- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 25 ชั้น รวมทั้งสิ้น 63 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ NUE Epic Asok-Rama9 (นิว อีปิค อโศก-รามา9), The Embassy Wireless (ดิ เอ็มบาสซี่ แอท ไวร์เลส) และ Noble Create (โนเบิล ครีเอท). อีกด้วย
Noble Around Sukhumvit 33 คอนโดสุดหรูระดับ Super Luxury บนทำเลทอง ย่านสุขุมวิท ศูนย์รวมธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยว อีกแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เช่น เทอร์มินอล 21, คอมเพล็กซ์, สวนเบญจสิริ และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒประสานมิตร เป็นต้น เดินทางง่ายด้วยขนส่งสาธารณะ ที่มีให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น สถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์, BTS อโศก, MRT เพชรบุรี และ Airport Rail Link มักกะสัน สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ที่คุณต้องการ และการใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว โดดเด่นด้วยดีไซน์ และเอกลักษณ์เฉพาะตัว ภายใต้คอนเซ็ปต์โครงการ "Contrast Is The New Exquisiteness" ที่ผสมผสานระหว่าง ความขัดแย้งของวัสดุ และเฉดสีให้เข้ากันได้อย่างลงตัว เปิดมุมมองใหม่ ๆ ด้วยผนังดีไซน์โค้งไร้รอยต่อ จากเพดานจรดพื้น เพิ่มเสน่ห์เส้นโค้ง ด้วยเส้นตารางของพื้นหินอ่อน สัมผัสความรู้สึกแบบ Hiking ซึ่งได้แรงบันดาลใจ การออกแบบจากภูเขาใหญ่ ที่มีการเล่นระดับของพื้นที่ ให้มีความสูงต่ำ และโอบล้อมด้วยต้นไม้เขียวขจี เปิดมุมมองความเงียบสงบ และความเป็นส่วนตัว พร้อมความสุขตลอดการพักอาศัย
ที่ตั้งโครงการ
ซอยสุขุมวิท 33 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการ
Noble Around Sukhumvit 33 ถูกพัฒนาโดย บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 25 ชั้น 274 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 1 ไร่ 2 งาน 95.80 ตารางวา คาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ในเดือนตุลาคม 2563
ทางโครงการมีห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ 1 - 2 ห้องนอน ภายในห้องออกแบบด้วยความใส่ใจ และเพิ่มรายละเอียดต่าง ๆ ให้เหมาะสม และตอบโจทย์การใช้งาน ด้วยเครื่องใช้ไฟฟ้า และควบคุมการเปิด-ปิดไฟ แบบ Touch Screen ให้ความเป็นธรรมชาติ จากการรับแสงจากภายนอก ด้วยกระจกหน้าต่าง Low-E Glass ให้แสงสว่างที่พอดี และช่วยลดความร้อน นอกจากนี้ยังเพิ่มความโล่ง โปร่ง และความกว้างขวาง ด้วยความสูงจากฝ้าจรดเพดาน ซึ่งมีความสูงประมาณ 2.75 เมตร ให้อีกด้วย
แบบและขนาดห้อง
- 1 ห้องนอน S 27 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน M 34-35 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน L 43-51 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 54-65 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์โดยสารส่วนตัว 2 ตัว / ลิฟต์บริการ 1 ตัว
- ที่จอดรถชั้น B3-P3 จอดได้ประมาณ 53% (ไม่รวมการจอดแบบซ้อนคัน)
- ที่ชาร์ทรถระบบ ไฟฟ้า
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ Infinity Edge Pool
- ห้องออกกำลังกาย
- ห้องจดหมาย
- ระบบ Access Control ด้วย Key Card เข้า-ออกอาคาร และพื้นที่จอดรถ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
รถไฟฟ้า BTS ให้คุณเลือกลงสถานีพร้อมพงษ์ ให้ใช้ทางออกที่ 5 เพื่อไปยังถนนสุขุมวิท เพื่อเดินทางต่อไปยังซอยสุขุมวิท 35 ผ่าน One Manclub ระยะทางประมาณ 350 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 33 ระยะทางประมาณ 400 เมตร Noble Around Sukhumvit 33 จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33 อยู่ห่างจาก Tops daily นาทีi supermarket | Sukhumvit 33 เพียงแค่ 100 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Jap es super อยู่ห่างไปเพียง 660 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- WATTMANN Sukhumvit39 อยู่ห่างแค่ 380 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- วี.สยามการแว่น29 อยู่ห่างออกไปประมาณ 600 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล อราวน์ สุขุมวิท 33 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Oam Thong นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 10 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- 焼き鳥 金ちゃん バンコク อยู่ห่างจากโครงการเพียง 20 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Pent 33 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ร้านอาหาร เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 340 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- メロディ อยู่ห่างไปเพียง 80 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Nanmeebooks อยู่ห่างแค่ 680 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Somtow Headquarter อยู่ห่างไปประมาณ 260 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ