- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไซมิส สุรวงศ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สี่พระยา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 20 ชั้น รวมทั้งสิ้น 27 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Siamese Asset Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Siamese Bangtao (ไซมิส บางเทา), Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana (มนต์เสน่ห์ ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Landmark at Kasetsart TSH Station (แลนด์มาร์ค แอท เกษตรศาสตร์ ทุ่งสองห้อง สเตชั่น). อีกด้วย
"ไซมิส สุรวงศ์" ตั้งอยู่ในสุดยอดทำเล ที่เชื่อมต่อทุกการเดินทาง อย่างสะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็น MRT สามย่าน BTS ศาลาแดง และ BTS ช่องนนทรี โครงการใกล้กับถนนสีลม และมีรถประจำทางผ่านตลอดสาย จึงทำให้ทุกการเดินทางของคุณเป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วยศูนย์การค้า สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล ไม่ว่าจะเป็น ห้างเซ็นทรัลเวิลด์ สยามพารากอน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สนามกีฬาแห่งชาติ และสถานที่สำคัญอื่น ๆ อีกมากมายในละแวกใกล้เคียง
เพิ่มความสุขของคุณให้มากขึ้น ด้วยพื้นที่ส่วนกลางที่มาพร้อม สิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร ได้แก่ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และพื้นที่สีเขียวเพื่อความใกล้ชิดธรรมชาติอย่างที่สุด นอกจากนี้ยังติดตั้งเฟอร์นิเจอร์คุณภาพเยี่ยม ที่พร้อมให้คุณเข้าอยู่ได้ทันที และอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
ไซมิส สุรวงศ์ เป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise สูง 20 ชั้น ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 1-2-11 ไร่ มีจำนวนห้องพักทั้งหมด 206 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2562 โครงการตั้งอยู่ที่ ถนนทรัพย์ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน (41 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (64 ตารางเมตร)
- 3 ห้องนอน (88 ตารางเมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- Lobby
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- ห้องจดหมาย
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- คีย์การ์ดระบบ One Card Access
การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางโดยใช้บริการ MRT สามย่าน เมื่อลงจากสถานี ให้มุ่งเข้าสู่ซอยวัดหัวลำโพง และตรงไป 400 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยทรัพย์ และตรงไปอีกเพียง 200 เมตร จึงจะเจอโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.
MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไซมิส สุรวงศ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไซมิส สุรวงศ์ อยู่ห่างจาก 108 SHOP เพียงแค่ 180 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไซมิส สุรวงศ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ไฟฉาย Brandname Yasida DP อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- ชมรมแองโกล อยู่ห่างแค่ 230 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- ไก่ทอดวิเชียร สมุรไพรนมสด อยู่ห่างออกไปประมาณ 220 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 3 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไซมิส สุรวงศ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Kriangwat Bistro นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Kriang Wattana อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Suksan Japanese & Thai Restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 330 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
Chinese Chiropractor เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 300 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sapphaya language School อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- พี่ปั้น Smartmathpro อยู่ห่างแค่ 200 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Creative Matters Bangkok อยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 36.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ