Maestro 12 (มาเอสโตร 12)

(1 รีวิว)
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
1 อาคาร
115 ยูนิต
3-55 งาน พื้นที่ของโครงการ

มาเอสโตร 12 ใน ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ มาเอสโตร 12 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Metris District Ladprao (เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว), Malton Gates Krungthep Kreetha (มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา) และ MILES Ratchada-Ladprao (ไมลส์ รัชดา – ลาดพร้าว). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ มาเอสโตร 12

Maestro 12 (มาเอสโตร 12)

เพื่อการพักผ่อนที่เหนือระดับ กับคอนโดมิเนียมสไตล์ "คลาสสิค โมเดิร์น" บนทำเลศักยภาพ ใกล้ BTS ราชเทวี เพียง 270 เมตร ด้วยการออกแบบสไตล์ที่ทันสมัย ควบคู่มากับสิ่งอำนวยความสะดวกสบายภายในโครงการมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องจดหมาย ลานจอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงโครงการยังรายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกหลากหลายอีกเช่นกัน อาทิ เซ็นทรัลเวิลด์ สยามพารากอนสยามเซ็นเตอร์ เซนทรัลชิดลม โรงพยาบาลพญาไท โรงเรียนสันติราษฎร์ วิทยาลัย และอื่น ๆ มากมาย ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองสมัยใหม่อย่างลงตัวที่สุด กับ "มาเอสโตร 12"

รายละเอียดโครงการ

Maestro 12 (มาเอสโตร 12) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บน 356 ถนนเพชรบุรี แขวงทุ่งพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร โครงการของ มาเอสโตร 12 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2558 และคอนโดมิเนียมนี้ มีอาคารเดียว จำนวน 8 ชั้น รวมทั้งหมด 115 ยูนิต

ลักษณะและขนาดห้อง

- 1 ห้องนอน ขนาด 26.5-40.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 47.5-76.5 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาด 81.5-99.5 ตารางเมตร
- Duplex ขนาดห้องเริ่มต้น 59 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

- Lobby
- ฟิตเนส
- ห้องจดหมาย
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำ
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- CCTV

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะอย่าง รถไฟฟ้า BTS ราชเทวี หลังจากเดินออกจากสถานีดังกล่าว ให้คุณมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ บนถนนพญาไท ประมาณ 20 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังถนนเพชรบุรี อีกประมาณ 250 เมตร ก็จะพบโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ
- หากต้องการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นได้จากแยกปทุมวัน โดยให้มุ่งหน้าทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บนถนนพญาไท ประมาณ 750 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังถนนเพชรบุรี ประมาณ 250 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Grünflächen at มาเอสโตร 12
    สวนหย่อม
    ชั้นดาดฟ้า
  • Gemeinschaftspool at มาเอสโตร 12
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นดาดฟ้า
  • Fitnessstudio at มาเอสโตร 12
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 4
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มาเอสโตร 12
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ มาเอสโตร 12 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿50/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
26 โครงการ 8,439 ยูนิต

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about มาเอสโตร 12
โครงการ มาเอสโตร 12 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ มาเอสโตร 12 นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS ราชเทวี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มาเอสโตร 12 ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาเอสโตร 12 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการดี คุ้มค่า
Patreo K., ประเทศรัสเซีย, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง เดินทางสะดวกมาก ๆ ใกล้ BTS ราชเวที ห่างเพียง 270 เมตรเท่านั้น โดยไม่กังวลใด ๆ เลย ส่วนในเรื่องตัวห้องพักที่ผมเช่า มีขนาด 1 ห้องนอน โดยภายในห้องขนาดพอเหมาะสำหรับผม และมีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในห้องดีมาก ๆ เลยครับ รวมถึงพวกเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ มีคุณภาพเลยทีเดียว ทั้งนี้โครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ค่อนข้างครบครันนะ เพราะมีทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ที่จอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัย ซึ่งมันโอเคมาก ๆ สำหรับลูกบ้าน นอกจากนี้โครงการก็ตั้งไม่ไกลจากสถานที่อำนวยความสะดวกเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น Central World สยามพารากอน โรงพยาบาลพญาไท เอาเป็นว่าเป็นโครงการนี้ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมาก ๆ
กรุงเทพมหานคร
ถนนเพชรบุรี
Neighborhood Overview of ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ มาเอสโตร 12

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Park Origin Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
264
ราคา
฿9.86M - ฿23M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿36.9K - ฿69.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condolette Ize Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
306
ราคา
฿4.63M - ฿5.88M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.9K - ฿19.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
CONNER Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คอนเนอร์ ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
294
ราคา
฿9.77M - ฿130M
▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33.9K - ฿99.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Premier Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
575
ราคา
฿4.68M - ฿14.9M
▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿41.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Address Siam-Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
880
ราคา
฿7.42M - ฿20.7M
▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30.9K - ฿79.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pyne by Sansiri in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไพน์ บาย แสนสิริ
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
298
ราคา
฿8.47M - ฿46.8M
▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.9K - ฿64.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wish @ Siam in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
วิช แอท สยาม
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
284
ราคา
฿2.78M - ฿8.31M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿24.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Maestro 14 Siam - Ratchathewi in ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
179
ราคา
฿3.93M - ฿6.56M
▲ 1.2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K - ฿19.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
SHUSH Ratchathewi in ทุ่งพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ชูช์ ราชเทวี
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
383
ราคา
฿8.36M - ฿29.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Petch 9 Tower in ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เพชรเก้า ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.9K - ฿26.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es