- ปล่อยเช่า คลิก!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 (ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39)
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
5 ยูนิต ขาย
฿12,730,000
▲ 8%
สูงกว่าราคาตลาด
13 ยูนิต ให้เช่า
฿27,000
ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
โครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2538 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย D.S. Tower และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ D.S. Tower 1 Sukhumvit 33 (ดี.เอส. ทาวเวอร์ 1 สุขุมวิท 33) อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
คอนโดมิเนียมทำเลศักยภาพย่านพร้อมพงษ์ แหล่งชุมชนเก่าแก่ที่มีความเจริญ พื้นที่เศรษฐกิจขยายต่อมาจาก สาทร และสีลม เป็นแหล่งศูนย์การค้า ธุรกิจต่าง ๆ ที่ก้าวกระโดดเติบโตอย่างรวดเร็วในเวลาเพียงไม่กีปี ทำให้ย่านนี้รายล้อมไปด้วยคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยอย่างแน่นหนา D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 คอนโดในระดับ Luxury ที่มีความเงียบสงบตอบโจทย์ผู้พักอาศัย ด้วยชื่อเสียงที่มีมาอย่างยาวนาน ในราคาเริ่มต้น 5.2 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 39 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 ถูกพัฒนาโดย D.S. Tower เป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีห้องพักอาศัยจำนวน 194 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในปี 2539
ถึงแม้ว่าคอนโดจะตั้งอยู่ในจุดที่มีผู้คนพลุ่นพล่านอยู่ตลอด แต่ภายในคอนโดได้มีการออกแบบให้พื้นที่มีความเงียบสงบ น่าอยู่ บริเวณโครงการรายล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียว ที่มาพร้อมสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ไว้เพื่อรองรับลูกบ้านให้เป็นจุดผ่อนคลาย และพักผ่อนอีกจุดหนึ่งด้วย
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมด้วย CCTV ประตูด้วยระบบคีย์การ์ด ให้ความเป็นส่วนตัวได้มากกว่าด้วยลิฟต์ที่ห่างจากโถงล็อบบี้และแยกส่วนอย่างชัดเจน นอกจากนี้ยังมีห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ให้เลือกเล่นอย่างหลากหลาย พร้อมด้วยห้องซาวน่า และห้องเด็กเล่นให้บุตรหลานได้ทำกิจกรรมที่สนุกในแต่ละวันได้อีกด้วย
จุดเด่นของโครงการ
ด้วยทำเลที่ตั้งที่เป็นย่านชุมชนเก่าแก่มาก่อน แถวนี้จึงมีร้านคาเฟ่ ร้านอาหาร ให้เห็นอยู่ค่อนข้างเยอะ การเดินทางก็สามารถเดินทางได้หลายช่องทางทั้งทางเรือที่อยู่ใกล้กับคอนโดเพียง 600 เมตร หรือจะเป็นรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ที่ห่างเพียง 1.4 กิโลเมตร และทางด่วนที่ใกล้ที่สุดเพียง 2.6 กิโลเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
ลิฟท์
ที่จอดรถ
การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
คีย์การ์ด
กล้องวงจรปิด
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สวนหย่อม
สนามเด็กเล่น / พื้นที่สำหรับเด็ก
ขนาดห้อง
2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 70-145 ตารางเมตร
3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาด 123-135 ตารางเมตร
วิดีโอแนะนำโครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
- รายละเอียดโครงการ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 5
ให้เช่า 13
35,000 THB ต่อเดือน
฿515/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
68
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
65,000 THB ต่อเดือน
฿433/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
27,000 THB ต่อเดือน
฿386/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
75,000 THB ต่อเดือน
฿547/ตรม.
3
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
137
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
60,000 THB฿65,000 ต่อเดือน
฿400/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
45,000 THB ต่อเดือน
฿563/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
28,000 THB ต่อเดือน
฿400/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
50,000 THB ต่อเดือน
฿345/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
145
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
65,000 THB ต่อเดือน
฿546/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
60,000 THB ต่อเดือน
฿438/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
137
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
67,000 THB ต่อเดือน
฿479/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
60,000 THB ต่อเดือน
฿429/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
140
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
37,000 THB ต่อเดือน
฿270/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
137
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
ดูทั้งหมด (13)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
สนามบาสเก็ตบอล
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ที่จอดรถ และ ลิฟท์
ประเภทที่จอดรถ
: แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
: ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร
: 1
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร
: 3
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
สัตว์เลี้ยง :
ไม่อนุญาต
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - D.S. Tower
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
2 โครงการ
349 ยูนิต
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 ไปประมาณ 2.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการปรับปรุงอาคารยอดนิยม
เป็นอาคารเก่า แต่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี - ราคาต่อตรมที่ดีซึ่งจะช่วยให้สามารถปรับปรุงและสร้างบ้านใหม่ได้
กรุงเทพมหานคร
คลองตันเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.19M - ฿3.49B -
ประกาศขายบน BPP
3,192 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿11.9K - ฿5.97M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,000 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลพระราม 9
2.0 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
24.5 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
วีวรรณ แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
11
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿55K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คาโดแกน ไพรเวท เรสซิเด้นท์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
23
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿135K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซ็นเตอร์ พอยท์ เรสซิเด้นท์ พร้อมพงษ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รินเฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
62
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿39K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาเอสโตร 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
107
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Glory Sukhumvit
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รวีวรรณ สวีท
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
32
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿180K - ฿270K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควินทารา มาย'เซน พร้อมพงษ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
276
ราคา
฿2.2M - ฿8.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
323
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสคาย่า ไพรเวท เรสซิเดนท์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
26
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดี.เอส. ทาวเวอร์ 2 สุขุมวิท 39
รายการโปรด
Wewon Mansion ( วีวรรณ แมนชั่น)
The Cadogan Private Residences (เดอะ คาโดแกน ไพรเวท เรสซิเด้นท์)
Centre Point Residence Phrom Phong (เซ็นเตอร์ พอยท์ เรสซิเด้นท์ พร้อมพงษ์)
Rin House (รินเฮ้าส์)
Maestro 39 (มาเอสโตร 39)
Glory Sukhumvit
Raveevan Suites (รวีวรรณ สวีท)
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong (ควินทารา มาย'เซน พร้อมพงษ์)
Quintara Phume Sukhumvit 39 (ควินทารา ภูม สุขุมวิท 39)
Viscaya Private Residences (วิสคาย่า ไพรเวท เรสซิเดนท์)
ไม่พบข้อมูล