- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2564 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 118 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Habitat Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya (วินด์แฮม แกรนด์ เรสซิเดนส์ วงศ์อมาตย์ พัทยา), Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket (ไฮแลนด์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ หาดบางเทา - ภูเก็ต) และ Highland Park Pool Villas Pattaya (ไฮแลนด์ ปาร์ค พูล วิลล่า พัทยา). อีกด้วย
Walden Thonglor 13 (วาลเด้น ทองหล่อ 13)
วาลเด้น ทองหล่อ 13 คอนโดมิเนียมที่มีความสงบและสะดวกสบายสูง ออกแบบสไตล์โมเดิร์น ให้คุณได้สัมผัสประสบการณ์ใหม่ ที่มีกลิ่นอายของความเลิศหรูภายในห้องพัก และตัวโครงการที่รายล้อมไปด้วยความสง่างามของการดีไซน์ที่ทันสมัย และตั้งอยู่ทำเลที่มีความเจริญทางด้านธุรกิจสูง ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ
และ monorail สายสีเทาสถานี ทองหล่อ 10 ในอนาคต และยังใกล้ทางด่วนทั้งรามอินทรา-อาจณรงค์ และศรีรัชอีกด้วย จัดว่าเป็นโครงการในทำเลทองที่คุ้มค่าแก่การลงทุน เพราะนอกจากโดดเด่นในด้านทำเลที่ตั้งแล้ว ยังมอบความพิถีพิถันในด้านคุณภาพ ยกระดับการใช้ชีวิตให้พรีเมียมอย่างหรูหรา วาลเด้น ทองหล่อ 13 เป็นโครงการที่ร่วมทุนระหว่าง Habitat group และ List group จากญี่ปุ่น ดูแลด้วยบริการมาตรฐานญี่ปุ่นจาก L’axe JALUX
รายละเอียดโครงการ
Walden Thonglor 13 (วาลเด้น ทองหล่อ 13) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย ฮาบิแทท กรุ๊ป ตั้งอยู่บน 30/2 ถนน สุขุมวิท แขวง คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร คอนโดนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 8 ชั้น และ รวมทั้งหมด 122 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
-1 ห้องนอน ขนาด 36 ตารางเมตร
-1 ห้องนอน พลัส ขนาด 41-46 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน ขนาด 51-68 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
-Private Lobby
-พื้นที่สวน Outdoor
-สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า
-Floating walkway
-สระว่ายน้ำเด็ก
-จากุซซี่ และ ออนเซ็น
-พื้นที่บาร์บีคิว
การเดินทาง
สามารถเดินทางมายังโครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 โดยการใช้บริการขนส่งสาธารณะอย่าง รถไฟฟ้า BTS และเลือกลงสถานีทองหล่อ จากนั้นมุ่งหน้าประมาณ 160 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 53 เดินประมาณ 400 เมตร จนถึงซอยทองหล่อ 5 ให้เลี้ยวขวา และเดินตรงไปอีก 140 เมตร จะเจอซอยทองหล่อ 17/ซอยไปดี มาดี เดินไปประมาณ 600 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 49/4/ ซอยอัครภัทร เดินไปอีก 160 เมตร ให้เลี้ยวขวาตรงร้านนวด นามิ ทองหล่อ 13 และยังคงเดินต่อไปอีก 170 เมตร และเลี้ยวซ้ายที่ซอยต่อศักดิ์ อีกประมาณ 180 เมตร เพื่อเดินตรงไปเชื่อมกับซอยพร้อมพรรค ประมาณ 200 เมตร และเลี้ยวขวาอีก 26 เมตร ก็จะพบกับโครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Within 6 years of property development, Habitat Group has become successful in achieving 24 property design and development awards from various renowned organizations both national and regional levels. Habitat Group’s recognitions represent our commitment to develop properties to reach world-class standard in quality and splendid product design.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 อยู่ห่างจาก セブンイレブン 49/4 เพียงแค่ 500 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 949 Neighborhood อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- BelleCè อยู่ห่างแค่ 420 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- Ark อยู่ห่างออกไปประมาณ 420 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 13 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- SUSHI JUBAN Takumi นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 70 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- The Bar HANARE อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- The Bar Italian นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Central Green Japanese Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 420 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Thonglor Greenfield Nursery อยู่ห่างไปเพียง 440 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Little Treehouse Nursery อยู่ห่างแค่ 360 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- Mip Ta Hun U Lu Mit Di Ni Ya School อยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ