Niche Mono Bangpo (นิช โมโน บางโพ)

(เขียนรีวิว)

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2566 สร้างเสร็จแล้ว

37 ชั้น

1 อาคาร

450 ยูนิต

2-0-89 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

43 ยูนิต ขาย

฿3,999,840

นิช โมโน บางโพ ใน บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ นิช โมโน บางโพ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 37 ชั้น รวมทั้งสิ้น 43 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Sena Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Niche Pride Ekkamai (นิช ไพรด์ เอกมัย), Flexi Samrong - Interchange (เฟล็กซี่ สำโรง - อินเตอร์เชนจ์) และ Flexi Riverview - Charoennakorn (เฟล็กซี่ ริเวอร์วิว - เจริญนคร). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ นิช โมโน บางโพ

นิช โมโน บางโพ

สัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตในเมืองเหนือระดับที่นิช โมโน บางโพ คอนโดมิเนียมระดับบนโดย SENA Hankyu Hanshin Properties Corp. ตั้งอยู่บนถนนประชาราษฎร์สาย 1 ในเขตบางซื่อที่มีชีวิตชีวา โครงการอาคารสูงแห่งนี้ให้นิยามใหม่ของความหรูหราและความสะดวกสบายในกรุงเทพฯ

คุณสมบัติที่สำคัญ:

- ทำเลทอง : ตั้งอยู่ในย่านบางซื่อที่คึกคัก สามารถเดินทางไปยังพื้นที่สำคัญของเมืองได้อย่างง่ายดาย
- การพัฒนาที่กว้างขวาง : โครงการครอบคลุมพื้นที่ 2-0-89.20 ไร่ ประกอบด้วยคอนโดมิเนียมไฮไรส์ 37 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น
- Exclusiv Living : ด้วยจำนวนยูนิต 450 ยูนิต อาคารนี้จึงให้ความรู้สึกถึงความพิเศษและความเป็นส่วนตัว โดยมีจำนวนยูนิตต่อชั้นสูงสุด 17 ยูนิต
- ที่จอดรถกว้างขวาง : มีที่จอดรถประมาณ 44% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
- ระยะเวลาการก่อสร้าง : เริ่มในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 2 ปี 2569

#### ประเภทยูนิต:

- Type A : 1 ห้องนอน 27-31 ตรม
- Type B : 1 ห้องนอน 28.5-37 ตรม
- Type C : 1 ห้องนอน พลัส 31.5-33 ตรม
- Type D : 2 ห้องนอน 53.5-62.5 ตรม

นิช โมโน บางโพ มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือชั้นด้วยพื้นที่ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นเลิศ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์ทันสมัยในภูมิทัศน์เมืองที่เจริญรุ่งเรืองของกรุงเทพฯ รักษาตำแหน่งของคุณในการพัฒนาอันทรงเกียรตินี้และยอมรับสิ่งที่ดีเลิศของความซับซ้อนในเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 35
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 35
สวนหย่อม

ชั้น 8
เลานจ์

ชั้น 36

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิช โมโน บางโพ

ดูทั้งหมด (43)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ นิช โมโน บางโพ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

เลานจ์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 44%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 35
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 35
สวนหย่อม

ชั้น 8
เลานจ์

ชั้น 36

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Sena Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

71 โครงการ 34,704 ยูนิต

The company has emphasized on the importance of the customers constantly for more than 30 years from its beginning as a family business to become the listed real-estate development company worth over a billion Thai baht. Under the name SENA Development Public Company Limited, the owner still upholds the principle of the importance of the customer.

The commitment has shown in its vision, mission and business model. We are proud to be the quality real estate company as well as to make all customers be able to own their residences at price that's worth paying for. Moreover, during the terrible flood crisis, our company provides aid from SENA Volunteer Center that helps to take care of customers in various projects because we see all of our customers as a part of our family.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about นิช โมโน บางโพ

โครงการ นิช โมโน บางโพ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ นิช โมโน บางโพ นั้นอยู่ที่ ฿48 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิช โมโน บางโพ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT บางโพ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิช โมโน บางโพ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิช โมโน บางโพ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางซื่อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿396K - ฿178M
ประกาศขายบน BPP
591 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.65K - ฿89.1K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
163 ยูนิต
ไป MRT บางโพ
0.3 กม. / 55 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
18.4 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ นิช โมโน บางโพ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา บางโพ 3 (02309) เพียงแค่ 150 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ นิช โมโน บางโพ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Gateway at Bang Sue อยู่ห่างไปเพียง 470 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- Berkban floor เบิกบาน ฟลอร์ อยู่ห่างแค่ 2.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Lady vegatales ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ นิช โมโน บางโพ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านนายเบียร์หมูกระทะบางโพ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านอาหารเสบียงรัก อยู่ห่างจากโครงการเพียง 30 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Hansa Hotpot Suki & Grill นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

มาโมน่าคลีนิก เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 160 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- สอนขับรถยนต์บางโพ อยู่ห่างไปเพียง 60 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Thai - Chinese Cultural Economic Association อยู่ห่างแค่ 230 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Phon Si Witthaya Bang Pho School อยู่ห่างไปประมาณ 460 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 36.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 37 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ นิช โมโน บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

Modiz Collection Bangpho in บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

โมดิซ คอลเลคชั่น บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

235

ราคา

฿3.81M - ฿13M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Chewathai Residence Bang Pho in บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

172

ราคา

฿5.21M - ฿11.9M

▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿90.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

333 ริเวอร์ไซด์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

950

ราคา

฿5.46M - ฿36M

▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿90.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Tree Bangpho Station in บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี บางโพ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

709

ราคา

฿1.99M - ฿5.51M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.01K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Tree Interchange in บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1724

ราคา

฿2M - ฿6.41M

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.01K - ฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Stage Taopoon - Interchange in บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

773

ราคา

฿2.49M - ฿8.15M

▼ -5.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12.5K - ฿30.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

The Tree Privata in บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี พริวาต้า

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

392

ราคา

฿2.2M - ฿2.27M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.02K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Chapter One Shine Bangpo in บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

แชปเตอร์ วัน ชายน์ บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

607

ราคา

฿1.99M - ฿5.76M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Rich Park 2 at Taopoon Interchange

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

720

ราคา

฿2.17M - ฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

Rama VI Mansion in บางอ้อ, กรุงเทพมหานคร

ชื่อโครงการ

พระราม 6 แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางอ้อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1250

ราคา

฿848K - ฿880K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน