- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 93 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 39 ชั้น รวมทั้งสิ้น 163 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย
Ideo Sukhumvit 93 (ไอดีโอ สุขุมวิท 93) คอนโดมิเนียม High Rise ยอดเยี่ยมด้วยโลเคชั่นที่จะเชื่อมต่อไปสู่ใจกลางเมือง หมดห่วงเรื่องการเดินทาง เพียง 1 นาทีจากสถานีบีทีเอสบางจาก อีกทั้งทำเลที่ตั้งสามารถเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักหลายสาย อาทิ ถนนสุขุมวิท และถนนศรีนครินทร์ ที่จะนำคุณไปสู่ทุกจุดหมายนอกจากนี้ทางโครงการใส่ใจทุกรายละเอียด ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการออกแบบที่จะมอบประโยชน์สูงสุดให้คุณ โดยการออกแบบดังกล่าวอยู่บนพื้นฐานแนวคิด “Lifestyle Construction” หรือการออกแบบเพื่อการใช้งานจริง เพื่อให้ทุกพื้นที่ใช้สอยตอบสนองความต้องการทุกรูปแบบ พร้อมด้วย
สิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน ซึ่งเป็นผลงานการออกแบบจากคุณ รักกิจ ควรหาเวช ศิลปินแนวหน้าของเมืองไทย ผสมผสานความคิดสร้างสรรค์จากผลงาน Street Art ภายใต้แคมเปญ “IDEO x Rukkit” ยกระดับคุณภาพการอยู่อาศัยเพื่อให้ทุกนาทีในโครงการไอดีโอ สุขุมวิท 93 เป็นเหมือนการรีชาร์จพลังงานให้คุณได้เริ่มต้นชีวิตใหม่ในทุก ๆ วัน
ข้อมูลโครงการ
ไอดีโอ สุขุมวิท 93 ตั้งอยู่ที่ 93 ถนน สุขุมวิท เขตบางจาก แขวงพระโขนง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นคอนโดมิเนียมเป็นแบบ High Rise จำนวน 1 อาคาร แบ่งออกเป็น 3 โซนดังนี้ โซน A จำนวน 38 ชั้น โซน B จำนวน 27 ชั้น และโซน C จำนวน 17 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 8 ไร่ ตัวโครงการประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,332 ยูนิต และยูนิตเพื่อการค้าจำนวน 2 ยูนิต โครงการถูกพัฒนาโดย บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างเสร็จเมื่อปี 2561 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.8 ล้านบาท
ประเภทห้อง
- ห้องสตูดิโอ มีขนาด 25-28 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มีขนาด 31-47 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 51-69 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ลิฟต์โดยสาร
- โถงต้อนรับ
- ฟิตเนส
- ลานอเนกประสงค์
- Co-working space
- สระว่ายน้ำ
- ตู้จดหมาย
- ห้องเด็กเล่น
- ที่จอดรถ จำนวน 616 คัน
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ด้วย CCTV และระบบคีย์การ์ด
ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าบีทีเอส โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางจาก ซึ่งอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 90 เมตร เท่านั้น เมื่อลงจากรถไฟฟ้า คุณสามารถเดินทางผ่าน Skywalk เป็นระยะทางประมาณ 70 เมตร หลังจากลงจาก Skywalk แล้ว ให้เดินต่อไปอีก 20 เมตร จะพบที่ตั้งของโครงการ
หากเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัว สามารถใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร เมื่อลงจากทางด่วนแล้วขับตรงไปอีกประมาณ 1.6 กิโลเมตรจะพบกับตัวโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 93 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 93 อยู่ห่างจาก 7-Eleven ปากซอยสุขุมวิท 93 เพียงแค่ 20 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 93 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Vegetables อยู่ห่างไปเพียง 190 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Supreme seafood store อยู่ห่างแค่ 230 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- 짐톰슨 아울렛(방짝역5번출구) อยู่ห่างออกไปประมาณ 220 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอดีโอ สุขุมวิท 93 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- โตเกียว โก๋บีน นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ครัวเบญทิพย์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ไก่ห้าดาว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 30 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
คลีนิคกล้วยน้ำไทย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 130 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- รร สมศ อยู่ห่างไปเพียง 130 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Samahan Suksa School อยู่ห่างแค่ 130 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Happy Science Thailand อยู่ห่างไปประมาณ 200 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 33.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ