุขุมวิท 43 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- สุรศักดิ์ เสาะสืบงาม นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารญี่ปุ่นอาซูมา อยู่ห่างไปประมาณ1.7 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 5 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านลองแล Longrare Bkk นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)
วัดหนามแดงบางพลี เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนศศิศวิทยา อยู่ห่างแค่ 1.5 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนนายเรือ ปากน้ำสมุทรปราการ อยู่ห่างไปประมาณ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 29.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 33 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เอช สุขุมวิท 43
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ริชมอนด์ พาเลซ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
157
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดี.เอช.แกรนด์ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภิรมย์ การ์เด้น เรสซิเด้นซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
42
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K - ฿160K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วาลเด้น สุขุมวิท 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
102
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Mukda Mansion
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
4
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เรนทรี วิลเลจ อพาร์ทเมนท์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
27
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿95K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุขุมวิท 49
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
749 เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
7
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอส สุขุมวิท 47
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
41
ราคา
฿10.5M - ฿35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เอช สุขุมวิท 43
รายการโปรด
Richmond Palace (ริชมอนด์ พาเลซ)
D.H. Grand Tower (ดี.เอช.แกรนด์ ทาวเวอร์)
Phirom Garden Residence (ภิรมย์ การ์เด้น เรสซิเด้นซ์)
Ashton Residence 41 (แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41)
Walden Sukhumvit 39 (วาลเด้น สุขุมวิท 39)
Mukda Mansion
Raintree Village Apartment (เรนทรี วิลเลจ อพาร์ทเมนท์)
Sukhumvit 49 (สุขุมวิท 49)
749 Residence (749 เรสซิเดนซ์)
S47 Sukhumvit (เอส สุขุมวิท 47)
ไม่พบข้อมูล