- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ศุภาลัย เพลส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2537 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 93 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย
Supalai Place ศุภาลัย เพลส คอนโดพร้อมอยู่เพื่อการพักอาศัย เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์สังคมคนเมืองอย่างแท้จริง ตั้งอยู่บนทำเลทอง ย่านสุขุมวิท แหล่งรวมธุรกิจที่หลากหลาย เชื่อมต่อหลายเส้นทาง การเดินทางสะดวก ใกล้ BTS, MRT และ ARL หากคุณมองหาที่พักในแหล่งธุรกิจ และยังต้องการหาที่กิน เที่ยว ทำงาน หรือพักผ่อน ศุภาลัย เพลส ตอบโจทย์นี้สำหรับคุณ เรียกได้ว่าครบจบที่เดียว
ตัวโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน บนพื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวางและตกแต่งอย่างมีสไตล์ที่คอยต้อนรับคุณภายหลังจากความวุ่นวายในการทำงานอันเคร่งเครียด มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม เป็นต้น ส่วนภายในห้องก็แบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน มีเฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วน ที่พร้อมให้คุณเป็นเจ้าของและออกแบบความเป็นตัวคุณ ได้อย่างลงตัว
ข้อมูลโครงการ
ศุภาลัย เพลส เป็นคอนโดมิเนียมที่สร้างโดยบริษัทศุภาลัย ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2537 มีลักษณะเป็นคอนโด High Rise 23 ชั้น 2 อาคาร มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 500 ยูนิต ราคาเริ่มต้นเพียง 4 ล้านบาท
รูปแบบห้องพัก
ห้องสตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
ขนาดเริ่มต้น ประมาณ 49 ตารางเมตร ขึ้นไป
สิ่งอำนวยความสะดวก
โถงต้อนรับ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
ลิฟต์โดยสาร
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
ประตูคีย์การ์ด
กล้องวงจรปิด
รปภ.24 ชม.
ห้องจดหมาย
การเดินทาง
- หากคุณเดินทางมาด้วยรถยนต์ ให้ขับมาบนถนนสุขุมวิท เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 31(ซอยสวัสดี) ขับไปประมาณ 500 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งจากนั้นขับไปอีก 650 เมตร ผ่านโรงเรียนเพื่อการแสดงดนตรีและดนตรีหมู่บ้านสีลม ทางด้านซ้ายของคุณ แล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 31(ซอยสวัสดี) ขับตรงไป 200 เมตร แล้วเลี้ยวขวาขับไปอีก 400 เมตร จะผ่าน UFM Fuji Super อยู่ทางด้านขวามือ จากนั้นให้เลี้ยวขวาหลังจากที่ผ่าน CITI RESORT สุขุมวิท 39 ประมาณ 69 เมตร แล้วขับต่อไปเรื่อย ๆ ในซอยสุขุมวิท 39 เพียง 96 เมตร คุณจะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
- หากคุณเดินทางด้วยรถสาธารณะสถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้ที่สุดคือ BTSพร้อมพงษ์ หลังจากที่คุณลงจากสถานีแล้วให้นั่งวินมอเตอร์ไซค์ต่อไปยังโครงการ หรือเดินเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 39 ไปประมาณ 1.6 กิโลเมตร หรือ 20 นาที คุณจะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ศุภาลัย เพลส อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 130 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย เพลส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- HAUS 39 อยู่ห่างไปเพียง 300 เมตร (เดินแค่ประมาณ 4 นาที)
- Taka Town อยู่ห่างแค่ 470 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- Degree Square อยู่ห่างออกไปประมาณ 760 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ศุภาลัย เพลส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Hokkaido mart bangkok นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Lobs n'Rolls อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Shinsen Fish Market นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
富士JDC歯科医院 CITI RESORT 39店 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 180 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Purple Elephant 49 - International Pre-School Bangkok อยู่ห่างไปเพียง 3.0 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 10 นาที)
- Modern International School Bangkok อยู่ห่างแค่ 450 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- ABC Pathways International Kindergarten อยู่ห่างไปประมาณ 470 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 27.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ