Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng (บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง)

(1 รีวิว)
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว
205 ยูนิต

บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง ใน หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร

โครงการ บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 205 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง

Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng
สุนทรียะที่ผสานนวัตกรรมการอยู่อาศัยกับโครงการทาวน์โฮมคุณภาพจาก เอพี ไทยแลนด์ ซึ่งมีความงดงามเหนือกาลเวลาผ่านการดีไซน์ด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรปที่ได้รับแรงบันดาลใจจากพระราชวังแวร์ซายทั่วทั้งโครงการ อีกทั้งยังตกแต่งภายในทาวน์โฮมแต่ละยูนิตในสไตล์คลาสสิก ซึ่งทางผู้พัฒนาได้นำเสนอรูปแบบทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร บนพื้นที่ใช้สอยขนาดกว่า 198 ตารางเมตรด้วยกัน นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่จัดมาให้อย่างเต็มรูปแบบ อาทิ สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น พร้อมกันนี้โครงการ Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่บนถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ โอบล้อมไปด้วยศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิตที่จะเติมเต็มคุณภาพชีวิตของคุณให้ดีกว่าที่เคย อาทิ โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์, โรงเรียนนานาชาติไบรท์ตันคอลเลจ, โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน, เดอะมอลล์ บางกะปิ, ตลาดบางกะปิ และอื่น ๆ อีกมากมาย ตลอดจนเอื้ออำนวยต่อการเดินทางทุกรูปแบบ ทั้งรถยนต์ส่วนตัวที่ใกล้กับถนนเส้นหลักหลายสาย เช่น ถนนกรุงเทพกรีฑา, ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า และถนนหัวหมาก เป็นต้น รวมไปถึงระบบขนส่งมวลชนที่มีสถานี MRT หัวหมากที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 นาทีเท่านั้น

ข้อมูลโครงการ
Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng ตั้งอยู่ที่ซอยกรุงเทพกรีฑา 7 แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร ซึ่งจัดเป็นโครงการทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น ประกอบด้วยทาวน์โฮมจำนวน 205 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโครงการจาก เอพี ไทยแลนด์ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2556

รูปแบบทาวน์โฮมและรายละเอียด
ทาวน์โฮมหน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอยขนาด 198 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- คลับเฮ้าส์
- สวนสาธารณะ
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สนามเด็กเล่น

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า ARL เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี ARL หัวหมาก เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้ใช้บริการรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ ซึ่งมีระยะทางประมาณ 6.3 กิโลเมตร หรือใช้เวลาประมาณ 12 นาที

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก แฮปปี้แลนด์เซ็นเตอร์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนลาดพร้าว เป็นระยะทางประมาณ 400 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ขับตรงไปประมาณ 1.4 กิโลเมตร แล้วให้ทางออกทางซ้ายเข้าสู่ถนนกรุงเทพกรีฑา ขับตรงต่อไป 600 เมตร และเบี่ยงซ้ายเล็กน้อยแล้วขับตรงต่อไปเรื่อย ๆ อีก 800 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยกรุงเทพกรีฑา 7 ขับตรงต่อไป 400 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 5
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง
โครงการ บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
BTS พหลโยธิน 24 เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทาวน์โฮมสวย ทำเลสะดวก
Billy Teogan, สหราชอาณาจักร, 3 ปีที่แล้ว
ซื้อทาวน์โฮมของโครงการนี้ไว้จะ 3 ปีแล้วครับ เป็นทาวน์โฮมที่ออกแบบได้สวยและหรูหรามาก ภายนอกเป็นสไตล์ยุโรปและภายในเป็นสไตล์คลาสสิก ลงตัวสุด ๆ ครับ ซึ่งทาวน์โฮมนี้สูง 3 ชั้น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลางของผม พื้นที่ส่วนกลางในโครงการก็สวยและสะอาดดีครับ แต่บรรยากาศอาจจะวุ่นวายบ้างในช่วงวันหยุด เพราะในโครงการมีคนอาศัยอยู่เยอะพอสมควร สำหรับเรื่องการเดินทางด้วยรถส่วนตัวก็สะดวกมากครับ เพราะไม่ไกลจากถนนสายหลัก และโซนนี้ก็ไม่มีรถติดครับ หรือจะใช้บริการรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์ในวันที่ไม่อยากขับรถไกล ๆ ก็ได้ครับ วันจันทร์และวันศุกร์ที่การจราจรติดขัดมาก ๆ ผมจะขับรถไปจอดบริเวณสถานี ARL หัวหมาก แล้วก็นั่งรถไฟฟ้าไปทำงานครับ
กรุงเทพมหานคร
หัวหมาก
Neighborhood Overview of หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ บ้านกลางเมือง เดอะปารีส พระราม 9 – รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baansuanrimkhlong Krungthepkretha in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Town Avenue Rama 9 in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
120
ราคา
฿4.5M - ฿4.85M
▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
58
ราคา
฿6.9M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Preston Empire in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿19.5M - ฿22.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Setthasiri Srinakarin - Rama 9 in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
223
ราคา
฿8.3M - ฿22.8M
▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mantana Rama 9-Srinakarin in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
557
ราคา
฿8.5M - ฿24M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Park Avenue Private in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿56.7M
▲ 2.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
90
ราคา
฿11.2M - ฿11.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Mai Rama9 – Srinakarin in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
217
ราคา
฿4.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Town Plus Huamark in หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
116
ราคา
฿4.5M - ฿4.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es