Sithakarn Condominium (สิทธาคาร คอนโดมิเนียม)

 (เขียนรีวิว)
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

สิทธาคาร คอนโดมิเนียม ใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สิทธาคาร คอนโดมิเนียม
โครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
BTS ชิดลม เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ลุมพินี
Neighborhood Overview of ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก Tops daily นาทีi supermarket Chidlom 19 เพียงแค่ 40 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- คุ้มภัย อยู่ห่างไปเพียง 10 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- ประกันคุ้มภัย ชั้น2คุมราคา ชั้น1แรกเช็ค อยู่ห่างแค่ 10 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 1 นาที)
- Tops daily ชิดลม19 อยู่ห่างออกไปประมาณ 60 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 1 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Mango juice center นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- บริษัท สยามทาโก้ จำกัด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Hǎo Yùn Lái Shìguǎn Yīng'ér Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

KPS clicnic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 50 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- KP Learning Space อยู่ห่างไปเพียง 20 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- CHOTacademyBKK อยู่ห่างแค่ 40 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
- Son Sinlapa Na Sin School อยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 1 นาที ก็ถึง)

Flying Travel Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 6 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สิทธาคาร คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
28 Chidlom in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
28 ชิดลม
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
425
ราคา
฿10.9M - ฿65M
▲ 42% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Somkid Gardens in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สมคิด การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿48M - ฿100M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
New House Condo in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
นิว เฮ้าส์ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
48
ราคา
฿16.9M - ฿17M
▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿175K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Embassy Wireless in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
757
ราคา
฿9.49M - ฿21.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2571
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Park Chidlom in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์ค ชิดลม
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
218
ราคา
฿39.9M - ฿89M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿85K - ฿280K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chidlom Place in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Chidlom Place
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
31
ราคา
฿26.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2530
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Somkid Place in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Somkid Place
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
34
ราคา
฿9M
▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
President Place in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เพรสซิเดนซ์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿2.5M - ฿3.7M
▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Alma Link Building in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.5K - ฿47.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mercury Tower in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿53.8K - ฿796K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es