The Tree Rio Bang-Aor (เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ)

(1 รีวิว)
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
41 ชั้น
1 อาคาร
1,412 ยูนิต
10-0-80 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ ใน บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 41 ชั้น รวมทั้งสิ้น 36 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Chapter One More Kaset (แชปเตอร์วัน มอร์ เกษตร), Pruksa Ville Srinakarin-Bangna (พฤกษาวิลล์ ศรีนครินทร์-บางนา) และ Baan Pruksa 122 Amata-Bypass (บ้านพฤกษา 122 อมตะ-บายพาส). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

สัมผัสที่สุดของการอยู่อาศัยริมแม่น้ำเจ้าพระยาได้ที่ The Tree Rio Bang-Aor โครงการคอนโดมิเนียมที่จะเปิดมุมมองใหม่ในการใช้ชีวิตในเมืองกรุง ด้วยการรูปแบบห้องพักที่ได้รับการออกแบบมาอย่างประณีตและตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพที่มีความหรูหรา ท่ามกลางบรรยากาศที่เงียบสงบและทัศนียภาพอันงดงามของคุ้งน้ำเจ้าพระยา ตอบโจทย์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ถูกออกแบบมาอย่างครบครัน เพื่อตอบรับกับการใช้ชีวิตสังคมเมือง ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ ห้องโยคะ ห้อง Golf Summit ห้องโต๊ะพลู และพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ เป็นต้น ไม่เพียงเท่านั้นโครงการยังพร้อมเชื่อมต่อผู้อยู่อาศัยเข้าสู่ใจกลางกรุงได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยสะพานข้ามแยกเกียกกายแห่งใหม่ รวมไปถึงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และโครงการรถไฟใต้ดิน MRT บางอ้อ ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ร้อยเมตร ยิ่งไปกว่านั้นโครงการยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ เทสโก้ โลตัส จรัญสนิทวงศ์, แม็คโคร สามเสน, โรงเรียนราชินีบน, โรงพยาบาลยันฮี และอื่น ๆ อีกมากมาย ให้ เดอะทรี ริโอ บางอ้อ สเตชั่น เป็นคำตอบของความสมบูรณ์แบบในการอยู่อาศัยของคุณ

ข้อมูลโครงการ
The Tree Rio Bang-Aor (เดอะทรี ริโอ บางอ้อ สเตชั่น) เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 40 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,412 ยูนิต บนเนื้อที่โครงการประมาณ 10 ไร่ ตั้งอยู่เลขที่ 289 ถนน จรัญสนิทวงศ์ แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย พฤกษา เรียลเอสเตท สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2560

รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
ขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 28-61 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ล็อบบี้
ร้านค้า
ร้านอาหาร
สวนสาธารณะ
ห้องโยคะ
ห้อง Golf Summit
ห้องโต๊ะพลู
สนามเด็กเล่น
สระว่ายน้ำ
ห้องซาวน่า
ลิฟต์โดยสาร
อินเทอร์เน็ตไร้สาย
ที่จอดรถ
เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

การเดินทาง
การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นจาก MRT บางพลัด โดยให้ขับรถมุ่งหน้าทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนนจรัญสนิทวงศ์ เข้าสู่ซอย 83/2 ด้วยระยะทาง 850 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อไปอีก 280 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถไฟใต้ดิน MRT แล้วให้เลือกลงที่สถานี MRT บางอ้อ เมื่อเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้วให้ออกจากตัวสถานี แล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนนจรัญสนิทวงศ์ ด้วยระยะทาง 140 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาหักศอกไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ แล้วให้เดินข้ามถนนโดยใช้สะพานลอย 54 เมตร แล้วให้เลี้ยวหักศอกไปทางขวา เข้าสู่ถนนจรัญสนิทวงศ์ เดินต่อไปอีก 170 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา เดินตรงต่อไปอีก 280 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Rezeption / Lobby at เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    แผนกต้อนรับ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Co-Working Space / Konferenzraum at เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Indoor-Spielzimmer at เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ห้องเกมส์
    ชั้น 2
  • Grünflächen at เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    สวนหย่อม
    ชั้น 6
  • Gemeinschaftspool at เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    สระว่ายน้ำ
    ชั้น 40
  • Fitnessstudio at เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 40

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

  • รายละเอียดโครงการ
  • ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 29 ให้เช่า 9
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,987,000
฿99,567/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,781,000
฿92,700/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,900,000
฿93,548/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,980,000
฿98,033/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 61 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,700,000฿8,200,000
฿124,194/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 62 ตรม. ขนาด
ชั้น 26 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,000,000฿3,700,000
฿96,774/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,390,000
฿109,355/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,590,000
฿83,548/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,950,000
฿95,968/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 62 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,150,000
฿101,613/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,400,000
฿104,918/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 61 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,720,000
฿94,972/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,750,000
฿88,710/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,500,000
฿83,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,255,000
฿105,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 37 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,800,000
฿90,323/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 23 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,550,000
฿82,258/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,880,000
฿92,903/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,690,000
฿89,667/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 25 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿5,950,000
฿96,717/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 61.52 ตรม. ขนาด
ชั้น 27 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,800,000
฿93,333/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 30 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,300,000
฿97,059/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34 ตรม. ขนาด
ชั้น 28 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,386,000
฿105,554/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 60.50 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,720,000
฿95,640/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,720,000
฿95,606/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.45 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,750,000
฿96,020/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.64 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,750,000
฿96,695/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.44 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,750,000
฿96,661/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.45 ตรม. ขนาด
ชั้น 31 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,980,000
฿95,574/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
ดูทั้งหมด (29)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ระบบสำรองไฟ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 43%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 6
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿50/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
243 โครงการ 95,432 ยูนิต

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
โครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT บางอ้อ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดใกล้ MRT บางอ้อ
James Scoot, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว
ผมพักอยู่คอนโด 1 ห้องนอน ของที่นี่มาสักระยะหนึ่งแล้ว ชอบการออกแบบที่ทันสมัย และเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ตกแต่ง พื้นที่ส่วนกลางก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยมาให้ครบครัน และที่ตอบโจทย์หนุ่มโสดอย่างผมมากเลยคือ ร้านอาหารภายในโครงการครับ อ้ออีกอย่างนะครับโครงการอยู่ใกล้ห้าง ร้านสะดวกซื้อ โรงเรียน โรงพยาบาลยันฮี และ MRT บางอ้อ ทำให้ผมเดินทางไปทำงานสะดวกครับ
กรุงเทพมหานคร
บางอ้อ
Neighborhood Overview of บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Supalai City Resort Charan 91 in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1036
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿19K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Nigh Condo Pinklao-Charan in บางกรวย, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางกรวย, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿1.23M - ฿3.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
City Home Ratchada-Pinklao in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2018
ราคา
฿1.45M - ฿5.9M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿9.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
De LAPIS Charan 81 in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอ ลาพีส จรัญ 81
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
635
ราคา
฿2.69M - ฿8.9M
▼ -3.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Modern Condo Bangplad-Charan79 in บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
237
ราคา
฿1.55M - ฿2.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bleisure Charan 96/1 in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เบล็สเชอร์ จรัญ 96/1
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿1.89M - ฿2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Loft River Residence in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
63
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Golden Town Pinklao - Charansanitwong in บางกรวย, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางกรวย, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
418
ราคา
฿4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Somchai Pattana in บางกรวย, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สมชาย พัฒนา
ทำเลที่ตั้ง
บางกรวย, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chateau In Town Charansanitwong 96/2 in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
406
ราคา
฿1.89M - ฿2.8M
▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es