- ขายบ้านคุณตอนนี้!
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ BPP ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางนา, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2553 โดยมีทั้งหมด 21 ชั้น รวมทั้งสิ้น 59 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ananda Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ), ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana (อันดา ราชพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ) และ Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station (ไอดีโอ รามคำแหง ลำสาลี สเตชั่น). อีกด้วย
Ideo Mix Sukhumvit 103 (ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103)
คอนโดมิเนียมมิติใหม่ ที่คุณจะได้สัมผัสกับ panoramic view เปิดรับมุมมองใหม่ที่กว้างไกลสุดสายตา ทั้งวิวเมืองและสีสันของกรุงเทพฯ ใจกลางเมืองศิวิไลซ์ที่ไม่เคยหลับไหล จากมุมมองความสุขของชีวิตเมืองจากบนฟ้า และการออกแบบสไตล์โมเดิร์น เรียบหรู ดูอบอุ่น ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท คอนโดมิเนียม 21 ชั้น ติดกับสถานีรถไฟฟ้า และใกล้ทางด่วน ที่เติมเต็มชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน อาทิเช่น โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, สวนหย่อม, ที่จอดรถ, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง หรือห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทยอย่าง ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลบางนา ห้างสรรพสินค้าซีคอนสแควร์ และห้างสรรพสินค้าพาราไดรส์
รายละเอียดโครงการ
Ideo Mix Sukhumvit 103 (ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103) เป็นคอนโดมิเนียมที่ถูกพัฒนาโดย อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ ตั้งอยู่บน 3477 ถนน สุขุมวิท แขวง บางนา เขต บางนา กรุงเทพมหานคร โครงการ ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 สร้างเสร็จในปี 2010 เป็นโครงการ High Rise มี 2 อาคาร จำนวน 21 ชั้น และ รวมทั้งหมด 1172 ยูนิต
ลักษณะห้องและขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาด 24-25 ตารางเมตร
-1 ห้องนอน ขนาด 30.50 - 36.70 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยควาสะดวก
- สระว่ายน้ำ (พร้อม Spa pool)
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- กล้องวงจรปิด
- ประตู Key Card
- สวนหย่อม (และศาลาพักผ่อน)
การเดินทาง
สามารถเดินทางมายังโครงการ Ideo Mix Sukhumvit 103 ได้โดยใช้บริการรถไฟฟ้า BTS จากนั้นเลือกลงสถานีอุดมสุข ซึ่งเป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด หลังจากนั้นเดินมุ่งหน้าประมาณ 98 เมตร เพื่อเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยสุขุมวิท 101-3 และเดินต่อไปอีกประมาณ 34 เมตร ซึ่งจะพบกับโครงการ ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 อยู่ห่างจาก Lawson 108 เพียงแค่ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- มาดามมด อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- เจมส์แฮนเมด อยู่ห่างแค่ 240 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 4 นาที)
- One Udomsuk อยู่ห่างออกไปประมาณ 180 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋วยเตี๋ยวเรือนัว นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- SIEM NOODLES อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวบ้านนอก กิน ดี อยู่ ดี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 180 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Smile Gallery Dental Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 180 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Craft Therapy Studio อยู่ห่างไปเพียง 100 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Blyss Music Studio อยู่ห่างแค่ 240 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Kampaeng Beauty School อยู่ห่างไปประมาณ 160 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 31.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 29 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ