- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ริทึ่ม เอกมัย เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 32 ชั้น รวมทั้งสิ้น 85 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn (ไลฟ์ เจริญนคร - สาทร) และ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค). อีกด้วย
Rhythm Ekkamai คอนโดหรูใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท ภายใต้คอนเซ็ปต์ “Live Your Best Perspective”โดดเด่นด้วยการประดับตกแต่งโดยใช้หิน Onyx และเน้นการออกแบบให้ทุกยูนิตได้รับวิวที่ดี บนทำเลที่ตั้งติดถนนเอกมัย (ซอยสุขุมวิท 63) ใกล้รถไฟฟ้า BTS เอกมัย เพียง 350 เมตร ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 5.9 ล้านบาท
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 63 (เอกมัย) แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ
Rhythm Ekkamai พัฒนาโดย AP ร่วมกับ MEC เป็นอาคาร High Rise 32 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 326 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการ 1 ไร่ 3 งาน 44 ตารางวา สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2560 ภายในห้องตกแต่งแบบ Fully Fitted มีบิวท์อินมาให้เฉพาะเคาน์เตอร์ครัวและสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตลายไม้ หนา 12 มิลลิเมตร พื้นห้องครัวปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินอ่อน ห้องน้ำและระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิค หน้าต่างบานเลื่อนในห้องเป็นบานกรอบสีดำ เคาน์เตอร์ครัวติดตั้งเตาไฟฟ้าไมโครเวฟ ซิงค์ล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันแบรนด์ Franke สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler และ Grohe
นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถ ส่วนกลางภายในอาคารมี Foyer, Security Lobby, สวนหย่อมที่ชั้น 7, สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool, Panoramic Fitness, Theatre Lounge และ Rhythm Observatorium เป็นเฉลียงบนชั้น 32 ที่สามารถมองเห็นวิวเมืองได้แบบ 360 องศา
จุดเด่นโครงการ
การออกแบบตัวอาคารภายใต้แนวคิด “Live Your Best Perspective”ในสไตล์โมเดิร์นที่โดดเด่นด้วยการประดับตกแต่งโดยใช้หิน Onyx ในการตกแต่งพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ อาคารดีไซน์ได้อย่างลงตัวในสไตล์โมเดิร์น มีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 14 ยูนิตเท่านั้น เน้นการออกแบบให้ทุกยูนิตได้รับวิวที่ดี ทำเลที่ตั้งของโครงการ อยู่ในบริเวณที่มีความอุดมสมบูรณ์ ทั้งด้านของกิน แฮงค์เอาท์ Community Mall ที่มีให้เลือกหลากหลายตลอด 24 ชั่วโมง มีเส้นทางเข้าออกโครงการได้หลายเส้นทาง โดยถนนเส้นหลักคือ ถนนเพชรบุรี และถนนสุขุมวิท และยังมีทางลัดซอยย่อยเชื่อมไปยังทองหล่อ และซอย ปรีดี พนมยงค์ได้อีกด้วย ส่วนการเดินทางโดยสถานีรถไฟฟ้าก็สามารถเดินทางได้ง่ายสะดวกเช่นกัน เพราะอยู่ใกล้สถานีเอกมัยเพียง 350 เมตร
ขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 30-31 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 35-38 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 70-80 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- สระว่ายน้ำ (Infinity Edge Pool)
- ห้องอบไอน้ำและซาวน่า
- ห้องออกกำลังกาย
- ห้องโยคะ
- สวนลอยฟ้า
- Rhythm social club
- Rhythm panoramic lounge
- Rhythm observatorium
- Onyx atrium
- คีย์การ์ด
- CCTV
- รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
- รถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มจากแยกอโศก มุ่งหน้าไปบนถนนสุขุมวิทฝั่งพระโขนง ขับตรงไปเรื่อย ๆ จะเจอกับ สถานีรถไฟฟ้า 2 สถานีคือ BTS พร้อมพงษ์ และ BTS ทองหล่อ หลังจากนั้นให้ชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 55 ขับตรงไปอีกจนถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ให้เลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 63 ขับตรงไปอีกนิด Rhythm Ekkamai จะอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ให้เลือกลง BTS สถานีเอกมัย ช่องทางออกที่ 1 ระยะทางไปยังโครงการ 350 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้า เดินเพียง 5 นาทีก็จะถึงโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริทึ่ม เอกมัย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ริทึ่ม เอกมัย อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 40 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ริทึ่ม เอกมัย ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Park Lane อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Major Ekkamai อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที)
- OmaZz Flagship อยู่ห่างออกไปประมาณ 290 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ริทึ่ม เอกมัย นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Krua kom Korm นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ครัวกลมกล่อม อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Pizzeria Mazzie นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Yasashii สาขาเมเจอร์เอกมัย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 380 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- INT DESIGN SCHOOL อยู่ห่างไปเพียง 40 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Willdemy Ekkamai อยู่ห่างแค่ 30 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- RAC Ekkamai อยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 26.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ