- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เอ็ม สีลม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สุริยวงศ์, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 53 ชั้น รวมทั้งสิ้น 28 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ เอสเตท จำกัด และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Metris District Ladprao (เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว), Malton Gates Krungthep Kreetha (มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา) และ MILES Ratchada-Ladprao (ไมลส์ รัชดา – ลาดพร้าว). อีกด้วย
M-Silom (เอ็ม สีลม) high rise คอนโดมิเนียม ความสูงกว่า 53 ชั้น โดดเด่นด้วยการออกแบบ และทำเลที่ตั้ง ภายใต้คอนเซปต์ “ชีวิตที่เหนือกว่า ใจกลางย่านธุรกิจ” ด้วยทำเลที่ตั้ง บนถนนนราธิวาสใจกลางกรุงเทพมหานคร แหล่งรวมความเจริญ ที่ตอบสนองความทุกความต้องการของคนเมือง และในส่วนของการออกแบบมีความโดนเด่นด้วยการใช้เทคนิค Contemplative Space ที่ได้รับแรงบันดาลใจจากรูปทรงเรขาคณิต เพิ่มลูกเล่นให้มีความสูงต่ำซึ่งทำให้เกิดความรู้สึกการเคลื่อนไหว ไม่หยุดนิ่ง อีกทั้งการออกแบบภายในด้วยคอนเซ็ปต์ Ultra Modern Dimension ที่ทำให้ทุกมิติของ คอนโดมิเนียมมีความทันสมัย พร้อมทั้งฟังก์ชั่นการใช้งานที่มากขึ้น ยกระดับการใช้ชีวิตให้มากขึ้น
ข้อมูลโครงการ
คอนโดมิเนียม High-rise ความสูง 53 ชั้น ประกอบด้วย ห้องพักอาศัยทั้งหมด ยูนิต 161 ยูนิต บนผืนที่ดินประมาณ 1 ไร่ สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2556 โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 9.8 ล้านบาท
รูปแบบห้อง
ห้องของทางโครงการมีความโดดเด่น เกือบทุกห้องอยู่ในตำแหน่งหัวมุม ซึ่งจะสามารถมองเห็นทัศนียภาพในทุกมุมมอง ภายในห้องยังมีสัดส่วนกว้างขวางอีกด้วย โดยประเภทของห้องจะแบ่งออกเป็น 3 รูปแบบ ดังนี้
- 1 ห้องนอน มีขนาด 46.35 ตร.ม.- 57.20 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาด 60.85 ตร.ม.- 88.60 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาด 165.85 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำกลางแจ้งระบบเกลือ
- ฟิตเนสครบวงจร
- ห้องคาราโอเกะ
- เลานจ์
- ห้องสตรีมและซาวน่า
- ห้องสปา
- โต๊ะพูล
ที่ตั้งโครงการ
26 ถนน นราธิวาสราชนครินทร์ แขวง สุริยวงศ์ เขตบางรักกรุงเทพมหานคร
ข้อมูลการเดินทาง
- การเดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถเดินทางได้โดย รถไฟฟ้า MRT และ BTS โดยสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีรถไฟฟ้าช่องนนทรี เมื่อลงจากสถานีรถไฟฟ้าแล้วให้มุ่งหน้าไปทางทิศเหนือประมาณ 400 เมตร บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ คุณจะพบกับตัวโครงการ
- ในส่วนของการเดินทางด่วนรถไฟฟ้า MRT สถานีที่ใกล้ที่สุด คือ สถานีสีลม โดยสามารถเดินบน Sky walk เชื่อมไปสถานีรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง มุ่งหน้า 700 เมตร ไปทางทิศตะวันตกบนถนน สีลม เมื่อเจอแยก สีลม - นราธิวาส ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนน นราธิวาสราชนครินทร์ อีก 150 เมตร จะพบโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ
- การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจากถนน นราธิวาสราชนครินทร์ ขับต่อไปเรื่อย ๆ จนเจอแยกจันทน์ - นราธิวาสให้เลี้ยวขวา แล้วขับต่อไปอีกประมาณ 2 กิโลเมตร เบี่ยงซ้าย อีกประมาณ 550 เมตรจะพบกับที่ตั้งของทางโครงการ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอ็ม สีลม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เอ็ม สีลม อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา Booth I.T.F เพียงแค่ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอ็ม สีลม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Shop center MBK อยู่ห่างไปเพียง 20 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- บริษัท พีพี อลูทรานส์ จำกัด อยู่ห่างแค่ 200 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- บริษัท ชอง ฮา (ไทยแลนด์) จำกัด อยู่ห่างออกไปประมาณ 240 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอ็ม สีลม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Maison Blanche นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Q.M. Siam อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 栖木暹罗餐厅 qm siam restaurant ภัตตาคารคิวเอ็มสยาม นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 50 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
เลิดสิน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 290 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Bangkok Yoga SCHOOL อยู่ห่างไปเพียง 240 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- TopBright Digital Co., Ltd. อยู่ห่างแค่ 210 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- school of design อยู่ห่างไปประมาณ 190 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 37.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 38 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ