Baan Ratchadamri

(1 รีวิว)
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2548 สร้างเสร็จแล้ว
26 ชั้น

Baan Ratchadamri ใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ Baan Ratchadamri เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2548 โดยมีทั้งหมด 26 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ Baan Ratchadamri

สัมผัสประสบการณ์การพักผ่อนแบบเหนือระดับที่ Baan Ratchadamri (บ้านราชดำริ) ลักซ์ชัวรี่คอนโดมิเนียมบนทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพมหานคร ให้ความเป็นส่วนตัวอย่างสูงสุดด้วยจำนวนที่พักอาศัยเพียง 30 ยูนิต นำเสนอห้องพักทั้งหมด 2 รูปแบบ ได้แก่ ห้อง 3 ห้องนอนและเพนท์เฮ้าส์ ที่ถูกออกแบบให้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่กว้างขวาง ให้คุณรู้สึกเปรียบเสมือนอาศัยอยู่บ้านด้วยการดีไซน์และการตกแต่งที่ดูมีความคลาสสิกแต่ถูกแฝงไปด้วยความโมเดิร์นลักซ์ชัวรีในตัวเอง พิถีพิถันไปอีกขั้นด้วยเฟอร์นิเจอร์ระดับไฮเอนด์ที่ถูกคัดสรรมาอย่างดี รองรับทุกรายละเอียดชีวิตของคุณด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเยี่ยมในโครงการ ได้แก่ สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่, ซาวน่า, ห้องออกกำลังที่มีอุปกรณ์ครบครัน, สวนหย่อม และอื่น ๆ อีกมากมาย อีกทั้งคุณสามารถอุ่นใจได้ตลอดการพักอาศัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิดทั่วตัวอาคาร

Baan Ratchadamri (บ้านราชดำริ) นับว่าตั้งอยู่บนทำเลที่ดีที่สุดในย่านธุรกิจอย่างราชดำริเลยก็ว่าได้ มีการเดินทางที่สะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า MRT ราชดำริ อีกทั้งรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าชื่อดัง สถานศึกษา สถานพยาบาล หน่วยงานและองค์กรต่าง ๆ รวมไปถึงสถานที่ท่องเที่ยว เช่น เซ็นทรัลเวิลด์, สยามพารากอน, สีลมคอมเพล็กซ์, เซ็นทรัล ชิดลม, โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูส์ สาทร, โรงเรียนนานาชาตินิสท์, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, โรงพยาบาลบีเอ็นเอช, โรงพยาบาลพญาไท 1, สำนักงานตำรวจแห่งชาติ, สถานเอกอัครราชทูตสวิตเซอร์แลนด์, พิพิธภัณฑ์บ้าน จิม ทอมป์สัน, วัดไตรมิตรวิทยารามวรวิหาร และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Baan Ratchadamri (บ้านราชดำริ) High rise คอนโดมิเนียม สูง 26 ชั้น ตั้งอยู่ที่ 185/4-36 ถนนราชดำริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร มียูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 32 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 379 ตารางวา เป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2548

รูปแบบและขนาดของห้อง
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 267 ตร.ม.
เพนท์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 283 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
สวนหย่อม
ห้องออกกำลังกาย
ลานจอดรถ
รปภ. 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากโรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย โดยขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกบนถนนเพลินจิตด้วยระยะทาง 300 เมตร และเลี้ยวซ้ายที่แยกราชประสงค์ จากนั้นขับตรงไปอีก 1.54 กิโลเมตร ก็จะพบที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด คือ MRT ราชดำริ เมื่อคุณออกจากสถานีดังกล่าวแล้ว ให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บนถนนราชดำริด้วยระยะทาง 8 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายบนถนนราชดำริและเดินต่อไปอีก 400 เมตร ก็จะพบที่ตั้งโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Baan Ratchadamri
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ Baan Ratchadamri ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about Baan Ratchadamri
มหาวิทยาลัยรามคำแหง เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Baan Ratchadamri ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Baan Ratchadamri และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรู ย่านใจกลางเมือง
Rob J., สหรัฐอเมริกา, 2 ปีที่แล้ว
ผมอาศัยอยู่ที่นี่มา 2 ปีกว่าแล้ว เป็นคอนโดที่หรูหรามากครับ ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องแบบเพนท์เฮ้าส์ มี 4 ห้องนอน ผมอยากให้แม่และน้องสาวมาอยู่ด้วยจึงตัดสินใจซื้อห้องนี้ การตกแต่งห้องสวยงามมากครับ มีการใช้เฟอร์นิเจอร์ที่ดูดีมีระดับ นอกจากนี้ตัวโครงการยังอยู่ใกล้ MRT ราชดำริ อีกด้วยช่วยให้ผมสามารถเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกมากขึ้นมากเลย และยังอยู่ใกล้เซ็นทรัลเวิลด์และสยามพารากอนอีกด้วยครับ
กรุงเทพมหานคร
ลุมพินี
Neighborhood Overview of ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ Baan Ratchadamri

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Noble Ambience Sarasin in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿6.6M - ฿15.5M
▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Park View Mansion in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ปาร์ค วิว แมนชั่น
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
38
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45.1K - ฿135K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
185 Rajadamri in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
185 ราชดำริ
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
266
ราคา
฿23.9M - ฿200M
▼ -5.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿78K - ฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Private Residence Rajdamri in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿14.5M - ฿51.3M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Klass Sarasin-Rajdamri in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿9.76M - ฿25.5M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Thanon Sarasin in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านถนนสารสิน
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
22
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chateau Langsuan in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ชาโต หลังสวน
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nimit Langsuan in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
นิมิตร หลังสวน
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
187
ราคา
฿34M - ฿250M
▼ -6.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Rajprasong in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้าน ราชประสงค์
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
220
ราคา
฿6M - ฿50M
▼ -15.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿34K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Somthavil in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้าน สมถวิล
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
113
ราคา
฿3.2M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es