- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
The Teak Sathorn-Lumpini (เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี)
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
18 ยูนิต ขาย
฿3,890,000
▼ -6.2%
ต่ำกว่าราคาตลาด
9 ยูนิต ให้เช่า
฿14,000
เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี ใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
โครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2562 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 27 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย LKH Development Co ., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Teak Ratchada 19 (เดอะ ทีค รัชดา 19) และ The Teak Sukhumvit 39 (เดอะ ทีค สุขุมวิท 39). อีกด้วย
รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี
The Teak Sathorn-Lumpini (เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี)
พบกับ The Teak Sathorn-Lumpini (เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี) สุดยอดโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลที่ดีที่สุดของถนนสาทร - ลุมพินี ให้คุณก้าวเข้าสู่นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางเมือง ซึ่งสามารถเชื่อมต่อทุกความสะดวกสบายของชีวิตใจกลางเมืองหลวงได้อย่างลงตัว ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่เชื่อมโยงคุณกับทุกพื้นที่ในกรุงเทพฯได้อย่างรวดเร็ว และตั้งอยู่ใกล้กับสถานี MRT คลองเตย เพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น รวมไปถึงเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, เทอร์มินัล 21, เซ็นทรัลเวิลด์, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และสวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี เป็นต้น
ไม่เพียงเท่านั้น "เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี" ยังโดดเด่นในด้านการออกแบบที่ผสมผสานรูปแบบที่ทันสมัยแบบ Urban City Life เข้ากับตัวอาคารได้อย่างสวยงาม ทำให้ตัวอาคารทั้ง 8 ชั้น 78 ยูนิตของตัวโครงการมีความลงตัวทั้งด้านการออกแบบทางสถาปัตยกรรม และความกลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบอย่างสมบูรณ์แบบ ตลอดจนให้คุณได้สัมผัสความสะดวกได้มากกว่า ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือบนชั้นดาดฟ้า ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบทุกรูปแบบ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ1
เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี ตั้งอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ ถนนพระราม 4 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 78 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยแอล เค เอช ดีเวลลอปเม้นท์
และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2562
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 25.1 - 35.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 44.3 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- Co-working space
- สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- อินเทอร์เน็ต
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า MRT คลองเตย ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนรัชดาภิเษก จากนั้นให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อไปยังตัวโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกเย็นอากาศ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนนางลิ้นจี่ ด้วยระยะทางประมาณ 47 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเย็นอากาศ วิ่งตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยศรีบำเพ็ญ ด้วยระยะทางประมาณ 44 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
พบกับ The Teak Sathorn-Lumpini (เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี) สุดยอดโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลที่ดีที่สุดของถนนสาทร - ลุมพินี ให้คุณก้าวเข้าสู่นิยามใหม่ของการใช้ชีวิตใจกลางเมือง ซึ่งสามารถเชื่อมต่อทุกความสะดวกสบายของชีวิตใจกลางเมืองหลวงได้อย่างลงตัว ด้วยระบบขนส่งสาธารณะที่เชื่อมโยงคุณกับทุกพื้นที่ในกรุงเทพฯได้อย่างรวดเร็ว และตั้งอยู่ใกล้กับสถานี MRT คลองเตย เพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น รวมไปถึงเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, เทอร์มินัล 21, เซ็นทรัลเวิลด์, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย และสวนสาธารณะที่เป็นปอดของกรุงเทพฯ อย่างสวนลุมพินี เป็นต้น
ไม่เพียงเท่านั้น "เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี" ยังโดดเด่นในด้านการออกแบบที่ผสมผสานรูปแบบที่ทันสมัยแบบ Urban City Life เข้ากับตัวอาคารได้อย่างสวยงาม ทำให้ตัวอาคารทั้ง 8 ชั้น 78 ยูนิตของตัวโครงการมีความลงตัวทั้งด้านการออกแบบทางสถาปัตยกรรม และความกลมกลืนกับพื้นที่โดยรอบอย่างสมบูรณ์แบบ ตลอดจนให้คุณได้สัมผัสความสะดวกได้มากกว่า ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือบนชั้นดาดฟ้า ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบทุกรูปแบบ พื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ และอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ1
เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี ตั้งอยู่ในซอยศรีบำเพ็ญ ถนนพระราม 4 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 78 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยแอล เค เอช ดีเวลลอปเม้นท์
และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2562
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 25.1 - 35.5 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 44.3 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- Co-working space
- สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- อินเทอร์เน็ต
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า MRT คลองเตย ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือไปตามถนนรัชดาภิเษก จากนั้นให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อไปยังตัวโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 6 นาที
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกเย็นอากาศ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนนางลิ้นจี่ ด้วยระยะทางประมาณ 47 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเย็นอากาศ วิ่งตรงต่อไปด้วยระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยศรีบำเพ็ญ ด้วยระยะทางประมาณ 44 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
ขาย 18
ให้เช่า 9
฿3,890,000
฿122,135/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.85
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿3,890,000
฿129,970/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.93
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,061,824฿5,214,059
฿156,471/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32.35
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,261,788฿5,411,059
฿165,882/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.72
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,160,000฿5,320,000
฿151,765/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,336,424฿5,485,694
฿168,235/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.72
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,187,153฿5,336,424
฿163,529/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.72
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,336,424฿5,485,694
฿168,235/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.72
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,214,059฿5,366,294
฿161,176/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32.35
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,240,000฿5,400,000
฿154,118/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,261,788฿5,411,059
฿165,882/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.72
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,261,788฿5,411,059
฿165,882/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.72
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,290,176฿5,442,412
฿163,529/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32.35
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,336,424฿5,485,694
฿168,235/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.72
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,336,424฿5,485,694
฿168,235/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
31.72
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,366,294฿5,518,529
฿165,882/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
32.35
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,640,000฿5,800,000
฿165,882/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,720,000฿5,880,000
฿168,235/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี
ดูทั้งหมด (18)
ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
การบริหารจัดการ
ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿55/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
แบบแปลนโครงการ
รายละเอียดเจ้าของโครงการ - LKH Development Co ., Ltd.
รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
3 โครงการ
226 ยูนิต
LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี ไปประมาณ 1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการน่าอยู่ ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT คลองเตย
ฉันตัดสินใจเช่าห้อง 1 ห้องนอนของโครงการนี้ เพราะเป็นคอนโดใหม่ที่พึ่งเปิดตัวได้แค่ 2 ปีเอง รู้สึกประทับใจกับตัวโครงการของที่นี่มาก ทั้งอยู่ใกล้สถานี MRT คลองเตย และอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่าง แหล่งช้อปปิ้งหาง่าย และเดินทางสะดวกสุด ๆ นอกจากทำเลดีแล้ว ภายในตัวโครงการก็ดีไม่แพ้กัน ด้วยตัวอาคารยังดูใหม่และออกแบบได้ทันสมัย เหมาะกับคนยุคใหม่มาก ๆ ในส่วนของห้องพักบอกเลยว่าเป็นห้องที่น่าอยู่มาก ภายในตกแต่งแบบ fully furnished รวมถึงมีชุดครัว เฟอร์นิเจอร์ลอย และเครื่องปรับอากาศ พร้อมครบจบทุกฟังก์ชันจริง ๆ โดยเฉพาะสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่มาแบบจัดเต็มทีเดียวตอบรับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ได้ดี มีทั้งสระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้าพร้อมที่นั่งพักผ่อนริมสระ ฟิตเนส สวนหย่อม ระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด และอีกเยอะแยะเลย สำหรับฉันโดยรวมโอเคมาก ๆ สำหรับในส่วนของใครที่จะซื้อไว้เก็งกำไรในอนาคตก็ถือว่าที่นี่เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่เวิร์กสุด ๆ
กรุงเทพมหานคร
ช่องนนทรี
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿397K - ฿702M -
ประกาศขายบน BPP
347 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿5.96K - ฿447K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
467 ยูนิต -
ไป MRT ลุมพินี
1.4 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.3 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ศิริบำเพ็ญ คอนโดโฮม
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
82
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เชดด์ สาทร 1
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
282
ราคา
฿4.17M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.9K - ฿27.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Lumpini Place Rama IV-Sathorn
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.4K - ฿22.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโดเลต พิกเซล สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
345
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿27.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พีโอนี
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
40
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K - ฿59.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ลอฟท์ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
25
ค่าเช่าต่อเดือน
฿99.7K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรีส์ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
12
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿149K - ฿229K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ลักซ์-สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
18
ค่าเช่าต่อเดือน
฿149K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาเอสโตร 01 สาทร–เย็นอากาศ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
88
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27.9K - ฿54.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
169
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18.9K - ฿64.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี
รายการโปรด
Sribumpen Condo Home (ศิริบำเพ็ญ คอนโดโฮม)
The Shade Condo Sathorn 1 (เดอะ เชดด์ สาทร 1)
Lumpini Place Rama IV-Sathorn
Condolette Pixel Sathorn (คอนโดเลต พิกเซล สาทร)
The Peony (เดอะ พีโอนี)
The Lofts Sathorn (เดอะ ลอฟท์ สาทร)
The Trees Sathorn (เดอะ ทรีส์ สาทร)
Baan Lux-Sathon (บ้าน ลักซ์-สาทร)
Maestro 01 Sathorn-Yenakat (มาเอสโตร 01 สาทร–เย็นอากาศ)
Baan Siri Sathorn Yenakard (บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ)
ไม่พบข้อมูล